杭州工業(yè)園區(qū)合作開發(fā)合同

杭州工業(yè)園區(qū)合作開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章合作開發(fā)項目概述1.1項目名稱：杭州工業(yè)園區(qū)合作開發(fā)項目1.2項目地點：__________1.3項目性質(zhì)：甲方與乙方共同投資建設(shè)的工業(yè)園區(qū)開發(fā)項目1.4項目目標(biāo)：充分利用甲乙雙方的資源優(yōu)勢，共同開發(fā)建設(shè)具有市場競爭力的工業(yè)園區(qū)第二章合作主體及責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.1.1提供項目所需的土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施2.1.2負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運營管理2.1.3按照約定比例承擔(dān)項目投資及風(fēng)險2.2乙方責(zé)任2.2.1提供項目所需的技術(shù)支持、市場推廣及運營管理經(jīng)驗2.2.2按照約定比例承擔(dān)項目投資及風(fēng)險2.2.3協(xié)助甲方完成項目審批、立項等相關(guān)手續(xù)第三章投資及收益分配3.1投資比例3.1.1甲方投資比例為_____%，乙方投資比例為_____%。3.1.2投資款項支付方式及期限：__________3.2收益分配3.2.1項目運營期間，甲方與乙方按照投資比例分享項目收益。3.2.2收益分配方式：__________3.2.3收益分配周期：__________第四章項目建設(shè)及運營4.1項目建設(shè)4.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、供電、供水、排水等。4.1.2乙方負(fù)責(zé)項目的主體工程建設(shè)，包括廠房、辦公樓等。4.1.3項目建設(shè)期限：__________4.2項目運營4.2.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體運營管理，包括物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)招商等。4.2.2乙方負(fù)責(zé)項目的專業(yè)技術(shù)支持及市場推廣。4.2.3項目運營期限：__________第五章合作期限及終止5.1合作期限5.1.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合作期限為____年。5.1.2合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)共同致力于項目的開發(fā)建設(shè)及運營管理。5.2合作終止5.2.1合作期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合作。5.2.2合作終止后，雙方應(yīng)按照約定處理項目遺留問題，保證項目的正常運營。5.2.3合作終止的具體事宜，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以明確。第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1項目的建設(shè)、運營管理及服務(wù)均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，滿足國家及地方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2甲方應(yīng)保證提供的土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.1.3乙方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持、市場推廣及運營管理符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收6.2.1項目建設(shè)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。6.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定。6.2.3驗收不合格時，責(zé)任方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第七章知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識產(chǎn)權(quán)7.1.1乙方提供的專有技術(shù)、商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。7.1.2項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的新的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)根據(jù)雙方的投資比例進行權(quán)益分配。7.2保密7.2.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。7.2.2保密期限自本合同終止或解除之日起計算，期限為____年。7.2.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方未按約定履行義務(wù)，視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失。8.2違約責(zé)任8.2.1若因甲方原因?qū)е马椖垦悠诨驘o法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2若因乙方原因?qū)е马椖垦悠诨驘o法正常進行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3違約責(zé)任的具體金額及計算方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合作過程中出現(xiàn)的任何爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十章其他約定10.1合同修改及補充10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議予以明確。10.1.2任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2.2合同副本應(yīng)妥善保管，以備查閱。10.3合同生效10.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章項目變更及終止11.1項目變更11.1.1項目實施過程中，如需對項目內(nèi)容、規(guī)模、投資額度等進行變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2項目變更不得違反國家法律法規(guī)，且不影響項目的整體質(zhì)量和進度。11.2項目終止11.2.1在合作期限內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等特殊情況，否則雙方不得單方面終止項目。11.2.2如因不可抗力等原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)進行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.2.3項目終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于財務(wù)清算、資產(chǎn)處置等。第十二章保險及風(fēng)險管理12.1保險12.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)為項目投保必要的保險。12.1.2保險費用按照雙方的投資比例分擔(dān)。12.2風(fēng)險管理12.2.1雙方應(yīng)建立完善的風(fēng)險管理機制，對項目實施過程中的風(fēng)險進行識別、評估和控制。12.2.2雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險事件。第十三章稅收及費用13.1稅收13.1.1雙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費。13.1.2雙方應(yīng)互相提供稅務(wù)登記證明等相關(guān)文件，以保證稅收優(yōu)惠政策的有效實施。13.2費用13.2.1雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)項目實施過程中產(chǎn)生的各項費用。13.2.2費用承擔(dān)的具體方式和比例，雙方應(yīng)在補充協(xié)議中予以明確。第十四章信息披露及報告14.1信息披露14.1.1雙方應(yīng)按照約定及時向?qū)Ψ脚俄椖繉嵤┻^程中的重大信息。14.1.2信息披露應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。14.2報告14.2.1雙方應(yīng)按照約定定期向?qū)Ψ教峤豁椖窟M展報告、財務(wù)報告等。14.2.2報告應(yīng)包括項目實施情況、財務(wù)狀況、風(fēng)險狀況等內(nèi)容。第十五章終章15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。15.2