2025年度河北房產(chǎn)租賃合同糾紛調(diào)解及仲裁協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度河北房產(chǎn)租賃合同糾紛調(diào)解及仲裁協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度河北房產(chǎn)租賃合同糾紛調(diào)解及仲裁協(xié)議甲方（出租方）：________住所地：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________住所地：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方將位于________房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方在租賃過程中可能產(chǎn)生糾紛，為明確雙方在糾紛解決方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條調(diào)解1.1雙方在租賃過程中發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地或乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。1.3調(diào)解期間，雙方應(yīng)保持正常的生產(chǎn)、生活秩序，不得采取任何影響對方合法權(quán)益的行為。第二條仲裁2.1任何一方在調(diào)解期間或調(diào)解不成后，均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.2如雙方同意，也可選擇向________仲裁委員會申請仲裁。2.3仲裁庭的裁決是終局的，對雙方均有約束力。第三條仲裁費用3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。3.2仲裁費用包括但不限于仲裁員的報酬、仲裁庭的會務(wù)費、文印費等。第四條其他4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。4.4本協(xié)議的修改、補充或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________第二部分協(xié)議附件附件一：房產(chǎn)租賃基本情況1.房產(chǎn)地址：________2.房產(chǎn)面積：________平方米3.房產(chǎn)用途：________4.租賃期限：從________年________月________日至________年________月________日附件二：雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方義務(wù)：確保房產(chǎn)符合租賃要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用。2.乙方義務(wù)：按時支付租金，不得拖欠。不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，影響他人使用。乙方在使用過程中造成房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三部分協(xié)議附件附件三：爭議解決方式1.雙方在租賃過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地或乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。3.調(diào)解期間，雙方應(yīng)保持正常的生產(chǎn)、生活秩序，不得采取任何影響對方合法權(quán)益的行為。4.如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.如雙方同意，也可選擇向________仲裁委員會申請仲裁。6.仲裁庭的裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。8.仲裁費用包括但不限于仲裁員的報酬、仲裁庭的會務(wù)費、文印費等。第二部分：第三方介入后的修正附件四：第三方介入條款4.1第三方的概念在本協(xié)議中，“第三方”指介入甲方與乙方之間房產(chǎn)租賃關(guān)系的任何第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問等。4.2第三方的責(zé)任4.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額4.3.1第三方的責(zé)任限額為________元人民幣。4.3.2若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲方和乙方按照本合同的約定承擔(dān)。4.4第三方的權(quán)利4.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲乙雙方收取合理的費用。4.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)意見或服務(wù)。4.5第三方的介入程序4.5.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因和需求。4.5.2雙方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)，就第三方介入的事宜達成一致意見。4.5.3若雙方在規(guī)定時間內(nèi)未達成一致意見，任何一方均可請求有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)作出裁決。4.6第三方與其他各方的劃分說明4.6.1第三方僅負(fù)責(zé)執(zhí)行甲乙雙方委托的事項，不承擔(dān)本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.6.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.6.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。附件五：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明5.1甲方在第三方介入時的額外條款及說明5.1.1甲方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)調(diào)查、評估、維修等工作。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成其工作。5.1.3甲方應(yīng)在第三方完成工作后，對第三方提供的服務(wù)進行驗收。5.2乙方在第三方介入時的額外條款及說明5.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)調(diào)查、評估、維修等工作。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成其工作。5.2.3乙方應(yīng)在第三方完成工作后，對第三方提供的服務(wù)進行驗收。5.3甲乙雙方在第三方介入時的額外責(zé)任5.3.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2若第三方因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)而造成損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.3若第三方因不可抗力因素?zé)o法履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡可能減少損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃基本情況要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的具體信息，包括地址、面積、用途、租賃期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況，便于雙方在租賃過程中進行核對。2.附件二：雙方權(quán)利義務(wù)要求：詳細(xì)列出甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括租金支付、維修責(zé)任、使用限制等。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在租賃期間的具體權(quán)利和義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.附件三：爭議解決方式要求：詳細(xì)列出雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決機制，保障雙方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方介入條款要求：詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況，保障第三方在介入過程中的合法權(quán)益。5.附件五：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明要求：詳細(xì)列出甲乙雙方在第三方介入時的額外責(zé)任和義務(wù)。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在第三方介入時的具體責(zé)任和義務(wù)，確保第三方介入的順利進行。6.附件六：房產(chǎn)交接清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交接時的物品清單，包括家具、電器、裝修等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)交接時的物品狀況，避免交接過程中產(chǎn)生糾紛。7.附件七：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：此附件作為合同附件，用于證明租金已支付，避免日后產(chǎn)生糾紛。8.附件八：維修記錄要求：記錄房產(chǎn)在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的維修情況，便于雙方在租賃結(jié)束后進行結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時入住。乙方未按時支付租金。甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為________元人民幣。乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為________元人民幣。甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根