2025年度公租房租賃合同（針對青年人才專項(xiàng)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同（針對青年人才專項(xiàng)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的公租房一套，面積為________________________平方米，現(xiàn)將該公租房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。2.租賃物現(xiàn)狀：________________________。3.租賃物配套設(shè)施：________________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為____年____個(gè)月。三、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________________計(jì)算。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣________________________元，押金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。2.押金支付方式為________________________。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、占用或擅自改變。4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。六、物業(yè)管理費(fèi)1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。七、合同解除1.甲方在租賃期內(nèi)，因房屋存在安全隱患或其他原因，需提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。2.乙方在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（2）乙方逾期支付租金超過____個(gè)月；（3）乙方損壞房屋及配套設(shè)施，拒絕修復(fù)或賠償；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響其他業(yè)主正常生活。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于物業(yè)管理公司、中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修保養(yǎng)公司等。二、第三方介入的情形1.物業(yè)管理：第三方物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對租賃房屋及公共區(qū)域進(jìn)行日常管理和服務(wù)。2.中介服務(wù)：第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃信息的發(fā)布、房源推薦、合同簽訂等服務(wù)。3.擔(dān)保服務(wù)：第三方擔(dān)保公司提供租金擔(dān)保、押金代收代付等服務(wù)。4.維修保養(yǎng)：第三方維修保養(yǎng)公司負(fù)責(zé)租賃房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。三、第三方責(zé)任限額1.物業(yè)管理公司：第三方物業(yè)管理公司對租賃房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、秩序等承擔(dān)管理責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣______元。2.中介機(jī)構(gòu)：第三方中介機(jī)構(gòu)對本合同簽訂過程中提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣______元。3.擔(dān)保公司：第三方擔(dān)保公司對租金擔(dān)保、押金代收代付等業(yè)務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣______元。4.維修保養(yǎng)公司：第三方維修保養(yǎng)公司對租賃房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)工作承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣______元。四、第三方責(zé)任劃分1.物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)租賃房屋及公共區(qū)域的日常管理和服務(wù)，對因管理不善導(dǎo)致的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)：對提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的問題承擔(dān)連帶責(zé)任。3.擔(dān)保公司：對租金擔(dān)保、押金代收代付等業(yè)務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，對因擔(dān)保問題導(dǎo)致的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.維修保養(yǎng)公司：對租賃房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)工作承擔(dān)直接責(zé)任，對因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.物業(yè)管理公司：有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。2.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。3.擔(dān)保公司：有權(quán)要求乙方履行租金支付義務(wù)，對違約行為進(jìn)行追償。4.維修保養(yǎng)公司：有權(quán)要求乙方配合維修保養(yǎng)工作，對維修保養(yǎng)期間的合理費(fèi)用有權(quán)收取。六、第三方義務(wù)1.物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)租賃房屋及公共區(qū)域的日常管理和服務(wù)，保障乙方正常居住權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)：如實(shí)提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，保障合同履行。3.擔(dān)保公司：確保租金支付安全，對乙方違約行為進(jìn)行追償。4.維修保養(yǎng)公司：按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，保障租賃房屋及配套設(shè)施的正常使用。七、第三方變更1.任何一方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并取得對方同意。2.第三方更換后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由新第三方承擔(dān)。八、第三方介入費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.費(fèi)用支付方式為________________________。九、第三方違約責(zé)任1.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。十、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方為房屋所有權(quán)人。說明：此附件用于證明甲方對租賃房屋擁有合法出租權(quán)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：此附件用于明確租賃房屋的現(xiàn)狀，避免租賃期滿后因現(xiàn)狀不符產(chǎn)生爭議。3.附件三：租賃物配套設(shè)施清單要求：列出租賃房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等。說明：此附件用于明確租賃房屋內(nèi)的配套設(shè)施，避免因配套設(shè)施問題產(chǎn)生糾紛。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。說明：此附件用于明確乙方在使用租賃房屋期間應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已按約定支付租金。6.附件六：押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)。說明：此附件用于證明乙方已支付押金。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。說明：此附件用于證明租賃房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)工作已按約定進(jìn)行。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在租賃過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過____個(gè)月，視為違約。示例說明：若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自將租賃房屋用于經(jīng)營性活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。3.違約行為：乙方損壞房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方因自身原因損壞房屋及配套設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：若乙方損壞租賃房屋內(nèi)的家具，未進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響其他業(yè)主正常生活，視為違約。示例說明：若乙方在公共區(qū)域大聲喧嘩，影響其他業(yè)主，物業(yè)管理公司有權(quán)制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)