照片沖洗店租賃合同

第第頁合同編號:________照片沖洗店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：出租方（以下簡稱甲方）：____照片沖洗店，法定代表：____，地址：____。承租方（以下簡稱乙方）：____，身份證號碼：____，地址：____。目的：甲方愿意將位于____的照片沖洗店及其內(nèi)部設(shè)施（以下簡稱租賃物）出租給乙方，乙方愿意租賃該照片沖洗店，用于開展照片沖洗及相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款，共同遵守。二、價格、支付方式1.租金：乙方租賃甲方照片沖洗店的月租金為人民幣____元整（￥____）。租金每____個月調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定。2.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時請注明“租金”及租賃合同編號。3.保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣____元整（￥____）作為保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。4.設(shè)施使用費(fèi)：租賃期間，乙方使用甲方的照片沖洗設(shè)備，需支付設(shè)備使用費(fèi)。設(shè)備使用費(fèi)為人民幣____元整（￥____）每月，支付方式與租金支付方式相同。5.費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用按照實(shí)際使用量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行向相關(guān)部門支付。6.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金、設(shè)備使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，自逾期之日起，每日按逾期金額的____%支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所的照片沖洗設(shè)備及其配套設(shè)施在租賃期間處于良好的工作狀態(tài)，保證乙方正常開展業(yè)務(wù)。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后24小時內(nèi)進(jìn)行維修或更換，確保乙方業(yè)務(wù)不受影響。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)以下服務(wù)：a.租賃物的使用權(quán)；b.設(shè)備操作培訓(xùn)及業(yè)務(wù)指導(dǎo)；c.定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；d.協(xié)助乙方處理與租賃物使用相關(guān)的各類問題。3.履行：a.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得私自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途；b.乙方應(yīng)按時支付租金、設(shè)備使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；c.乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度；d.甲方應(yīng)按約定設(shè)備、設(shè)施及服務(wù)，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.變更：a.雙方在租賃期間如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分；b.如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前30日通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償；c.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前30日通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。5.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.保密信息包括但不限于客戶資料、經(jīng)營策略、技術(shù)數(shù)據(jù)等；c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年；d.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；c.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；d.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。3.法律適用：本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.合同的修改、補(bǔ)充：本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。5.合同的解除：雙方同意，在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同條款，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；b.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；c.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議；d.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；e.雙方在合同履行過程中發(fā)生的往來函件、通知等，均作為本合同的組成部分。2.合同簽署：a.本合同由甲乙雙方