加油站場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書范本

加油站場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為加油站場(chǎng)地的合法所有者，擁有對(duì)該場(chǎng)地的出租權(quán)。甲方應(yīng)保證所提供的場(chǎng)地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并具備合法的出租手續(xù)。2.承租方（乙方）乙方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)人，具備租賃加油站場(chǎng)地的合法資格和能力。乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.加油站位置租賃的加油站場(chǎng)地位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場(chǎng)地面積該場(chǎng)地占地面積為[具體面積]平方米，具體范圍以場(chǎng)地紅線圖為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有加油站相關(guān)設(shè)施，包括但不限于加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、站房等，設(shè)施的具體情況以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.續(xù)租條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]），租金按[月/季/年]支付。2.支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每[月/季/年]的第[X]個(gè)工作日之前，將當(dāng)[月/季/年]的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金條款乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性及相關(guān)設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的各類手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間的水電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途及設(shè)施結(jié)構(gòu)。如因經(jīng)營需要進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的安全管理工作，制定并落實(shí)安全防范措施，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、場(chǎng)地使用及管理1.場(chǎng)地使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地的規(guī)劃用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得從事危及場(chǎng)地安全的活動(dòng)。乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清理和維護(hù)。2.安全管理責(zé)任甲方應(yīng)提供場(chǎng)地的相關(guān)安全資料，并協(xié)助乙方制定安全管理制度。乙方應(yīng)建立健全安全管理體系，配備必要的安全設(shè)施和人員，保證場(chǎng)地的安全運(yùn)營。如發(fā)生安全，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。雙方應(yīng)根據(jù)原因，按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。七、維修與保養(yǎng)1.場(chǎng)地維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)重大故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明書和相關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)建立設(shè)備保養(yǎng)檔案，記錄設(shè)備的保養(yǎng)情況和維修記錄。八、保險(xiǎn)及賠償1.保險(xiǎn)購買要求乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)將甲方列為保險(xiǎn)合同的共同受益人。2.賠償責(zé)任如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施發(fā)生損壞或滅失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。如因第三方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施發(fā)生損壞或滅失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向第三方進(jìn)行索賠，索賠所得款項(xiàng)歸甲方所有。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商變更。2.解除條件如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或違反場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，賠償甲方的損失。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時(shí)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并按照實(shí)際逾期天數(shù)支付逾期利息。如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方的押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定或安全管理責(zé)任，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)法律責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.訴訟或仲裁若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟?；蛘吒鶕?jù)雙方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[X]日內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力影響持續(xù)超過[X]日，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期或通知發(fā)出后的第[X]日為準(zhǔn)（以先到者為準(zhǔn)）。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后的[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