2025年度商鋪?zhàn)赓U合同解除通知與商業(yè)活動(dòng)調(diào)整及租金退還協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U合同解除通知與商業(yè)活動(dòng)調(diào)整及租金退還協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U合同解除通知1.解除原因甲方因______原因，決定解除與乙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同。2.解除時(shí)間本合同自______年______月______日起解除。二、商業(yè)活動(dòng)調(diào)整1.商業(yè)活動(dòng)調(diào)整內(nèi)容甲方同意對(duì)商鋪內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行如下調(diào)整：1）調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍為______；2）調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間為______；3）調(diào)整裝修風(fēng)格為______。2.調(diào)整原因調(diào)整商業(yè)活動(dòng)的原因如下：1）市場(chǎng)環(huán)境變化；2）經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整；3）其他原因______。三、租金退還協(xié)議1.租金退還金額根據(jù)商鋪?zhàn)赓U合同及雙方協(xié)商，甲方應(yīng)退還乙方租金______元。2.退還時(shí)間甲方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)將租金退還給乙方。3.退還方式甲方應(yīng)將租金以______方式退還給乙方。四、其他事項(xiàng)1.合同解除后，甲方應(yīng)將商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給乙方。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照通知要求解除商鋪?zhàn)赓U合同。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議退還租金。義務(wù)：按照協(xié)議約定接受乙方退還的租金。在合同解除后，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議要求退還租金。有權(quán)要求甲方在合同解除后提供必要的協(xié)助。義務(wù)：按照協(xié)議約定退還租金。在合同解除后，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、商業(yè)活動(dòng)調(diào)整與租金退還1.調(diào)整內(nèi)容乙方同意根據(jù)甲方要求調(diào)整商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、營(yíng)業(yè)時(shí)間、裝修風(fēng)格等。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的商業(yè)活動(dòng)內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.租金退還乙方應(yīng)按照協(xié)議約定退還甲方租金，具體金額和退還方式由雙方另行約定。七、付款方式與期限1.退還時(shí)間乙方應(yīng)在合同解除后的______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方租金。2.退還方式乙方應(yīng)將租金以______方式退還甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金退還金額、商業(yè)活動(dòng)調(diào)整內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____