2025年度租賃合同解除及租賃關(guān)系終止后物業(yè)管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃合同解除及租賃關(guān)系終止后物業(yè)管理協(xié)議甲方（解除方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被解除方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同解除及租賃關(guān)系終止1.解除原因甲方因______原因，決定解除與乙方簽訂的2025年度租賃合同，并終止租賃關(guān)系。2.解除通知甲方已于______年______月______日向乙方發(fā)出書面解除通知，乙方應(yīng)于收到通知之日起______日內(nèi)（具體時(shí)長）辦理租賃合同解除手續(xù)。二、物業(yè)管理協(xié)議1.物業(yè)管理范圍乙方在租賃關(guān)系終止后，應(yīng)繼續(xù)履行物業(yè)管理協(xié)議，對租賃物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和管理。2.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用按原租賃合同約定執(zhí)行，乙方應(yīng)按期支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.物業(yè)管理責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租賃物業(yè)交接1.交接時(shí)間乙方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后______日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃物業(yè)完好無損地移交給甲方。2.交接方式乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)交接，包括但不限于物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、文件等。四、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方在物業(yè)管理中出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)整改。義務(wù)：在協(xié)議有效期內(nèi)，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)資料和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)中出現(xiàn)問題時(shí)向甲方提出整改要求。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)資料和信息保密，不得泄露給第三方。六、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡邏等在內(nèi)的全面物業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。七、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按協(xié)議約定執(zhí)行，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行書面約定。2.支付方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方提供的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本物業(yè)管理協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本物業(yè)管理協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)細(xì)節(jié)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本物業(yè)管理協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本物業(yè)管理協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_