2025年度空地租賃與教育機(jī)構(gòu)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地租賃與教育機(jī)構(gòu)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于_________的空地一塊，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該空地用于教育機(jī)構(gòu)相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方向乙方出租位于_________的空地一塊，面積為_________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_________。四、租賃用途4.1乙方承租空地用于教育機(jī)構(gòu)相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于：舉辦各類教育培訓(xùn)、學(xué)術(shù)講座、文化交流等。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：水、電、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。七、租賃物的維護(hù)與管理7.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)租賃場所的秩序。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助乙方改善租賃物的使用狀況；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：中介方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。中介方對因提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方對因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)，協(xié)助乙方改善租賃物的使用狀況。技術(shù)服務(wù)提供方對因自身原因?qū)е录夹g(shù)服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取擔(dān)保費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方對因提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或無法履行的，其責(zé)任限額為中介費(fèi)用的____%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對因自身原因?qū)е录夹g(shù)服務(wù)不符合約定的，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的____%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；（3）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議有沖突，以本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2本合同變更后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。七、爭議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書》：詳細(xì)記錄租賃物現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。2.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.《租賃保證金收據(jù)》：乙方支付租賃保證金的憑證。4.《技術(shù)服務(wù)合同》：乙方與技術(shù)服務(wù)提供方簽訂的技術(shù)服務(wù)合同，明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及期限。5.《擔(dān)保合同》：乙方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、金額及期限。6.《租賃物使用規(guī)范》：乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范，包括安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面。7.《租賃物損壞報(bào)告》：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并附上損壞情況的照片或視頻等證據(jù)。8.《租賃期滿或合同解除通知》：租賃期滿或合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方。9.《租賃物返還清單》：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)向甲方返還租賃物，并附上返還清單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方因延期開展活動(dòng)所遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方