二零二五年度雙方婚前共同購房及婚后財產管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度雙方婚前共同購房及婚后財產管理協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。雙方共同購買的房屋應符合國家相關法律法規(guī)及雙方共同協(xié)商的購房要求。2.財產管理要求雙方應共同管理購房過程中的資金，包括首付款、按揭貸款等。雙方應共同決定房屋的裝修、維修等事宜，并承擔相應的費用。二、購房數量與價格1.購房數量甲方預計購買的房屋數量如下：房屋1：數量為______套。房屋2（如有）：數量為______套。實際購房數量以雙方最終書面確認為準，但確認應在購房合同簽訂前______天（具體時長）完成。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，房屋2（如有）的單價為______元/平方米。本協(xié)議房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購房數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的居住地址。四、財產管理1.財產管理責任雙方應共同承擔房屋的貸款還款責任，并按照約定的比例分擔貸款利息。雙方應共同管理房屋的維修基金，并按照約定的比例分擔維修費用。雙方應共同決定房屋的租賃、出售等事宜，并按照約定的比例分享收益或承擔損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購房及財產管理行為進行監(jiān)督，確保雙方共同財產的安全和合理使用。有權在婚后共同財產中享有平等的權益，包括但不限于使用、收益和處分。義務：按照約定承擔購房及婚后財產管理的責任，包括但不限于資金管理、財產維護等。為婚后共同財產的使用和處分提供必要的支持，與乙方共同制定財產管理計劃。2.乙方權利與義務權利：同甲方享有婚后共同財產的平等權益。有權參與婚后共同財產的決策和管理。義務：按照約定承擔購房及婚后財產管理的責任，與甲方共同維護共同財產的安全和增值。六、財產管理1.財產管理方式雙方應共同設立婚后財產管理賬戶，所有婚后財產的收入和支出均通過該賬戶進行。雙方應定期對婚后財產進行盤點和評估，確保財產狀況的透明和準確。2.財產分配原則在雙方協(xié)商一致的情況下，婚后共同財產的分配應遵循公平、合理的原則。七、付款方式與期限1.購房首付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），雙方共同支付購房首付，金額為______元（大寫：______）。2.貸款還款雙方共同承擔購房貸款的還款責任，按照約定的還款計劃進行還款。3.財產管理費用雙方共同承擔婚后財產管理所產生的費用，如咨詢費、評估費等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定承擔購房或財產管理責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若甲方擅自處分婚后共同財產，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照約定承擔購房或財產管理責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若乙方擅自處分婚后共同財產，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于購房信息、財產管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__