2025年度公共租賃住房租賃關(guān)系協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃關(guān)系協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公共租賃住房租賃關(guān)系協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______鑒于：1.甲方是位于_______的公共租賃住房的產(chǎn)權(quán)所有者。2.乙方有意租賃甲方上述房產(chǎn)作為居住使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方租賃上述租賃住房?jī)H作為居住使用。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方同意，可以續(xù)租。續(xù)租期限、租金及有關(guān)事項(xiàng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月，租金總額為_(kāi)______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.支付賬戶：_______。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金退還乙方，扣除應(yīng)賠償甲方的一切費(fèi)用。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃住房的日常維護(hù)，并確保房屋設(shè)施的正常使用。3.乙方應(yīng)保持租賃住房的清潔衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃住房符合國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；（2）保證房屋的維修責(zé)任；（3）在租賃期間，如需提前收回租賃住房，應(yīng)提前_______日通知乙方；（4）不得干涉乙方的正常居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金及押金；（2）愛(ài)護(hù)并合理使用租賃住房及附屬設(shè)施；（3）遵守國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將租賃住房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按時(shí)交付租賃住房的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）甲方擅自收回租賃住房的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（3）甲方未按時(shí)履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（3）乙方違反租賃協(xié)議，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字/蓋章：_______乙方（承租人）簽字/蓋章：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的適用范圍1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，如需第三方介入，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。（1）租賃住房的物業(yè)管理；（2）租賃住房的維修服務(wù)；（3）租賃住房的租賃代理；（4）租賃住房的租賃擔(dān)保；（5）租賃住房的租賃保險(xiǎn)；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其在本協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素合理確定。3.如第三方未在本協(xié)議中約定責(zé)任限額，其責(zé)任限額應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲方和乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）有權(quán)依法向甲方和乙方主張權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)；（3）對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。六、第三方介入的具體條款1.租賃住房的物業(yè)管理：（1）甲方應(yīng)委托第三方進(jìn)行租賃住房的物業(yè)管理；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行物業(yè)管理職責(zé)；（3）物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃住房的維修服務(wù)：（1）租賃住房的維修服務(wù)，由第三方提供；（2）維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）第三方應(yīng)在接到維修通知后_______日內(nèi)完成維修。3.租賃住房的租賃代理：（1）甲方可以委托第三方進(jìn)行租賃住房的代理；（2）代理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）第三方應(yīng)按照甲方的要求，尋找合適的承租人。4.租賃住房的租賃擔(dān)保：（1）乙方可以要求甲方提供租賃擔(dān)保；（2）擔(dān)保方式由雙方協(xié)商確定；（3）擔(dān)保費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租賃住房的租賃保險(xiǎn)：（1）甲方可以要求乙方購(gòu)買(mǎi)租賃住房的租賃保險(xiǎn)；（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）保險(xiǎn)責(zé)任由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。七、第三方介入的變更和解除1.如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方及第三方。2.變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。八、違約責(zé)任1.第三方違反本協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方或乙方違反本協(xié)議約定，給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.第三方與本協(xié)議其他各方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃住房基本情況說(shuō)明：附件名稱：《租賃住房基本情況說(shuō)明》詳細(xì)要求：包括租賃住房的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此附件用于明確租賃住房的具體情況，作為合同附件。2.租金支付憑證：附件名稱：《租金支付憑證》詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按約定支付租金。3.押金收據(jù)：附件名稱：《押金收據(jù)》詳細(xì)要求：包括收取日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此附件用于證明乙方已支付押金。4.維修記錄：附件名稱：《維修記錄》詳細(xì)要求：包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此附件用于記錄租賃住房的維修情況。5.違約通知：附件名稱：《違約通知》詳細(xì)要求：包括違約行為、違約日期、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此附件用于通知對(duì)方違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決文件：附件名稱：《爭(zhēng)議解決文件》詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、解決方案、執(zhí)行情況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議的解決過(guò)程。7.其他相關(guān)文件：附件名稱：《其他相關(guān)文件》詳細(xì)要求：包括與租賃住房相關(guān)的其他文件，如租賃合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。附件說(shuō)明：此附件用于記錄所有與租賃住房相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但直至10日仍未支付，則乙方需支付5日的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲方_______元的違約金。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃住房進(jìn)行裝修，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金。3.損壞租賃住房設(shè)施設(shè)備：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃住房的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并支付_______元的違約金。示例：若乙方在使用過(guò)程中損壞了廚房的抽油煙機(jī)，乙方需賠償抽油煙機(jī)的維修或更換費(fèi)用。4.未按時(shí)歸還租賃住房：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間歸還租賃住房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：若租賃期滿后，乙方未在約定時(shí)