2025年度生態(tài)辦公空間租賃合同

2025年度生態(tài)辦公空間租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_________________一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為位于_________________的生態(tài)辦公空間，具體面積及配套設(shè)施詳見附件一。1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租金及支付方式2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________________賬號：_________________開戶行：_________________三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物及配套設(shè)施的完好。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。五、租賃物的交付及驗收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以解決。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：____年____月____日乙方（承租方）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)和政策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在附件中明確。四、第三方介入的具體條款4.1中介方4.1.1中介方作為甲乙雙方簽訂本合同的媒介，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。4.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。4.1.3中介方在甲乙雙方簽訂本合同時，應(yīng)向雙方提供本合同及相關(guān)法律文件，并確保雙方充分了解合同內(nèi)容。4.2擔(dān)保方4.2.1擔(dān)保方應(yīng)保證其在擔(dān)保期間內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2.2擔(dān)保方提供的擔(dān)保形式、擔(dān)保金額及擔(dān)保期限由甲乙雙方與擔(dān)保方協(xié)商確定。4.3維修服務(wù)提供方4.3.1維修服務(wù)提供方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成租賃物的維修工作。4.3.2維修服務(wù)提供方在維修過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4咨詢服務(wù)提供方4.4.1咨詢服務(wù)提供方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。4.4.2咨詢服務(wù)提供方在提供咨詢服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方在履行本合同時，如因第三方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可向第三方追償。六、第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方書面通知甲乙雙方。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、保密條款7.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。7.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他8.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。列明租賃物所在位置及配套設(shè)施。2.附件二：租金支付計劃表要求：明確租金支付的具體日期、金額及支付方式。列明租金支付計劃表中的所有款項及支付期限。3.附件三：押金退還協(xié)議要求：明確押金退還的條件、程序及時間。列明押金退還時需提供的文件及手續(xù)。4.附件四：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、使用時間及使用注意事項。列明租賃物損壞、遺失的處理辦法。5.附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議要求：明確維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用及服務(wù)期限。列明維修保養(yǎng)過程中的責(zé)任劃分。6.附件六：爭議解決機(jī)制要求：明確爭議解決的方式、程序及期限。列明爭議解決過程中所需提供的文件及證據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)及責(zé)任。列明第三方介入的條件、程序及終止方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。乙方在租賃期間，因自身原因造成租賃物損壞。甲方未按時交付租賃物。甲方未按照約定提供配套設(shè)施。第三方未履行其職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向第三方介入或提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第