倉庫租賃合同模板

倉庫租賃合同模板通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權出租本合同約定的倉庫，并保證對該倉庫擁有合法的所有權或使用權。甲方應按照合同約定向乙方提供倉庫及相關設施，并承擔相應的維修和保養(yǎng)責任。2.承租方（乙方）乙方有權按照本合同約定使用倉庫，并應按時支付租金及其他相關費用。乙方應合理使用倉庫及相關設施，不得擅自改變倉庫的用途和結構，如因乙方原因造成倉庫及相關設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。二、倉庫基本情況1.倉庫位置倉庫位于__________（詳細地址）。2.倉庫面積倉庫建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。3.倉庫設施倉庫內配備有__________（詳細列出倉庫內的設施設備，如貨架、叉車、消防設備等）。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為__________年__________月__________日。2.租賃期限租賃期限為__________年，自起租日期起算。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__________個月書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。四、租金及支付方式1.租金標準倉庫租金為每月人民幣__________元（大寫__________元整）。2.支付周期租金按__________（月/季/年）支付，乙方應在每__________（月/季/年）的最后一個月的__________日前支付下一__________（月/季/年）的租金。3.付款方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________4.押金規(guī)定乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元（大寫__________元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后__________個工作日內將押金無息退還給乙方。五、倉庫使用及管理1.使用范圍乙方應將倉庫用于__________（約定的合法用途），不得將倉庫用于違法活動或存放違法物品。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將倉庫轉租給第三方。2.管理責任乙方應負責倉庫內的日常管理工作，包括但不限于貨物的存放、搬運、保管等。乙方應遵守倉庫所在地的相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，如因乙方違反相關規(guī)定而導致的罰款或其他法律責任，由乙方自行承擔。3.安全事項乙方應加強倉庫的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，如安裝防火、防盜設備等。乙方應定期對倉庫內的設施設備進行檢查和維護，保證其正常運行。如因乙方原因導致倉庫發(fā)生安全，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。六、維修與保養(yǎng)1.倉庫維修甲方應負責倉庫主體結構的維修工作，保證倉庫的安全性和穩(wěn)定性。如因倉庫主體結構問題導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。因乙方使用不當或不可抗力因素導致倉庫損壞的，維修費用由乙方承擔。2.設施保養(yǎng)乙方應負責倉庫內設施設備的日常保養(yǎng)工作，保證其正常運行。如設施設備發(fā)生故障或損壞，乙方應及時通知甲方進行維修，維修費用由乙方承擔。如因設施設備老化或自然損耗需要更換的，費用由甲方承擔。七、保險及責任1.保險購買甲方應購買倉庫的財產保險，保險費用由甲方承擔。乙方應根據(jù)自身需要購買貨物運輸保險和倉儲保險，保險費用由乙方承擔。2.責任劃分在租賃期間，如因甲方原因導致倉庫無法正常使用或發(fā)生安全的，甲方應承擔相應的法律責任和賠償責任。如因乙方原因導致倉庫損壞、貨物丟失或發(fā)生安全的，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。如因不可抗力因素導致倉庫損壞或貨物損失的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。八、合同的解除與終止1.解除條件（1）經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同約定支付租金及其他相關費用超過__________日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（4）乙方擅自改變倉庫用途或結構，或擅自將倉庫轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復倉庫原狀，賠償甲方的損失。（5）甲方未按照本合同約定提供倉庫或相關設施，影響乙方正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及已支付的租金，賠償乙方的損失。2.終止情形（1）本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。（2）雙方按照本合同約定解除本合同的，本合同自解除之日起終止。（3）因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同自解除之日起終止。九、違約責任1.甲方違約責任（1）甲方未按照本合同約定提供倉庫或相關設施，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應按照租金的__________%向乙方支付違約金。逾期超過__________日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及已支付的租金，賠償乙方的損失。（2）甲方擅自解除本合同的，應退還乙方押金及已支付的租金，并按照租金的__________%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）乙方未按照本合同約定支付租金及其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的__________%向甲方支付違約金。逾期超過__________日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（2）乙方擅自改變倉庫用途或結構，或擅自將倉庫轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復倉庫原狀，賠償甲方的損失。乙方應按照租金的__________%向甲方支付違約金。（3）乙方未經甲方同意提前解除本合同的，甲方有權沒收乙方的押金，并要求乙方按照租金的__________%支付違約金。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向倉庫所在地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟若調解不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?；蛘?，雙方也可向倉庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達：通知方應將通知送達至對方的聯(lián)系地址，并由對方簽收。（2）郵寄送達：通知方應將通知郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為準視為送達。（3）郵件送達：通知方應將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功視為送達。2.送達地址雙方的聯(lián)系地址和電子郵箱如下：甲方：地址：__________電子郵箱：__________乙方：地址：__________電子郵箱：__________雙方確認，上述聯(lián)系地址和電子郵箱為雙方在本合同項下的有效送達地址和電子郵箱，如一方變更聯(lián)系地址或電子郵箱，應提前__________日書面通知對方，否則，由此導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。十二、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭等。如因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。2.合同變更本合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同的內容。3.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、