2025年度租賃權(quán)附帶水電安裝合同書(shū)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃權(quán)附帶水電安裝合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5水電費(fèi)用結(jié)算方式2.租賃權(quán)內(nèi)容2.1租賃權(quán)的具體范圍2.2租賃權(quán)的使用限制2.3租賃權(quán)的變更與解除3.水電安裝內(nèi)容3.1水電安裝范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2水電安裝工程進(jìn)度安排3.3水電安裝費(fèi)用及支付方式3.4水電設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)4.合同履行4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2合同履行的監(jiān)督與檢查4.3違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決程序5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.合同解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的處理7.合同終止7.1合同終止的條件7.2合同終止的程序7.3合同終止后的處理8.合同續(xù)簽8.1合同續(xù)簽的條件8.2合同續(xù)簽的程序8.3合同續(xù)簽后的處理9.合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件說(shuō)明11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金的計(jì)算與支付11.2合同解除、終止或續(xù)簽后的補(bǔ)償11.3不可抗力11.4合同生效12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件說(shuō)明14.合同備案與公告14.1合同備案14.2合同公告第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)1.2.2水電設(shè)施的具體位置、類型、數(shù)量1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年1月1日1.3.2租賃終止日期：2025年12月31日1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣_(tái)___元整1.4.2支付方式：每月支付，于每月____日前支付至出租方指定賬戶1.5水電費(fèi)用結(jié)算方式1.5.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)1.5.2水電費(fèi)用結(jié)算周期：按月結(jié)算1.5.3水電費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同2.租賃權(quán)內(nèi)容2.1租賃權(quán)的具體范圍2.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用合同標(biāo)的物2.1.2承租方有權(quán)根據(jù)合同約定安裝水電設(shè)施2.2租賃權(quán)的使用限制2.2.1承租方不得擅自改變合同標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)2.2.2承租方不得擅自改變水電設(shè)施的安裝位置和類型2.3租賃權(quán)的變更與解除2.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租賃權(quán)的具體內(nèi)容2.3.2出現(xiàn)不可抗力、租賃房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞等情形時(shí)，雙方可協(xié)商解除租賃權(quán)3.水電安裝內(nèi)容3.1水電安裝范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1水電安裝范圍：包括合同標(biāo)的物內(nèi)的水電設(shè)施安裝3.1.2水電安裝標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范3.2水電安裝工程進(jìn)度安排3.2.1水電安裝工程開(kāi)始時(shí)間：合同簽署之日起____日內(nèi)3.2.2水電安裝工程完工時(shí)間：合同簽署之日起____日內(nèi)3.3水電安裝費(fèi)用及支付方式3.3.1水電安裝費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整3.3.2支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件3.4水電設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)3.4.1承租方負(fù)責(zé)水電設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)3.4.2出租方負(fù)責(zé)水電設(shè)施的定期檢查與維修4.合同履行4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方：提供符合約定的租賃房產(chǎn)及水電設(shè)施4.1.2承租方：按照合同約定支付租金及水電費(fèi)用，合理使用合同標(biāo)的物4.2合同履行的監(jiān)督與檢查4.2.1出租方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查4.2.2承租方應(yīng)配合出租方的監(jiān)督與檢查4.3違約責(zé)任4.3.1出租方違約責(zé)任：未按約定提供租賃房產(chǎn)或水電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.3.2承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金或水電費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議5.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁5.2爭(zhēng)議解決程序5.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁5.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)6.合同解除6.1合同解除的條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2出現(xiàn)不可抗力、租賃房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞等情形6.2合同解除的程序6.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的手續(xù)6.3合同解除后的處理6.3.1租賃房屋及水電設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀6.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及水電費(fèi)用7.合同終止7.1合同終止的條件7.1.1租賃期限屆滿7.1.2雙方協(xié)商一致終止合同7.2合同終止的程序7.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止7.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的手續(xù)7.3合同終止后的處理7.3.1租賃房屋及水電設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀7.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及水電費(fèi)用8.合同續(xù)簽8.1合同續(xù)簽的條件8.1.1雙方在租賃期限屆滿前____個(gè)月協(xié)商一致8.1.2租賃房屋及水電設(shè)施符合繼續(xù)租賃的條件8.2合同續(xù)簽的程序8.2.1雙方簽訂續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽期限、租金等事項(xiàng)8.2.2續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效8.3合同續(xù)簽后的處理8.3.1續(xù)簽協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力8.3.2雙方應(yīng)按照續(xù)簽協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)9.合同變更9.1合同變更的條件9.1.1出現(xiàn)不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容9.2合同變更的程序9.2.1雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同變更后的處理9.3.1變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力9.3.2雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1租賃房產(chǎn)平面圖10.1.2水電設(shè)施清單10.1.3水電安裝工程合同10.1.4雙方身份證復(fù)印件10.2合同附件說(shuō)明10.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力10.2.2合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金的計(jì)算與支付11.1.1違約金按未履行義務(wù)部分租金的____%計(jì)算11.1.2違約金支付方式：與租金支付方式相同11.2合同解除、終止或續(xù)簽后的補(bǔ)償11.2.1合同解除、終止或續(xù)簽后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行補(bǔ)償11.2.2補(bǔ)償金額及支付方式在合同中明確約定11.3不可抗力11.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決11.4合同生效11.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.4.