2025年度房地產(chǎn)交易居間合同協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)交易居間合同協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)買賣、租賃等交易對象。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易的談判、簽約等事宜。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的過戶、登記等手續(xù)。4.乙方應(yīng)向甲方提供市場行情、政策法規(guī)等相關(guān)信息。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至甲方房地產(chǎn)交易完成之日止。第四條服務(wù)費用1.甲方應(yīng)支付乙方房地產(chǎn)交易居間服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準如下：_______________（大寫：__________________________）_______________（小寫：__________________________）2.甲方支付服務(wù)費用的方式為：__________________________（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條履約責(zé)任1.甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)，并保證服務(wù)的真實性、有效性。3.乙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的_____%（如：10%）。2.乙方未按照本合同約定提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用。第七條保密條款1.甲方、乙方對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密。第八條合同解除1.如甲方在合同簽訂后，未在約定的時間內(nèi)完成房地產(chǎn)交易，甲方有權(quán)解除本合同，并退還已收取的服務(wù)費用。2.如乙方未按照本合同約定提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用。3.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方均可解除本合同。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議2.房地產(chǎn)交易信息表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、測繪機構(gòu)等，在甲方房地產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如第三方責(zé)任限額未在另行簽訂的協(xié)議中明確，則第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的_____%（如：10%）。第三條第三方介入的必要性1.甲方在房地產(chǎn)交易過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)書面通知乙方，并取得乙方的同意。2.乙方在收到甲方通知后，應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。2.第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準確、完整的專業(yè)服務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)等情況，應(yīng)及時通知甲方和乙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進行溝通，應(yīng)通過甲方進行。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進行溝通，應(yīng)通過乙方進行。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方共同協(xié)商，應(yīng)由甲方、乙方共同參與。第六條第三方介入后的費用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。2.甲方在支付第三方費用前，應(yīng)書面通知乙方，并取得乙方的同意。3.乙方在收到甲方通知后，應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進行費用結(jié)算。第七條第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。2.本合同變更后，甲方、乙方和第三方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及甲方、乙方商業(yè)秘密。第十條第三方介入后的合同解除1.如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如第三方在履行職責(zé)過程中，違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，如甲方、乙方與第三方之間達成一致意見，可終止本合同。2.本合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條本部分修正條款與本合同其他條款的效力1.本部分修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。2.如本部分修正條款與本合同其他條款存在沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括甲方、乙方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、保密條款等。說明：本附件為合同主體部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房地產(chǎn)交易信息表詳細要求：包括房產(chǎn)的基本信息、交易價格、交易條件等。說明：本附件用于記錄房產(chǎn)交易的基本情況，為后續(xù)交易提供依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：包括房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。5.房地產(chǎn)交易過戶申請表詳細要求：包括房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方信息、過戶原因等。說明：本附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房地產(chǎn)交易稅費計算表詳細要求：包括房產(chǎn)交易涉及的稅費種類、稅率、計算方法等。說明：本附件用于計算房產(chǎn)交易稅費。7.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：包括資金監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費用等。說明：本附件用于確保交易資金的安全。8.房地產(chǎn)交易合同詳細要求：包括房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式等。說明：本附件為房產(chǎn)交易的正式合同，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的_____%（如：10%）。示例：甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用人民幣10萬元，如未按約定支付，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)退還甲方已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)退還甲方已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：第三方在提供評估服務(wù)過程中，因評估失誤導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認定：違約行為：任何一方未按約定履行合同解除義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方損失。示例：甲方在合同解除后，未按約定退還乙方已收取的服務(wù)費用，