2025年度智能制造工業(yè)廠房租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能制造工業(yè)廠房租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃物的基本情況1.1廠房位于：_________________________1.2廠房面積：_________________________平方米1.3廠房結(jié)構(gòu)：_________________________1.4廠房用途：_________________________1.5廠房權(quán)屬證明：_________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________三、租賃物的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將廠房交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在甲方交付廠房后____日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收通知中列明，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保持廠房的整潔、完好，并承擔(dān)廠房的日常維護(hù)費(fèi)用。4.4乙方在使用廠房過程中，如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。5.2如乙方需將廠房轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在接到乙方書面通知后____日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕。六、租賃物的維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的維修及保養(yǎng)，確保廠房在租賃期間符合使用要求。6.2乙方在使用廠房過程中，如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）甲方未按約定提供廠房權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義10.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃合同提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息的傳遞、聯(lián)系和協(xié)調(diào)服務(wù)。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估和意見。（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。（4）評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、狀態(tài)等進(jìn)行評(píng)估。（5）監(jiān)督方：對(duì)租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。10.2第三方的責(zé)任與權(quán)利10.2.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（2）咨詢方：應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見。（3）擔(dān)保方：應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方租賃合同的履行。（4）評(píng)估方：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。（5）監(jiān)督方：應(yīng)按照約定對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題。10.2.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）咨詢方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費(fèi)用。（3）擔(dān)保方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。（4）評(píng)估方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。（5）監(jiān)督方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)督費(fèi)用。10.3第三方與其他各方的劃分說明10.3.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，其責(zé)任和義務(wù)由第三方自行承擔(dān)。10.3.2第三方與租賃合同的關(guān)系：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行租賃合同，其行為不得影響租賃合同的履行。10.3.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）甲方、乙方對(duì)租賃合同的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。（2）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在介入過程中，如因甲方、乙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4第三方的責(zé)任限額（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容。（2）第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)程度。（3）第三方自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。10.4.2第三方責(zé)任限額的約定方式：（1）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。（2）第三方責(zé)任限額的適用范圍。（3）第三方責(zé)任限額的賠償方式。10.4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，但需書面通知所有合同方。10.5第三方的退出10.5.1第三方在合同履行期間，如因自身原因或合同約定的其他原因需要退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。10.5.2第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方自行承擔(dān)。10.5.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，不得因第三方退出而影響合同履行。10.6其他約定10.6.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供廠房的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書或其他證明廠房權(quán)屬的合法文件。說明：本附件用于證明甲方對(duì)廠房的合法使用權(quán)。2.附件二：廠房平面圖及設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供廠房的詳細(xì)平面圖，包括廠房的尺寸、房間分布、門窗位置等，以及廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單和說明。說明：本附件用于乙方了解廠房的實(shí)際情況。3.附件三：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定租賃物的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用注意事項(xiàng)等。說明：本附件用于規(guī)范乙方在使用廠房時(shí)的行為。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明乙方已按約定支付租金。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄廠房的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明甲方已履行維修保養(yǎng)義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議文件。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成協(xié)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議文件。說明：本附件用于證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付廠房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廠房，則應(yīng)向乙方支付每日租金0.5%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例說明：若乙方未在每月約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)向甲方支付每日租金1%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途和功能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和違約金。示例說明：若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：甲方未按約定提供廠房