建筑工程施工意向協(xié)議書范本

建筑工程施工意向協(xié)議書范本通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體工作內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)施工、裝修工程、設(shè)備安裝等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等具體參數(shù)]二、意向協(xié)議雙方1.甲方（發(fā)包方）名稱：[甲方公司全稱]地址：[甲方公司詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人電話、郵箱等]2.乙方（承包方）名稱：[乙方公司全稱]地址：[乙方公司詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人電話、郵箱等]三、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]正式開工。2.竣工日期：工程預(yù)計在[具體竣工日期]完成并交付使用。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：自開工日期起至竣工日期止，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。工期順延需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。四、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在本協(xié)議中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)，保證結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。2.工程驗收程序：工程具備驗收條件后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交書面驗收申請，并提交完整的工程驗收資料。甲方在收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行初步驗收。如初步驗收發(fā)覺問題，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至初步驗收合格。初步驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門和單位進行正式驗收。正式驗收應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及雙方約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行。3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計文件和施工圖紙的要求，以及國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。工程所用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并有質(zhì)量合格證明文件。工程的各項功能應(yīng)滿足設(shè)計要求和使用需求，如給排水、電氣、通風(fēng)等系統(tǒng)應(yīng)運行正常。工程的外觀質(zhì)量應(yīng)符合要求，無明顯的質(zhì)量缺陷和損壞。五、工程價款及支付方式1.工程總價：本工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包括但不限于工程施工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.付款方式：本工程的付款方式采用分期付款的方式，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：根據(jù)工程進度，乙方每月[X]日向甲方提交當(dāng)月工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告和申請后[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后在[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程進度款的[X]%?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方在收到報告和資料后[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后在[X]個工作日內(nèi)支付至工程總價的[X]%。質(zhì)量保證金：工程總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格之日起滿[X]年后，如工程無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。3.付款時間節(jié)點：預(yù)付款的支付時間為合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)。進度款的支付時間為甲方收到乙方提交的工程進度報告及付款申請并審核通過后的[X]個工作日內(nèi)。竣工款的支付時間為甲方收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料并審核通過后的[X]個工作日內(nèi)。質(zhì)量保證金的支付時間為工程竣工驗收合格之日起滿[X]年后的[X]個工作日內(nèi)。六、工程變更1.工程變更的提出：甲方有權(quán)根據(jù)實際需要提出工程變更要求，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)建議和方案。乙方在施工過程中如發(fā)覺設(shè)計文件存在缺陷或不合理之處，應(yīng)及時向甲方提出工程變更建議。工程變更應(yīng)符合國家和地方有關(guān)規(guī)定及雙方約定的變更程序。2.工程變更的審批程序：工程變更提出后，乙方應(yīng)填寫《工程變更申請表》，詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容、范圍、工程量及造價等情況，并提交給甲方。甲方收到《工程變更申請表》后，應(yīng)組織相關(guān)人員進行審核，審核通過后簽署意見并加蓋公章。如工程變更涉及到設(shè)計單位，甲方應(yīng)將《工程變更申請表》轉(zhuǎn)發(fā)給設(shè)計單位，設(shè)計單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)出具設(shè)計變更文件。工程變更經(jīng)甲方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門和單位審批同意后，乙方方可組織實施。3.工程變更的價款調(diào)整：工程變更的價款調(diào)整應(yīng)按照以下原則進行：合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。變更價格的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則，考慮市場價格波動、工程實際情況等因素。工程變更的價款調(diào)整應(yīng)在工程變更實施前確定，如雙方對價款調(diào)整存在爭議，應(yīng)按照本協(xié)議中約定的爭議解決方式進行處理。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)按合同約定向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，保證乙方能夠順利進行施工。按時向乙方支付工程價款，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議中約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。及時組織工程驗收，如因甲方原因?qū)е鹿こ舔炇昭诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的外部關(guān)系，如與當(dāng)?shù)夭块T、周邊居民等的關(guān)系。2.乙方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)，如逾期竣工或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)按照本協(xié)議中約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及施工圖紙進行施工，保證施工安全，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，做到文明施工。按照合同約定的要求采購工程所需的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。八、工程保險1.工程保險的辦理：本工程的工程保險由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)辦理，保險費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。工程保險的種類包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險、第三者責(zé)任險等。工程保險的保險金額應(yīng)根據(jù)工程的實際情況確定，保證能夠覆蓋工程的全部造價和可能產(chǎn)生的損失。2.保險費用的承擔(dān)：如工程保險由甲方負(fù)責(zé)辦理，保險費用由甲方承擔(dān)。如工程保險由乙方負(fù)責(zé)辦理，保險費用由乙方承擔(dān)，但乙方應(yīng)在工程報價中包含保險費用。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定向乙方支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，每逾期一天，應(yīng)按工程總價的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定組織工程驗收，每逾期一天，應(yīng)按工程總價的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定的時間竣工，每逾期一天，應(yīng)按工程總價的[X]%向甲方支付違約金。如逾期竣工超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按工程總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修理，直至達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。如乙方返工或修理后仍達不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按工程總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。十、爭議解決1.爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點：本協(xié)議的爭議解決地點為工程所在地的人民法院。十一、不可抗力1.不可抗力的定義：本協(xié)議中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]天內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.不可抗力的后果承擔(dān)：如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進行，工期相應(yīng)順延。如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要的措施減少損失的擴大。如因該方未采取必要的措施導(dǎo)致?lián)p失擴大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因不可抗力事件導(dǎo)致工程部分或全部毀損，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定協(xié)商處理。十二、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的終止條件：本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格，雙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，本協(xié)議終止。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議自雙方簽訂解除協(xié)議之日起終止。如因不可抗力事件導(dǎo)致本工程無法繼續(xù)進行，雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議終止。十三、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.通知與送達：本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式送達對方，通知的送達地址以本協(xié)議中約定的地址為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)提前[X]天書面通知對方，否則視為未變更。通知送達的日期以對方簽收日期為準(zhǔn)，如通過郵寄方式送達，以郵件寄出之日起第[X]天視為送達日期。3.協(xié)議的份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.協(xié)議的附件：本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于工程施工圖紙、工程預(yù)算書、工程質(zhì)量保修書等。十四、附則1.術(shù)語解釋：本協(xié)議中使用的術(shù)語，如無特別說明，其含義與國家和地方有關(guān)規(guī)定及建筑行業(yè)慣例相同。2.協(xié)議的修訂：本協(xié)議的任何修訂或補充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)