2025年度租賃房屋租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)控協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)控協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋編號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)______元，租金支付方式為_______（如：每月_______日前支付至甲方指定賬戶）。三、押金及費(fèi)用3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)；（2）物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等由乙方按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定支付；（3）租賃房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。四、租賃房屋的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，不得遺留任何垃圾、廢棄物。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.3乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）損壞租賃房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。二、第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：（1）保證租賃房屋的合法權(quán)益，防止合同糾紛；（2）提高租賃市場(chǎng)的透明度，保障市場(chǎng)秩序；（3）為甲乙雙方提供專業(yè)意見，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的條件：（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為_______元人民幣，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管、咨詢等；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，了解租賃情況；（3）在必要時(shí)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。五、第三方介入的具體內(nèi)容5.1租賃房屋評(píng)估：（1）第三方應(yīng)在租賃期限屆滿前對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為租賃房屋續(xù)租或退租的依據(jù)；（2）評(píng)估費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.2租賃房屋監(jiān)管：（1）第三方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行巡查，確保房屋安全、設(shè)施完好；（2）發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。5.3租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)控：（1）第三方應(yīng)定期收集租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息，包括租金水平、租賃政策等；（2）及時(shí)向甲乙雙方提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)指定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。3.租賃合同簽訂確認(rèn)書：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，簽署的確認(rèn)書，作為合同成立的證據(jù)。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已按約定支付租金。5.押金收據(jù)：甲方收受乙方支付的押金后，出具的收據(jù)，作為押金支付的憑證。6.租賃房屋維修費(fèi)用清單：詳細(xì)記錄租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。7.租賃房屋退租清單：租賃期滿或提前退租時(shí)，由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的清單，用于確認(rèn)租賃房屋的退租狀況。8.租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告：由第三方收集的租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息，包括租金水平、租賃政策等。9.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估后，出具的評(píng)估報(bào)告。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，達(dá)成的和解協(xié)議。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容一致。附件由甲方負(fù)責(zé)保存，乙方提供附件時(shí)，甲方應(yīng)在復(fù)印件上加蓋公章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因甲方違約造成的損失。示例說明：若甲方未能按約定時(shí)間交付租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，視為逾期支付，乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因擅自改變?cè)斐傻膿p失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.違約行為：第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定