2025年度江蘇土地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度江蘇土地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃土地基本情況1.1租賃土地位于_______，四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2租賃土地面積：_______平方米。1.3土地用途：_______。1.4土地權(quán)屬：甲方持有該土地的_______權(quán)，有權(quán)出租。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金_______元，共計_______元。2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。三、租賃土地使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，并承擔(dān)租賃土地使用過程中的相關(guān)費用。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保持租賃土地的整潔、完好，并承擔(dān)租賃土地的日常維護(hù)費用。3.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行移交。四、合同解除及違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源的；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的。（1）甲方未按約定提供租賃土地的；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失的。4.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃土地的移交手續(xù)。4.4違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的.1第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，為提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議、評估價值或其他目的而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（1）提供專業(yè)評估服務(wù)，如土地價值評估、租賃市場行情分析等；（2）解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（3）提供合同履行過程中的法律咨詢或?qū)I(yè)意見；（4）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行。二、第三方責(zé)任及權(quán)利.3第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果或意見存在錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施減少損失。.4第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)保密；（3）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見；（4）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。三、第三方介入程序.5第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行職責(zé)；（4）第三方完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交報告或意見；（5）甲乙雙方根據(jù)第三方提交的報告或意見，采取相應(yīng)措施。四、第三方責(zé)任限額.6第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果或意見存在錯誤，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的_______%；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，其賠償責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定所造成的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的專業(yè)服務(wù)提供者，其與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的專業(yè)服務(wù)提供者，其與乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間為合作關(guān)系；（4）第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間為獨立第三方，彼此之間不存在隸屬或合作關(guān)系。六、合同變更及解除.8當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)及合同約定辦理變更或解除手續(xù)。.9本合同條款的變更或解除，不影響第三方已履行職責(zé)部分的效力。七、爭議解決.10第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭議的一方，應(yīng)積極配合法院的審理工作。八、其他.11本合同條款的補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1甲方提供的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地所有權(quán)證等。.3土地租賃合同，包括但不限于本合同及附件。.4租賃土地的測繪圖紙，明確土地的四至范圍、面積等信息。.5甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，如涉及合同變更、解除等事宜。.6第三方提供的評估報告、意見書等，如涉及土地價值評估、爭議解決等。.7甲乙雙方及第三方簽署的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。.8付款憑證，包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。.9租賃土地的移交清單，詳細(xì)記錄移交過程中的物品、設(shè)施等。.10爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如法院判決書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.11.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：若租金為每月_______元，逾期未支付租金_______天，則乙方應(yīng)支付_______元的違約金。.11.2甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若乙方因甲方未按約定提供土地而造成的損失為_______元，則甲方應(yīng)支付_______元的違約金。.11.3乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費用。示例：若恢復(fù)土地原狀的費用為_______元，則乙方應(yīng)支付_______元的違約金。.11.4甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若乙方因甲方違約造成的損失為_______元，則甲方應(yīng)支付_______元的違約金。.11.5第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果或意見存在錯誤，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若第三方評估錯誤導(dǎo)致甲乙雙方損失_______元，則第三方應(yīng)支付_______元的違約金。.11.6甲乙雙方在合同履行過程中，如