2025年度商鋪租賃協(xié)議終止及租賃場地使用權(quán)及資產(chǎn)移交協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃協(xié)議終止及租賃場地使用權(quán)及資產(chǎn)移交協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃協(xié)議終止1.根據(jù)雙方簽訂的2025年度商鋪租賃協(xié)議，現(xiàn)協(xié)議終止。2.乙方同意將商鋪租賃給甲方使用的期限自協(xié)議終止之日起結(jié)束。二、租賃場地使用權(quán)及資產(chǎn)移交1.乙方應(yīng)于協(xié)議終止之日起______個工作日內(nèi)，將租賃場地及所有相關(guān)資產(chǎn)移交給甲方。2.移交的資產(chǎn)包括但不限于：商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝飾等。三、資產(chǎn)狀況確認(rèn)1.乙方應(yīng)保證移交的資產(chǎn)符合合同約定，無損壞、遺失等情況。2.甲方應(yīng)在接收資產(chǎn)后______個工作日內(nèi)對資產(chǎn)進(jìn)行驗收，并確認(rèn)資產(chǎn)狀況。四、費用結(jié)算1.乙方應(yīng)于協(xié)議終止之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付______元（大寫：______）作為租賃場地使用費及資產(chǎn)移交費用。2.上述費用包括但不限于：租賃場地使用費、資產(chǎn)移交費用等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在終止租賃協(xié)議后收回商鋪及其相關(guān)資產(chǎn)的使用權(quán)。有權(quán)要求乙方在協(xié)議終止后移除其所有財產(chǎn)，并恢復(fù)場地原狀。義務(wù)：在協(xié)議終止后，甲方應(yīng)確保所有與租賃場地相關(guān)的文件、資料和記錄完整無缺地移交給乙方。為乙方移除財產(chǎn)和恢復(fù)場地提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在協(xié)議終止后取回其所有財產(chǎn)。有權(quán)要求甲方在協(xié)議終止后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)賠償因租賃場地使用造成的損失。義務(wù)：在協(xié)議終止后，乙方應(yīng)確保在規(guī)定的時間內(nèi)移除所有財產(chǎn)，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)場地原狀。對租賃期間內(nèi)發(fā)生的任何損壞或違約行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在協(xié)議終止前對租賃場地和資產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保無遺留問題。甲方應(yīng)在協(xié)議終止后的______個工作日內(nèi)對場地和資產(chǎn)進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的條件、場地狀況及資產(chǎn)完整性為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.預(yù)付款甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)支付給乙方______元（大寫：______）作為預(yù)付款。2.尾款在協(xié)議終止且乙方完成資產(chǎn)移交后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的______%支付違約金。如甲方拒絕接收資產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間移除財產(chǎn)或恢復(fù)場地，每逾期一天，應(yīng)按合同總價的______%支付違約金。如乙方損壞租賃場地或資產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、租賃場地狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_