2025年度二手房交易稅費(fèi)代繳服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房交易稅費(fèi)代繳服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于：1.甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于_______的二手房，該房屋產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)______。2.乙方為專(zhuān)業(yè)從事二手房交易稅費(fèi)代繳服務(wù)的機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)上述二手房涉及的稅費(fèi)代繳事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代繳稅費(fèi)范圍（1）契稅；（2）個(gè)人所得稅；（3）土地增值稅；（4）印花稅；（5）其他相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方負(fù)責(zé)上述稅費(fèi)的代繳工作，包括但不限于稅費(fèi)的計(jì)算、繳納、申報(bào)等。二、代繳稅費(fèi)金額及支付方式1.乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策，為甲方計(jì)算上述稅費(fèi)金額。2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述稅費(fèi)金額支付給乙方。3.支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、代繳稅費(fèi)時(shí)間及程序1.乙方應(yīng)在甲方支付全部稅費(fèi)金額后_______日內(nèi)，完成上述稅費(fèi)的代繳工作。2.乙方代繳稅費(fèi)的具體程序如下：（1）乙方根據(jù)甲方提供的購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證明等材料，計(jì)算稅費(fèi)金額；（2）乙方向甲方出具代繳稅費(fèi)清單，甲方核對(duì)無(wú)誤后，將稅費(fèi)金額支付給乙方；（3）乙方在收到甲方支付的全部稅費(fèi)金額后，及時(shí)辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；（4）乙方在稅費(fèi)繳納完畢后，向甲方出具稅費(fèi)繳納憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部稅費(fèi)金額；（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、有效的購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證明等材料，以便乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳工作；（2）乙方應(yīng)保證代繳稅費(fèi)的準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證明等材料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定時(shí)間支付全部稅費(fèi)金額，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.如乙方未按照約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳工作，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還錯(cuò)誤繳納的稅費(fèi)、賠償甲方因此遭受的損失等。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何參與或協(xié)助甲方完成稅費(fèi)代繳服務(wù)的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織。（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）其他協(xié)助稅費(fèi)代繳的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任范圍（1）協(xié)助甲方收集、整理、提供購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料；（2）根據(jù)甲方要求，提供稅費(fèi)計(jì)算、繳納、申報(bào)等相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)；（3）協(xié)助乙方完成稅費(fèi)繳納手續(xù)；（4）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為辦理相關(guān)稅費(fèi)代繳手續(xù)。2.第三方應(yīng)確保其在履行本合同過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲方、乙方或國(guó)家規(guī)定。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于：（1）提供相關(guān)材料；（2）提供聯(lián)系方式；（3）協(xié)助辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲方、乙方的要求，調(diào)整代繳稅費(fèi)方案，但不得違反本合同及國(guó)家相關(guān)規(guī)定。四、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)確保其在履行本合同過(guò)程中，按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。2.第三方應(yīng)妥善保管甲方、乙方提供的相關(guān)材料，不得泄露給任何第三方。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并采取相應(yīng)措施。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)_______（具體金額）。3.如第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲方、乙方與第三方另行約定。3.甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同完成稅費(fèi)代繳工作。4.如第三方在履行本合同過(guò)程中違反約定，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方更換1.如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)書(shū)面同意，并書(shū)面通知乙方。2.更換第三方不影響本合同的繼續(xù)履行。八、本部分修正條款的效力1.本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。2.如本部分修正條款與合同有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。3.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)房合同：詳細(xì)列明買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、用途等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：包括但不限于國(guó)家及地方相關(guān)稅費(fèi)政策文件、稅率表等。4.稅費(fèi)繳納憑證：包括但不限于銀行繳款憑證、稅務(wù)部門(mén)出具的納稅證明等。6.乙方資質(zhì)證明：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等，證明乙方的資質(zhì)。7.第三方合作協(xié)議：如第三方介入，需提供第三方與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議。8.其他相關(guān)文件：包括但不限于評(píng)估報(bào)告、貸款合同、維修基金繳納證明等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所提供的附件應(yīng)真實(shí)有效，不得偽造、篡改。2.附件應(yīng)清晰可辨，便于查閱。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有誤導(dǎo)性?xún)?nèi)容。4.附件應(yīng)由提供方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)金額；（2）乙方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳工作；（3）第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或違反相關(guān)規(guī)定；（4）任何一方未按約定提供真實(shí)、有效的文件或材料；（5）任何一方泄露對(duì)方提供的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)金額，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳工作，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；（3）第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）任何一方未按約定提供真實(shí)、有效的文件或材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（5）任何一方泄露對(duì)方提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)金額，乙方有權(quán)要求甲方支付_______的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同。2.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)代繳工作，甲方有權(quán)要