2025年度二手房購買合同附帶車位及儲(chǔ)藏室租賃權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房購買合同附帶車位及儲(chǔ)藏室租賃權(quán)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（買受人）：_______乙方（出賣人）：_______丙方（車位及儲(chǔ)藏室出租人）：_______一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______4.房屋建筑面積：_______平方米5.房屋用途：_______6.房屋結(jié)構(gòu)：_______7.房屋裝修情況：_______8.房屋交付時(shí)間：_______二、車位及儲(chǔ)藏室租賃情況1.車位位置：_______2.車位面積：_______平方米3.車位租賃期限：_______4.車位月租金：_______元/月5.車位租賃起始日期：_______6.車位租賃終止日期：_______7.儲(chǔ)藏室位置：_______8.儲(chǔ)藏室面積：_______平方米9.儲(chǔ)藏室租賃期限：_______10.儲(chǔ)藏室月租金：_______元/月11.儲(chǔ)藏室租賃起始日期：_______12.儲(chǔ)藏室租賃終止日期：_______三、付款方式及期限1.房屋總價(jià)款：_______元2.付款方式：（1）首付款：_______元，于_______年_______月_______日支付；（2）余款：_______元，于_______年_______月_______日支付；3.乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前向甲方交付房屋及車位、儲(chǔ)藏室。四、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；2.乙方未按時(shí)交付房屋及車位、儲(chǔ)藏室，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；3.任何一方不得向人民法院起訴。六、其他約定1.甲方在簽訂本合同前，已充分了解房屋及車位、儲(chǔ)藏室的實(shí)際情況，自愿購買；2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份。甲方（買受人）：_______乙方（出賣人）：_______丙方（車位及儲(chǔ)藏室出租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。2.第三方參與本合同的目的僅限于提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，其職責(zé)和權(quán)利由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議明確約定。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在簽訂本合同前，可聘請第三方提供房屋買賣咨詢服務(wù)、房屋評估服務(wù)、法律咨詢服務(wù)等。2.丙方在簽訂車位及儲(chǔ)藏室租賃權(quán)協(xié)議前，可聘請第三方提供租賃咨詢服務(wù)。三、第三方職責(zé)1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。2.第三方應(yīng)按照甲、乙、丙三方的委托，盡其所能提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙、丙三方的委托，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供必要的協(xié)助和配合。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲、乙、丙三方另行簽訂的協(xié)議約定。2.若第三方因自身原因?qū)е录?、乙、丙三方遭受損失，其責(zé)任限額不得超過甲、乙、丙三方另行簽訂的協(xié)議約定的金額。3.若第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲、乙、丙三方自行承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，僅對甲、乙、丙三方負(fù)責(zé)，不直接對房屋及車位、儲(chǔ)藏室承擔(dān)任何責(zé)任。2.甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不參與甲、乙、丙三方之間的交易，不直接介入房屋買賣、車位租賃等合同履行過程。七、第三方介入的流程1.甲、乙、丙三方協(xié)商一致，決定聘請第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方根據(jù)甲、乙、丙三方的委托，履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方完成服務(wù)后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。八、其他約定1.本合同中涉及第三方的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份。甲方（買受人）：_______乙方（出賣人）：_______丙方（車位及儲(chǔ)藏室出租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：用于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.房屋買賣合同：用于明確甲、乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.車位租賃權(quán)協(xié)議：用于明確甲、乙雙方在車位租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.儲(chǔ)藏室租賃權(quán)協(xié)議：用于明確甲、乙雙方在儲(chǔ)藏室租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.房屋評估報(bào)告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房屋的評估價(jià)值。7.房屋維修基金繳納憑證：用于證明房屋維修基金已繳納。8.房屋水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用繳納憑證：用于證明房屋相關(guān)費(fèi)用已繳納。9.房屋租賃合同（如有）：用于證明房屋租賃情況。10.第三方服務(wù)協(xié)議：用于明確第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。11.本合同補(bǔ)充協(xié)議：用于對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明。12.其他相關(guān)文件：如甲、乙、丙三方認(rèn)為有必要提供的其他文件。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲、乙、丙三方確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。3.附件名稱應(yīng)與附件內(nèi)容相符。4.附件應(yīng)由甲、乙、丙三方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（3）提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房屋：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）提供虛假信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未按時(shí)交付車位及儲(chǔ)藏室：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付車位及儲(chǔ)藏室：丙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）提供虛假信息：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲、乙、丙三方支付_______元違約金。（2）提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付房款，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.乙方未按時(shí)交付房屋，逾期15天，應(yīng)向甲