墓地買賣合同范本年

墓地買賣合同范本年通用合同編號：__________甲方（出售方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（購買方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、合同主體1.出售方（甲方）甲方為合法擁有墓地所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的單位/個人，有權(quán)依法出售該墓地。甲方應(yīng)保證所提供的墓地信息真實、準確、完整，并對其合法性負責(zé)。2.購買方（乙方）乙方為自愿購買該墓地的單位/個人，具有完全民事行為能力。乙方應(yīng)按照本合同的約定支付墓地價款及相關(guān)費用。二、墓地基本信息1.墓地位置該墓地位于____________________（詳細地址）。墓地的具體位置以墓地位置圖為準（見附件）。2.墓地面積墓地的占地面積為______平方米。3.墓地編號該墓地的編號為______。三、價格及付款方式1.墓地總價該墓地的總價款為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式乙方可以選擇以下付款方式之一：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部墓地價款一次性支付給甲方。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付墓地價款的______%作為首付款；余額在墓地交付之日起______日內(nèi)付清。3.付款時間乙方應(yīng)按照上述付款方式的約定，按時將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。四、墓地的交付1.交付時間甲方應(yīng)在______年______月______日前，將墓地交付給乙方使用。2.交付條件墓地應(yīng)符合以下交付條件：墓地的土地平整，無明顯障礙物。墓地的邊界清晰，標(biāo)識明確。墓地的相關(guān)設(shè)施（如墓碑、墓基等）已按照乙方的要求建設(shè)完畢。3.交付手續(xù)甲方應(yīng)在交付墓地時，向乙方提供以下交付手續(xù)：墓地的產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營權(quán)證明。墓地的位置圖及相關(guān)資料。墓地的使用說明書。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取墓地價款。甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時將墓地交付給乙方使用。甲方應(yīng)保證墓地的質(zhì)量和合法性，如因墓地質(zhì)量問題或合法性問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理墓地的相關(guān)手續(xù)，如墓地的登記、備案等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用墓地。乙方應(yīng)按照本合同的約定支付墓地價款及相關(guān)費用。乙方應(yīng)遵守墓地的使用規(guī)定和管理規(guī)定，不得擅自改變墓地的用途和結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)愛護墓地的環(huán)境和設(shè)施，如因乙方的原因造成墓地環(huán)境破壞或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、墓地的使用及管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，合理使用墓地，不得從事違法、違規(guī)活動。墓地僅供乙方安葬逝者使用，不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。乙方應(yīng)按照墓地的規(guī)劃和設(shè)計進行安葬，不得擅自改變墓地的布局和結(jié)構(gòu)。2.管理責(zé)任甲方負責(zé)墓地的日常管理和維護工作，保證墓地的環(huán)境整潔、設(shè)施完好。乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，如按時繳納墓地管理費等。如因不可抗力或其他原因?qū)е履沟負p壞的，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)，費用由雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定按時交付墓地，每逾期一天，應(yīng)按照墓地價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的墓地價款及利息，同時甲方應(yīng)按照墓地價款的______%向乙方支付違約金。如甲方交付的墓地不符合本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的墓地價款及利息，同時甲方應(yīng)按照墓地價款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時支付墓地價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應(yīng)按照墓地價款的______%向甲方支付違約金。如乙方違反墓地的使用規(guī)定或管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如整改后仍不符合規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的墓地價款，同時乙方應(yīng)按照墓地價款的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向墓地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解仍無法解決爭議的，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁（仲裁地點為______），按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如雙方未在本合同中約定仲裁條款，或仲裁條款無效的，任何一方均可向墓地所在地的人民法院提起訴訟。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)，及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力導(dǎo)致墓地損壞或滅失，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同的變更與解除1.變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或的要求，對本合同進行相應(yīng)的變更。2.解除條件如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可以解除本合同。如甲方未按照本合同的約定按時交付墓地，逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本合同。如乙方未按照本合同的約定按時支付墓地價款，逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方違反墓地的使用規(guī)定或管理規(guī)定，經(jīng)甲方通知后仍未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的地址為準。如一方變更地址，應(yīng)在變更后______日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。2.送達地址甲方的送達地址為：____________________乙方的送達地址為：____________________十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。十三、其他條款1.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）（蓋章）：________