2025年度數(shù)據(jù)中心租賃及IT技術服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數(shù)據(jù)中心租賃及IT技術服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的數(shù)據(jù)中心，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方數(shù)據(jù)中心并接受甲方提供的IT技術服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及服務內容1.2數(shù)據(jù)中心的具體參數(shù)如下：（1）建筑面積：____________________平方米；（2）機柜數(shù)量：____________________個；（3）電力配置：____________________；（4）網(wǎng)絡帶寬：____________________；（5）空調系統(tǒng)：____________________；（6）消防系統(tǒng)：____________________。（1）數(shù)據(jù)中心的基礎設施維護；（2）網(wǎng)絡設備配置與維護；（3）服務器配置與維護；（4）存儲設備配置與維護；（5）安全設備配置與維護；（6）其他乙方需求的服務。二、租賃期限及費用2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租賃費用為每月人民幣____________________元，乙方應在每月__日前支付當月租金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、交付與驗收3.1甲方應在本合同生效之日起__日內，將數(shù)據(jù)中心交付乙方使用。3.2乙方應在收到甲方交付的數(shù)據(jù)中心后__日內進行驗收。如驗收中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應在驗收報告上注明，并及時通知甲方，甲方應在__日內予以解決。四、使用與維護4.1乙方應按照甲方提供的設備使用說明書進行操作，確保數(shù)據(jù)中心設備正常運行。4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及行業(yè)標準。4.3乙方應定期對數(shù)據(jù)中心進行清潔、消毒，確保環(huán)境整潔。4.4乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設備故障，應及時通知甲方，甲方應在__小時內響應并予以維修。五、違約責任5.1甲方未按本合同約定交付數(shù)據(jù)中心的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。5.2乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__倍。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或其他實體，包括但不限于中介方、技術支持方、維修服務方、咨詢顧問等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了滿足合同目的或提高服務質量，甲乙雙方同意引入第三方提供相關服務或協(xié)助。二、第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備提供相關服務的資質和能力；（3）第三方同意遵守本合同及甲乙雙方的相關規(guī)定。三、第三方的責任和權利3.1第三方責任：（1）第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供高質量的服務或協(xié)助；（2）第三方應保證其提供的服務或協(xié)助不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權或其他合法權益；（3）第三方應承擔因自身原因造成的服務或協(xié)助瑕疵或故障的責任。3.2第三方權利：（1）第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）第三方有權按照合同約定或甲乙雙方的要求，使用甲方提供的設施和設備；（3）第三方有權獲得甲乙雙方支付的報酬。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額如下：（1）對于因第三方原因導致的數(shù)據(jù)中心設備損壞或故障，第三方應承擔全部維修或更換費用；（2）對于因第三方原因導致的數(shù)據(jù)中心運營中斷，第三方應承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失；（3）對于因第三方原因導致的甲方或乙方合法權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。4.2第三方的責任限額不得超過其接受服務的報酬總額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間是服務提供與接受的關系，雙方應按照合同約定履行各自的義務；（2）第三方不得直接與甲方或乙方進行交易，所有交易均應通過甲乙雙方進行。5.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對其提供的服務或協(xié)助承擔直接責任；（2）甲方和乙方對第三方提供的服務或協(xié)助承擔連帶責任，但有權向第三方追償；（3）如因第三方原因導致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權向第三方追償。六、第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認；（2）更換后的第三方應具備與原第三方相同或更高的資質和能力。6.2第三方退出：（1）如第三方因故退出，應提前__個月書面通知甲乙雙方；（2）甲方和乙方應立即尋找新的第三方替代原第三方，確保數(shù)據(jù)中心運營不受影響。七、保密條款7.1第三方應遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密或敏感信息。八、適用法律與爭議解決8.1本合同及第三方介入的相關事宜適用中華人民共和國法律。8.2對于因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設施清單詳細要求：列出數(shù)據(jù)中心的所有設施，包括但不限于機柜數(shù)量、電力配置、網(wǎng)絡帶寬、空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。說明：本附件作為合同附件，用于詳細說明數(shù)據(jù)中心的具體設施情況，作為甲方交付和乙方驗收的依據(jù)。2.附件二：IT技術服務詳細方案詳細要求：詳細說明甲方提供的IT技術服務內容，包括但不限于基礎設施維護、網(wǎng)絡設備配置與維護、服務器配置與維護等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方提供IT技術服務的內容和標準，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。3.附件三：租賃費用計算明細詳細要求：列出每月租金的計算方式和明細，包括但不限于固定租金、按使用量計費等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃費用的計算方式和標準，作為乙方支付租金的依據(jù)。4.附件四：數(shù)據(jù)中心使用手冊詳細要求：提供數(shù)據(jù)中心的使用說明，包括但不限于設備操作指南、安全注意事項等。說明：本附件作為合同附件，用于指導乙方正確使用數(shù)據(jù)中心，確保設備安全和正常運行。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中應遵守的保密條款。說明：本附件作為合同附件，用于保護甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：規(guī)定解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的程序和方法。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決途徑，確保合同的有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定時間交付數(shù)據(jù)中心；未按合同約定提供IT技術服務；提供的IT技術服務質量不符合合同要求。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付租金；損壞數(shù)據(jù)中心設施；未按合同約定使用數(shù)據(jù)中心。（3）第三方違約行為：提供的IT技術服務不符合合同要求；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；因自身原因導致數(shù)據(jù)中心運營中斷。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：甲方未按合同約定時間交付數(shù)據(jù)中心，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。（2）乙方違約責任認定：乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__倍。（3）第三方違約責任認定：第三方提供的IT技術服務不符合合同要求，應承擔相應的賠償責任；第