農(nóng)莊租賃合同范本

農(nóng)莊租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方農(nóng)莊事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【具體地址】的農(nóng)莊（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等，具體以附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年【具體金額】元，乙方應(yīng)于每年【支付日期】前支付給甲方。

4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的【逾期利率】%支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【具體金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)在【具體日期】前將租賃物交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。

6.2租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與修繕。

7.2如租賃物發(fā)生非乙方原因的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【具體天數(shù)】天內(nèi)進(jìn)行修繕。

7.3乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，如需進(jìn)行，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

第八條保險

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的人員及財產(chǎn)投保相應(yīng)的責(zé)任保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金及押金。

9.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

9.3甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在交付時處于可正常使用的狀態(tài)。

9.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)

10.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并享有租賃物帶來的收益。

10.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費、稅費等費用。

10.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動。

10.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

第十一條合同的變更與解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

11.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元：

11.2.1逾期支付租金超過【具體天數(shù)】天的；

11.2.2擅自改變租賃物用途的；

11.2.3擅自對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的；

11.2.4利用租賃物進(jìn)行違法活動的。

11.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【具體金額】元：

11.3.1租賃物權(quán)屬不清，存在權(quán)屬糾紛的；

11.3.2租賃物不符合約定用途，無法正常使用的；

11.3.3甲方未按合同約定修繕租賃物，影響乙方使用的。

第十二條違約責(zé)任

12.1乙方逾期支付租金的，除應(yīng)支付逾期租金外，還應(yīng)按未支付租金的【逾期利率】%支付違約金。

12.2乙方擅自改變租賃物用途、擅自對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金【具體金額】元。

12.3甲方未按合同約定交付租賃物或修繕租賃物，影響乙方使用的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金【具體金額】元。

第十三條不可抗力

13.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

13.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，合同期限相應(yīng)順延。

第十四條爭議解決

14.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十五條其他約定

15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【