2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目按揭貸款利息協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目按揭貸款利息協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意向乙方提供按揭貸款，乙方愿意按照本合同約定向甲方支付利息，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.本合同貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.本合同貸款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。二、貸款利率及計息方式1.本合同貸款利率為____________________年利率____________________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。2.貸款利息計算方式：按月計息，每月利率為本合同貸款利率除以12。3.貸款利息支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當月利息。三、貸款用途乙方承諾，本合同項下的貸款僅用于____________________，不得用于其他用途。四、貸款還款方式1.本合同貸款采用分期還款方式，每月還款額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.還款日為每月的____________________日。五、違約責任1.乙方如未按時支付利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為本合同貸款利率的兩倍。2.乙方如未按時償還本金，應(yīng)向甲方支付逾期本金，逾期本金為本合同貸款金額的萬分之五。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。2.第三方在本合同中可能提供的服務(wù)包括但不限于但不限于貸款咨詢、擔保、評估、法律咨詢、審計等。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，且其責任限額為本合同貸款金額的_________%（百分之________）。2.如第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受損失的，其責任限額不適用上述第1款規(guī)定，第三方應(yīng)承擔全部責任。三、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方在提供本合同項下服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其提供的信息真實、準確、完整，并對提供的信息承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方介入的具體條款1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.第三方介入后，其服務(wù)費用由甲乙雙方按約定承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。3.第三方介入后，其服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)方式等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的角色是獨立的，其與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的債務(wù)承擔連帶責任。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或任何第三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。2.本合同變更后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照變更后的約定執(zhí)行。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后，如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定的，如需調(diào)整，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是本合同的重要組成部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請表要求：貸款申請表應(yīng)包含借款人的基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式、擔保方式等內(nèi)容，并由借款人簽字或蓋章。說明：本附件用于證明借款人申請貸款的具體情況。2.附件二：貸款審批文件要求：貸款審批文件應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、擔保方式等內(nèi)容，并由貸款人簽字或蓋章。說明：本附件用于證明貸款人的貸款審批結(jié)果。3.附件三：房產(chǎn)評估報告要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估日期等內(nèi)容。說明：本附件用于證明貸款抵押物的價值。4.附件四：抵押物登記證明要求：抵押物登記證明應(yīng)由房產(chǎn)管理部門出具，證明抵押物已辦理抵押登記。說明：本附件用于證明抵押物的合法性。5.附件五：擔保合同要求：擔保合同應(yīng)包含擔保人基本信息、擔保金額、擔保期限、擔保方式等內(nèi)容，并由擔保人簽字或蓋章。說明：本附件用于證明擔保人對借款人債務(wù)的擔保責任。6.附件六：中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同應(yīng)包含中介機構(gòu)基本信息、中介服務(wù)內(nèi)容、中介服務(wù)費用等內(nèi)容，并由中介機構(gòu)簽字或蓋章。說明：本附件用于證明中介機構(gòu)在本合同項下提供的服務(wù)及其費用。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于借款人的收入證明、信用報告等，用以證明借款人的還款能力。說明：本附件用于輔助證明借款人的還款能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定按時支付利息；b)乙方未按合同約定按時償還本金；c)乙方未按合同約定使用貸款；d)乙方未按合同約定提供抵押物或擔保物；e)乙方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實；f)第三方未按合同約定履行其職責。2.責任認定標準：a)乙方未按時支付利息或償還本金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付貸款金額的萬分之五作為逾期利息；b)乙方未按合同約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付提前收回貸款的利息；c)乙方未按合同約定提供抵押物或擔保物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；