2025年度景區(qū)商鋪租賃與景區(qū)旅游紀念品銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度景區(qū)商鋪租賃與景區(qū)旅游紀念品銷售合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的景區(qū)商鋪，現(xiàn)決定將該商鋪租賃給乙方用于經(jīng)營景區(qū)旅游紀念品銷售業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物2.商鋪面積為________________________平方米，具體位置為________________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。四、租賃物使用及維護1.乙方在租賃期間應(yīng)合法、合理地使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)負責商鋪的日常維護，保持商鋪內(nèi)外整潔，確保商鋪符合消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。3.乙方不得在商鋪內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動。五、稅費及保險1.乙方應(yīng)依法承擔商鋪租賃期間的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。2.乙方應(yīng)自行購買商鋪租賃期間的財產(chǎn)保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____%計算。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的損失。3.如乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲方和乙方提供租賃信息、促成租賃交易、協(xié)助雙方簽訂合同等中介服務(wù)。2.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)。3.監(jiān)管機構(gòu)：對租賃活動進行監(jiān)督管理，確保租賃活動合法合規(guī)。4.技術(shù)服務(wù)提供方：為商鋪提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔責任，對租賃合同的履行不承擔直接責任。中介方的責任限額為中介服務(wù)費用的____%。2.擔保方：擔保方在擔保范圍內(nèi)對乙方履行合同義務(wù)的行為承擔連帶責任。擔保方的責任限額為擔保金額的____%。3.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責過程中，如因監(jiān)管不當導致甲方或乙方遭受損失的，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在其提供的技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)承擔責任，對商鋪租賃合同的履行不承擔直接責任。技術(shù)服務(wù)提供方的責任限額為技術(shù)服務(wù)費用的____%。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方：（1）權(quán)利：收取中介服務(wù)費用；獲取甲方和乙方授權(quán)的必要信息。（2）義務(wù)：如實提供租賃信息；協(xié)助雙方簽訂合同；遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.擔保方：（1）權(quán)利：要求乙方提供相關(guān)擔保材料；在擔保范圍內(nèi)對乙方履行合同義務(wù)的行為享有追償權(quán)。（2）義務(wù)：在擔保期限內(nèi)履行擔保義務(wù)；按照約定向甲方支付賠償金。3.監(jiān)管機構(gòu)：（1）權(quán)利：對租賃活動進行監(jiān)督管理；對違反法律法規(guī)的行為進行查處。（2）義務(wù)：依法履行監(jiān)管職責；保護甲方和乙方的合法權(quán)益。4.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：收取技術(shù)服務(wù)費用；獲取甲方和乙方授權(quán)的必要信息。（2）義務(wù)：按照約定提供技術(shù)服務(wù)；確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定，第三方不參與其中。2.第三方僅在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔責任，對甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔直接責任。3.第三方在履行其職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.第三方在履行其職責過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、第三方變更1.任何一方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由新合同約定。七、本條款的生效本合同第二部分：第三方介入后的修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪照片：提供商鋪外觀、內(nèi)部設(shè)施及環(huán)境的照片，以真實反映商鋪現(xiàn)狀。2.商鋪租賃合同：詳細列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金、支付方式、租賃期限等信息。3.商鋪租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。4.商鋪裝修設(shè)計圖紙：如乙方對商鋪進行裝修，需提供裝修設(shè)計圖紙，經(jīng)甲方同意后方可施工。5.商鋪裝修施工合同：如乙方委托第三方進行商鋪裝修，需提供裝修施工合同。6.商鋪營業(yè)執(zhí)照：證明乙方具備合法經(jīng)營資質(zhì)。7.商鋪消防驗收報告：證明商鋪已通過消防驗收。8.商鋪衛(wèi)生許可證：證明商鋪已獲得衛(wèi)生許可證。9.商鋪租賃廣告宣傳材料：乙方提供的商鋪租賃廣告宣傳材料，如海報、宣傳冊等。10.乙方經(jīng)營計劃書：詳細闡述乙方在租賃期間的經(jīng)營策略、市場分析、財務(wù)預(yù)算等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在每月的____日前支付租金。如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____%計算。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期支付，則每日滯納金為租金的0.5%。2.違約行為：乙方未按照合同約定合理使用商鋪。責任認定標準：乙方應(yīng)合法、合理地使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪用于非旅游紀念品銷售活動，則視為違約。3.違約行為：乙方違反合同約定，擅自改變商鋪裝修。責任認定標準：乙方如需對商鋪進行裝修，應(yīng)提前提供裝修設(shè)計圖紙，經(jīng)甲方同意后方可施工。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪裝修，則視為違約。4.違約行為：乙方未按時繳納稅費。責任認定標準：乙方應(yīng)依法承擔商鋪租賃期間的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。示例說明：乙方未按時繳納房產(chǎn)稅，則視為違約。5.違約行為：乙方在租賃期間發(fā)生安全事故。責任認定標準：乙方應(yīng)負責商鋪