2025年度帶免租期及租戶搬遷協(xié)助的租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度帶免租期及租戶搬遷協(xié)助的租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于：____________________________1.2租賃物面積：____________________________平方米1.3租賃物用途：____________________________1.4租賃物現(xiàn)狀：____________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2甲方同意給予乙方免租期，免租期為____個月。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________________賬號：____________________________開戶行：____________________________四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維護5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2乙方應負責租賃物的日常維護，包括但不限于：保持租賃物整潔、維修損壞的設施等。5.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。六、租賃物的搬遷協(xié)助6.1甲方同意在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，協(xié)助乙方搬遷，包括但不限于：提供必要的搬運工具、協(xié)助搬運等。6.2乙方應在租賃期滿或提前解除本合同時，提前____個工作日通知甲方，以便甲方做好搬遷協(xié)助工作。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入租賃關系中的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、審計機構等。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時另行約定，并在合同附件中明確。2.2若第三方責任限額未在合同附件中明確，則第三方對甲乙雙方造成的損失，其賠償責任不超過其收取的服務費用。三、第三方介入的條件及程序（1）第三方具備相應的資質和條件；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。3.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。四、第三方權利（1）根據協(xié)議約定，獲取必要的信息和資料；（2）根據協(xié)議約定，對租賃物進行必要的檢查、評估等；（3）根據協(xié)議約定，對租賃關系進行必要的調解、仲裁等。五、第三方義務（1）按照協(xié)議約定，履行職責，確保租賃關系的正常進行；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其權利義務僅限于與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議范圍內，不涉及本合同其他條款。6.2第三方與其他各方（如租賃物供應商、物業(yè)管理方等）之間的關系，由第三方自行處理，與本合同無關。七、第三方變更及退出7.1第三方在履行協(xié)議過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，其權利義務由接替方承擔，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。八、第三方介入費用8.1第三方介入本合同，其費用由甲乙雙方根據協(xié)議約定承擔。8.2若協(xié)議未約定費用，則由第三方自行承擔。九、違約責任9.1第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.2第三方違約責任限額，參照本合同第二部分“第三方責任限額”的相關規(guī)定。十、爭議解決10.1第三方與其他各方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片2.免租期確認函要求：甲方出具書面確認函，明確免租期的起止時間，以及免租期間乙方應遵守的條款。3.租金支付憑證要求：乙方支付租金時，應提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等有效支付憑證，以作為支付租金的證明。4.押金收據要求：甲方收取押金時，應向乙方出具書面收據，明確押金的金額、收取時間等。5.租賃物使用規(guī)則要求：甲方或第三方制定租賃物使用規(guī)則，明確乙方在使用租賃物時應遵守的規(guī)定，包括但不限于：安全使用、愛護設施、禁止行為等。6.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：乙方在使用租賃物過程中，應對損壞的設施設備進行維修保養(yǎng)，并記錄維修保養(yǎng)情況，以備查驗。7.租賃物搬遷協(xié)助協(xié)議要求：若甲方同意協(xié)助乙方搬遷，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確搬遷的時間、方式、費用等。8.第三方協(xié)議要求：若涉及第三方介入，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務、責任限額等。9.爭議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭議，應簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式、仲裁機構等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣10,000元，乙方逾期支付租金1天，則應支付100元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：乙方未經甲方同意，擅自將房屋內部隔斷拆除，導致房屋結構受損，乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責責任認定標準：第三方未履行協(xié)議約定的職責，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方在評估租賃物時，未盡到合理注意義務，導致評估結果不準確，給甲方造成損失，第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：甲方未按時提供租賃物責任認定標準：甲方未按時提供租賃物，導致乙方遭受損失的，甲方應