標(biāo)準(zhǔn)家庭居室裝飾裝修工程施工合同

濟(jì)寧家庭居室裝飾裝修工程施工合同（JZ—2016—0509）發(fā)包方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿資質(zhì)等級證書編號＿＿＿＿＿＿＿合同編號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿濟(jì)寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)管理處監(jiān)制二○一六年一月濟(jì)寧市家庭居室裝飾裝修施工合同協(xié)議條款發(fā)包方：住所地址業(yè)務(wù)代表（姓名）：聯(lián)系電話：承包方：營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：資質(zhì)等級證書號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話：施工負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：監(jiān)理負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》《建設(shè)部令第110號》及其它有關(guān)法律，法規(guī)，結(jié)合我市家庭居室裝飾裝修工程特點(diǎn)，平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就發(fā)包方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同：工程概況1.1工程地址：1.2工程戶型：1.3工程建筑面積：平方米；1.4工程內(nèi)容及做法（見工程報價明細(xì)單和圖紙）；1.5工程承包方式：雙方商定采取下列第＿＿＿種承包方式；（1）承包方包工，包全材料（見工程材料，設(shè)備供給明細(xì)表）。（2）承包方包工，部分包料，發(fā)包方提供部分材料（見工程材料，設(shè)備供給明細(xì)表）；4．12參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收，隱蔽工程驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收。第五條承包方義務(wù)5．1施工中嚴(yán)格遵守《建筑施工安全技術(shù)規(guī)范》《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46——2005）等安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，執(zhí)行施工規(guī)范，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，消防規(guī)范，安全，保質(zhì)，按期完成本合同約定的工程內(nèi)容；5．2對工程采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包方質(zhì)量，安全監(jiān)督檢查，嚴(yán)格執(zhí)行各級建設(shè)行政管理部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定；5．3認(rèn)真接受行業(yè)管理部門執(zhí)法人員對工程依法實(shí)施的質(zhì)量，安全監(jiān)督檢查，嚴(yán)格執(zhí)行各級健身行政管理部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定；（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱，暖，燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。（2）保證居室內(nèi)上，下水管道暢通和衛(wèi)生的清潔。（3）負(fù)責(zé)工程成品，設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。（4）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場；5．4承包方派駐代表人＿＿＿＿向發(fā)包方提供工程咨詢，設(shè)計(jì)，報價等相關(guān)服務(wù)，發(fā)包方關(guān)于工程的有關(guān)事宜均通過承包方代表解決，以確保工程的統(tǒng)一管理。第六條工程變更6．1在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)；6．2未簽定書面變更協(xié)議，擅自變更合同約定的工程內(nèi)容，由此給對方造成損失的均由負(fù)責(zé)方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。7．1按由承包方編制本合同附件《發(fā)包方（承包方）供給工程材料，設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供：（1）應(yīng)當(dāng)由發(fā)包方提供的材料，設(shè)備，發(fā)包方在材料，設(shè)施到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方。雙方就材料，設(shè)備質(zhì)量，環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。（2）應(yīng)當(dāng)由承包方提供的材料，設(shè)備，承包方在材料，設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方。雙方就材料，設(shè)備質(zhì)量，環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由發(fā)包方確認(rèn)備案；7．2如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費(fèi)用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費(fèi)用則最終由材料提供方承擔(dān)；7．3發(fā)包方所提供的材料，設(shè)備經(jīng)承包方驗(yàn)收，確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由承包方承擔(dān)。第八條工期延誤8．1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更。（2）不可抗力。（3）發(fā)包方同意工期順延的其他情況；8．2因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，合同工期順延；因發(fā)包方提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)由發(fā)包方承擔(dān)，合同工期順延；因發(fā)包方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，合同工期順延；因發(fā)包方負(fù)責(zé)任造成工期延誤的其他情況，合同工期順延；8．3因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期不順延；8．4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”確認(rèn)雙方責(zé)任的依據(jù)。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9．1本工程以雙方簽字認(rèn)可的施工圖紙，工藝做法和說明，設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容作為進(jìn)行質(zhì)量檢查與驗(yàn)收的依據(jù)；9．2雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB-50210-2001）等國家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9．3裝飾裝修工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境污染控制方面應(yīng)當(dāng)符合《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503225-2001）等國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；9．4在竣工驗(yàn)收時雙方對工程質(zhì)量，室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收和保修10．1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1）材料驗(yàn)收。（2）隱蔽工程驗(yàn)收。（3）竣工驗(yàn)收。10．2工程完工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單，雙方辦理移交手續(xù)，接清尾款，簽署保修單，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交其施工部分水電改造圖；10．3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，承包方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全；10．4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包方不得入住，如發(fā)包方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)；10．5本工程自竣工驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。第十一條工程支付方式11．1合同簽字生效后，發(fā)包方按以下列表中的約定向承包方支付工程款：支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次開工三日前60﹪第二次工程進(jìn)度過半35﹪第三次竣工驗(yàn)收合格5﹪11.2款項(xiàng)往來均應(yīng)出具有關(guān)票據(jù)。11.3工程進(jìn)度過半，指工程中水，電管線全部完成，墻面，頂面基層按工序要求全部完成，門，窗及系木白茬制品基本制作安裝完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)；11.4工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方對承包方提交的工程結(jié)算進(jìn)行審核，自提交之日起二日內(nèi)未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包方應(yīng)在簽字時向承包方結(jié)清尾款。第十條違約責(zé)任12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由負(fù)責(zé)方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失；12.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；12.3發(fā)包方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二，三次工程，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向承包方支付遲延部分工程款2‰的違約金；12.4由于承包方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，承包方支付給發(fā)包方，本合同工程造價金額2‰的違約金；第十三條合同爭議的解決方式13.1發(fā)包方承包方在履行合同時發(fā)生爭議，可以協(xié)商和解或者向行業(yè)主管部門，消費(fèi)者協(xié)會等申請調(diào)解解決，當(dāng)事人不愿協(xié)商和解，調(diào)解解決或者和解，調(diào)節(jié)解決不成的，雙方約定以下第＿＿＿＿種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向＿＿＿＿＿＿委員會申請中仲裁。第二種解決方式依法向＿＿＿＿＿＿人民法院提起訴訟；13.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工。（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。（3）仲載機(jī)構(gòu)要求停止施工。（4）法院要求停止施工；第十四條因工程施工而發(fā)生的垃圾，由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包方負(fù)責(zé)支付實(shí)際發(fā)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)用（此費(fèi)用不在工程款內(nèi)）；第十五條承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任；第十六條承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)；第十七條其他約定事項(xiàng)：。第十八項(xiàng)附則18.1本合同雙方簽字（蓋章）后生效，合同覆行完畢后終止；18.2合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包；18.3因不可歸責(zé)與雙方的原因影響了合同副行或照成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平的原則協(xié)商解決；18.4本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份；18.5本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；18.6合同附件：（