2025年度土地征收及補(bǔ)償安置協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地征收及補(bǔ)償安置協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度土地征收及補(bǔ)償安置協(xié)議書甲方（土地征收方）：____________________乙方（土地被征收方）：____________________鑒于甲方因國(guó)家建設(shè)需要，需征收乙方位于__________________________的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收范圍1.征收土地位于__________________________，四至范圍為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。2.征收土地總面積為__________________________平方米。二、征收補(bǔ)償1.甲方按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方征收土地給予補(bǔ)償。（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按征收土地面積×每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)×征收土地用途系數(shù)計(jì)算。（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：按征收土地面積×每平方米安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（3）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：按實(shí)際損失計(jì)算。3.甲方應(yīng)在征收土地前，將征收土地補(bǔ)償方案報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)，并公示于征收土地所在地。4.乙方應(yīng)在征收土地補(bǔ)償方案公示期滿后，與甲方簽訂征收土地補(bǔ)償協(xié)議。三、安置方式（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方征收土地補(bǔ)償費(fèi)。（2）房屋安置：甲方為乙方提供__________________________平方米的房屋進(jìn)行安置。（3）異地安置：甲方為乙方提供__________________________平方米的異地安置用地。2.乙方應(yīng)在征收土地補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，按照甲方要求選擇安置方式。四、征收程序1.甲方應(yīng)在征收土地前，向當(dāng)?shù)厝嗣裾畧?bào)送征收土地申請(qǐng)，并取得征收土地批準(zhǔn)文件。2.甲方應(yīng)在征收土地批準(zhǔn)文件取得后，與乙方簽訂征收土地補(bǔ)償協(xié)議。3.甲方應(yīng)在征收土地補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，向乙方支付征收土地補(bǔ)償費(fèi)。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)調(diào)解。3.調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.征收土地補(bǔ)償方案2.征收土地批準(zhǔn)文件3.征收土地補(bǔ)償協(xié)議4.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為征收土地、補(bǔ)償安置工作提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）土地征收、補(bǔ)償安置項(xiàng)目的可行性研究、方案設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等前期工作；（2）征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的評(píng)估、核算；（3）征收土地補(bǔ)償協(xié)議的起草、簽訂；（4）征收土地補(bǔ)償資金的支付、監(jiān)督；（5）征收土地補(bǔ)償安置工作的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)；（6）其他甲乙雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）土地征收、補(bǔ)償安置項(xiàng)目的可行性研究、方案設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等前期工作：第三方責(zé)任限額為項(xiàng)目總投資的1%。（2）征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的評(píng)估、核算：第三方責(zé)任限額為評(píng)估金額的1%。（3）征收土地補(bǔ)償協(xié)議的起草、簽訂：第三方責(zé)任限額為協(xié)議金額的1%。（4）征收土地補(bǔ)償資金的支付、監(jiān)督：第三方責(zé)任限額為支付金額的1%。（5）征收土地補(bǔ)償安置工作的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)：第三方責(zé)任限額為項(xiàng)目總投資的0.5%。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)本合同約定，對(duì)征收土地補(bǔ)償安置工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)；（3）在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在履行本合同過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供征收土地的相關(guān)資料、信息，并配合第三方開展工作；（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行本合同，確保第三方按照約定提供服務(wù)；（3）甲方對(duì)第三方在履行本合同過(guò)程中造成甲方損失的責(zé)任承擔(dān)，按本合同約定執(zhí)行。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)提供被征收土地的相關(guān)資料、信息，并配合第三方開展工作；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行本合同，確保第三方按照約定提供服務(wù)；（3）乙方對(duì)第三方在履行本合同過(guò)程中造成乙方損失的責(zé)任承擔(dān)，按本合同約定執(zhí)行。3.第三方與當(dāng)?shù)厝嗣裾膭澐郑海?）當(dāng)?shù)厝嗣裾?fù)責(zé)對(duì)征收土地補(bǔ)償安置工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，確保甲乙雙方合法權(quán)益得到保障；（2）當(dāng)?shù)厝嗣裾畬?duì)第三方在履行本合同過(guò)程中造成損失的責(zé)任承擔(dān)，按國(guó)家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與征收土地補(bǔ)償安置工作。2.甲方、乙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方介入的具體范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.甲方、乙方與第三方共同推進(jìn)征收土地補(bǔ)償安置工作，確保工作順利進(jìn)行。5.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需調(diào)整介入范圍或增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。七、本部分作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方資質(zhì)證明材料4.其他相關(guān)證明材料第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征收土地批準(zhǔn)文件：提供由當(dāng)?shù)厝嗣裾C發(fā)的征收土地批準(zhǔn)文件，證明征收土地的合法性。2.征收土地補(bǔ)償方案：詳細(xì)列出征收土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、方式、金額等，并附有相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。3.征收土地補(bǔ)償協(xié)議：雙方簽訂的正式征收土地補(bǔ)償協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.土地征收、補(bǔ)償安置項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告：第三方提供的可行性研究報(bào)告，包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。5.土地征收補(bǔ)償費(fèi)用的評(píng)估報(bào)告：第三方提供的征收土地補(bǔ)償費(fèi)用評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。6.土地征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目的實(shí)施方案：詳細(xì)列出征收土地補(bǔ)償安置的具體步驟、時(shí)間表、責(zé)任分工等內(nèi)容。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議：明確第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失及責(zé)任限額的協(xié)議。9.第三方資質(zhì)證明材料：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。10.其他相關(guān)證明材料：包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物和青苗清單、房屋安置協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間提供征收土地批準(zhǔn)文件、征收土地補(bǔ)償方案等資料。（2）甲方未按約定時(shí)間支付征收土地補(bǔ)償費(fèi)。（3）乙方未按約定時(shí)間提供被征收土地的相關(guān)資料。（4）乙方未按約定時(shí)間選擇安置方式。（5）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（6）第三方在履行合同過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定時(shí)間提供征收土地批準(zhǔn)文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解征收土地情況。甲方應(yīng)支付乙方違約金，金額為征收土地補(bǔ)償費(fèi)的1%。（2）乙方未按約定時(shí)間選擇安置方式，導(dǎo)致征收土地補(bǔ)償安置工作無(wú)法按期完成。乙方應(yīng)支付甲方違約金，金額為征收土地補(bǔ)償費(fèi)的1%。（3）第三方在履行合同