2025年個人與開發(fā)商購房合同（2篇）

2025年個人與開發(fā)商購房合同甲方（個人）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（開發(fā)商）：公司名稱：____法定代表人：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成以下合同：一、房產(chǎn)信息1.房屋類型：____2.房屋面積：____3.房屋樓層：____4.房屋單價：____5.房屋總價：____6.房屋位置：____7.房屋交付時間：____二、支付方式1.甲方支付方式：____2.支付金額及時間節(jié)點：（1）首付款金額：____首付款支付時間：____（2）按揭貸款金額：____按揭貸款支付時間：____（3）其他款項：K1：____金額：____支付時間：____K2：____金額：____支付時間：____三、房屋交付及驗收1.乙方承諾在房屋交付時間前，按照國家相關(guān)建筑標準和質(zhì)量要求，將房屋交付給甲方。2.甲方有權(quán)對所購房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)進行修復，直至甲方滿意。3.房屋驗收標準：按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。四、權(quán)益及責任1.甲方享有購房產(chǎn)權(quán)，并擁有相關(guān)權(quán)益和使用權(quán)。2.乙方在房屋交付后，責任期限為一年。在此期間，乙方負責房屋的質(zhì)量保修及相關(guān)問題的解決。3.甲方在房屋交付后應合理使用房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方違約時，乙方有權(quán)保留已支付的定金，并有權(quán)要求甲方支付違約金（如房屋總價的____%）。3.乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還已支付的款項，并支付違約金（如房屋總價的____%）。六、其他補充條款1.甲方在簽訂本合應提供真實、有效的身份證明及相關(guān)證明文件。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。注：本合同中的金額僅為示例，具體金額以雙方協(xié)商確定為準。甲方（個人）：____乙方（開發(fā)商）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個人與開發(fā)商購房合同（二）個人與開發(fā)商購房合同甲方：購房人（個人）乙方：開發(fā)商鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：第一條合同成立1.1根據(jù)現(xiàn)行購房政策，甲方自愿購買，乙方同意出售房產(chǎn)。1.2本合同為雙方自愿訂立，具有法律效力，雙方應共同遵守。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位于：____（詳細地址）2.2房產(chǎn)詳細情況：____2.3房產(chǎn)面積：____平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：____2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：____2.6房產(chǎn)權(quán)證號：____第三條房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)總價為人民幣（下稱“元”）____萬元，甲方應按照以下方式支付：3.1.1預付款：甲方在合同簽訂時支付預付款人民幣____萬元，合同生效后三個工作日內(nèi)完成支付。3.1.2尾款：甲方在乙方交付房產(chǎn)前支付剩余尾款人民幣____萬元。3.1.3支付方式：甲方支付款項的方式為（√表示選擇）：（）銀行轉(zhuǎn)賬（）現(xiàn)金支付（）其他方式（具體約定）____3.1.4如甲方未按期支付預付款或尾款，乙方有權(quán)解除合同，并保留預付款作為違約金。3.2所有款項均以人民幣支付，如涉及外匯支付，需按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條房產(chǎn)交付4.1乙方應按約定時間將房產(chǎn)交付給甲方。4.2房產(chǎn)交付以乙方向甲方出具的房產(chǎn)交付書為準，甲方接收房產(chǎn)時應簽署確認書。第五條違約責任5.1任何一方未履行本合同約定的義務，均視為違約。5.2乙方違約時，甲方有權(quán)選擇解除合同或要求繼續(xù)履行，并要求乙方承擔違約責任。5.3甲方違約時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下解除：6.1.1經(jīng)甲方書面通知乙方并獲得乙方同意。6.1.2因不可抗力導致合同無法履行。6.2合同解除后，甲方應返還乙方已收取的款項，但不得要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中國法律法規(guī)選擇仲裁或訴訟解決。第八條其他8.1本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)交付書、確認書等。8.2本合同的修改、補充應以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法代表簽署。8.3本合同一式兩份，甲、乙