技能培訓(xùn)場地租賃合同

技能培訓(xùn)場地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將本合同約定的場地出租給乙方使用，并按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所出租的場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付租賃場地，并保證場地的正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的基本維護(hù)和保養(yǎng)工作，保證場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃場地，并享有與該使用相關(guān)的權(quán)利和利益。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地的用途和結(jié)構(gòu)。如因特殊情況需要改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全管理工作，制定并執(zhí)行相應(yīng)的安全管理制度，保證場地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。二、租賃場地基本情況1.場地位置租賃場地位于[具體地址]。2.場地面積租賃場地的面積為[具體面積]平方米。3.場地設(shè)施租賃場地內(nèi)配備有[詳細(xì)列出場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如桌椅、投影儀、空調(diào)等]。三、租賃用途1.培訓(xùn)項(xiàng)目乙方租賃該場地用于開展[具體培訓(xùn)項(xiàng)目]。2.使用限制乙方不得將租賃場地用于非法活動(dòng)或違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。如因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.終止日期本合同的租賃期限至[終止日期]止。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租申請期限]內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到乙方的續(xù)租申請后[甲方答復(fù)期限]內(nèi)作出答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。如乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租申請，或甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后[搬遷期限]內(nèi)將租賃場地騰空并交還甲方。逾期未交還的，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期交還租金標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付逾期租金。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租賃場地的租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫[大寫租金金額]元整）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月的租金。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]六、押金及退還1.押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂后[押金支付期限]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫[大寫押金金額]元整）。2.退還條件租賃期滿后，如乙方無違約行為，且已將租賃場地騰空并交還甲方，甲方應(yīng)在[押金退還期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金后，將剩余押金退還乙方。七、場地交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付期限]內(nèi)，將租賃場地交付給乙方使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收租賃場地時(shí)，對場地的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺場地存在問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[問題解決期限]內(nèi)予以解決。如乙方在接收租賃場地時(shí)未提出異議，則視為乙方對場地的現(xiàn)狀無異議。八、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方存在違約行為或違反本合同約定的使用限制，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方交付租賃場地，并保證場地的正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的基本維護(hù)和保養(yǎng)工作，保證場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的手續(xù)，如消防驗(yàn)收、環(huán)保審批等。但相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃場地，并享有與該使用相關(guān)的權(quán)利和利益。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付租賃場地，并保證場地的正常使用。乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地的用途和結(jié)構(gòu)。如因特殊情況需要改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全管理工作，制定并執(zhí)行相應(yīng)的安全管理制度，保證場地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得在租賃場地內(nèi)從事非法活動(dòng)或違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好租賃場地的環(huán)境保護(hù)工作，不得隨意排放污染物。乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃場地騰空并交還甲方。如乙方逾期未交還，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期交還租金標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付逾期租金。九、場地使用規(guī)定1.使用時(shí)間乙方使用租賃場地的時(shí)間為[具體使用時(shí)間，如每天上午9點(diǎn)至下午6點(diǎn)]。如乙方需要在非使用時(shí)間內(nèi)使用場地，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行相應(yīng)的安全管理制度，保證場地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。乙方應(yīng)定期對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其安全運(yùn)行。如發(fā)覺安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的措施予以消除。乙方應(yīng)在場地內(nèi)配備必要的消防器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其完好有效。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援，并立即通知甲方。同時(shí)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，并配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。3.環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事污染環(huán)境的活動(dòng)。乙方應(yīng)合理處理場地內(nèi)的廢棄物，不得隨意傾倒或排放。如需要委托第三方進(jìn)行處理，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)采取有效的措施，減少場地內(nèi)的噪聲、粉塵等污染物的排放，保證場地周邊環(huán)境的質(zhì)量。十、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解除情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方協(xié)商不成的，本合同可以解除。乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，逾期超過[逾期支付期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)，或擅自轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)場地原狀，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在租賃場地內(nèi)從事非法活動(dòng)或違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期交付租金標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付逾期違約金。如逾期超過[逾期交付期限]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)和保養(yǎng)租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[維修期限]內(nèi)予以維修。如逾期未維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[維修期間租金減免標(biāo)準(zhǔn)]向乙方減免租金。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[擅自解除合同違約金標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付逾期違約金。如逾期超過[逾期支付期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)，或擅自轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)場地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[擅自改變用途或轉(zhuǎn)租違約金標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金。如乙方在租賃場地內(nèi)從事非法活動(dòng)或違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[違法活動(dòng)違約金標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間將租賃場地騰空并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期交還場地違約金標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付逾期違約金。十二、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解仍無法解決爭議的，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。如雙方未在本合同中約定仲裁條款，或仲裁條款無效的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[通知期限]內(nèi)，及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力導(dǎo)致本合同的履行遲延，雙方應(yīng)協(xié)商解決遲延履行的問題。如協(xié)商不成，任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式解決。十四、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過以下方式送達(dá)對方：親自送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)對方的住所地或合同約定的聯(lián)系地址，由對方簽收。郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知通過掛號(hào)信或特快專遞的方式郵寄至對方的住所地或合同約定的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知以郵件的方式發(fā)送至對方的合同約定的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。雙方的住所地或聯(lián)系地址、電子