林地轉(zhuǎn)讓合同

林地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________林地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：受讓方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）甲方愿意將其擁有的林地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.受讓方（乙方）乙方愿意受讓甲方所擁有的林地。二、林地基本情況1.林地位置該林地位于[具體地理位置]。2.林地面積林地總面積為[具體面積]畝。3.林地四至范圍東至[具體邊界]，西至[具體邊界]，南至[具體邊界]，北至[具體邊界]。4.林地現(xiàn)狀林地目前的植被狀況為[描述植被情況]，地形地貌為[描述地形地貌]。三、轉(zhuǎn)讓期限1.轉(zhuǎn)讓起始日期本合同項(xiàng)下林地的轉(zhuǎn)讓起始日期為[具體起始日期]。2.轉(zhuǎn)讓終止日期轉(zhuǎn)讓終止日期為[具體終止日期]。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商一致，該林地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[具體金額]元。2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金；（2）在甲方完成林地交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%；（3）剩余轉(zhuǎn)讓款的[X]%在本合同轉(zhuǎn)讓期限屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：戶名：賬號(hào)：五、林地交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將林地交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)林地交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）林地邊界清晰，四至范圍明確；（2）林地上的附著物及相關(guān)設(shè)施應(yīng)保持完好；（3）甲方應(yīng)向乙方提供林地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的林地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議或糾紛。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地的相關(guān)變更登記手續(xù)。（4）在林地交付前，甲方應(yīng)妥善管理林地，不得擅自改變林地的用途和現(xiàn)狀。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和經(jīng)營林地。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方應(yīng)合理使用林地，不得擅自改變林地的用途和破壞林地的生態(tài)環(huán)境。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)林地的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。七、林地用途及限制1.林地用途約定乙方受讓林地后，應(yīng)將其用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變林地用途。2.使用限制條款（1）乙方不得在林地上進(jìn)行非法活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)林地保護(hù)的法律法規(guī)，不得破壞林地的生態(tài)平衡。（3）乙方在使用林地過程中，應(yīng)注意防火、防蟲、防病害等，如因乙方原因造成林地?fù)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未能按照本合同的約定按時(shí)交付林地，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。（2）若甲方所轉(zhuǎn)讓的林地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。（2）若乙方擅自改變林地用途或破壞林地的生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此所造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決途徑本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向林地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟選擇若經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議的，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決：（1）向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁；（2）向林地所在地的人民法院提起訴訟。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理方式（1）若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（2）如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[X]天，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題；協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同。十一、合同變更與解除1.合同變更的條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除的情形（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）親自送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞；（3）傳真或郵件。2.送達(dá)的認(rèn)定通知以親自送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期；以掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)的，以郵件簽收之日為送達(dá)日期；以傳真或郵件送達(dá)的，以傳真或郵件發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。十三、附件1.相關(guān)證明文件（1）甲方應(yīng)向乙方提供林地的權(quán)屬證明文件，包括林權(quán)證、林地承包合同等。（2）乙方應(yīng)向甲方提供身份證明文件及相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.林地地圖或示意圖雙方應(yīng)共同繪制林地的地圖或示意圖，并作為本合同的附件。十四、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未盡事宜的處理本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有