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1出租方：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字12.1.2承租方：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字12.2簽署日期12.2.1年____月____日12.3簽署地點(diǎn)12.3.1______13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1租賃房產(chǎn)平面圖13.1.2水電設(shè)施清單13.1.3水電安裝工程合同13.1.4雙方身份證復(fù)印件13.2合同附件說(shuō)明13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.2.2合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章14.合同備案與公告14.1合同備案14.1.1出租方應(yīng)在合同簽署之日起____日內(nèi)，將合同報(bào)相關(guān)部門備案14.2合同公告14.2.1出租方應(yīng)在合同簽署之日起____日內(nèi)，將合同內(nèi)容進(jìn)行公告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和目的。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在合同關(guān)系中的職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.1.2甲方有義務(wù)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.3甲方有義務(wù)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.2.2乙方有義務(wù)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.3乙方有義務(wù)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在合作協(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方應(yīng)向第三方索賠。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方應(yīng)向第三方索賠。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，合同其他各方應(yīng)按照協(xié)議履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成合同其他各方損失，合同其他各方應(yīng)向第三方索賠。19.第三方的更換19.1第三方的更換條件19.1.1如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.1.2第三方更換需書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方的更換程序19.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂更換協(xié)議。19.2.2更換協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。19.3第三方的更換后的處理19.3.1更換后的第三方應(yīng)按照更換協(xié)議的約定履行職責(zé)。19.3.2原第三方應(yīng)按照更換協(xié)議的約定，處理與合同相關(guān)的遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房產(chǎn)平面圖要求：清晰標(biāo)注房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：本平面圖用于明確租賃房產(chǎn)的具體范圍和結(jié)構(gòu)。2.水電設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出水電設(shè)施的具體位置、類型、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本清單用于明確水電設(shè)施的范圍和配置。3.水電安裝工程合同要求：明確水電安裝工程的承包方、工程范圍、工程進(jìn)度、費(fèi)用等。說(shuō)明：本合同用于規(guī)范水電安裝工程的相關(guān)事宜。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，確保身份真實(shí)。說(shuō)明：本復(fù)印件用于證明甲乙雙方的合法身份。5.支付憑證要求：提供租金及水電費(fèi)用的支付憑證，證明已履行支付義務(wù)。說(shuō)明：本憑證用于證明甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)往來(lái)。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的書(shū)面文件，如仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：本文件用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。7.合同變更協(xié)議要求：明確變更協(xié)議的具體內(nèi)容，如續(xù)簽期限、租金調(diào)整等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同變更的相關(guān)事宜。8.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：本文件用于證明不可抗力事件的存在。9.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。10.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的具體原因和后續(xù)處理事宜。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同終止的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金或水電費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若租金逾期支付，每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。2.擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.擅自改變水電設(shè)施的安裝位置和類型責(zé)任認(rèn)定：擅自改變水電設(shè)施的安裝位置和類型的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變水電設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若未按約定提供租賃房產(chǎn)或水電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在水電安裝工程中違約，應(yīng)由第三方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度租賃權(quán)附帶水電安裝合同書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于_________的房屋租賃權(quán)，現(xiàn)愿將該租賃權(quán)連同水電安裝一并出租給乙方使用。2.2目的：為明確甲乙雙方在租賃權(quán)及水電安裝方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）租賃權(quán)：指甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，將其擁有的房屋租賃給乙方使用的權(quán)利。（2）水電安裝：指甲方為乙方在租賃房屋內(nèi)安裝水電設(shè)施的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。（2）水電費(fèi)用：指乙方在租賃期間因使用水電產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)租賃房屋及水電設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回租賃權(quán)，但需提前_________日通知乙方。（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋及水電設(shè)施。（3）甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃房屋及水電設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋及水電設(shè)施，但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)用，不得拖欠。（3）乙方在租賃期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及水電設(shè)施，不得隨意損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋位于_________。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按本合同約定支付租金及水電費(fèi)用，甲方在租賃期限內(nèi)提供租賃房屋及水電設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及水電設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算水電費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。（2）水電安裝費(fèi)用：乙方在租賃期間因使用水電產(chǎn)生的費(fèi)用，包括水費(fèi)、電費(fèi)等。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)用：租賃房屋及水電設(shè)施在租賃期間因正常使用產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：本合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。（2）水電費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照本合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋及水電設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）若甲方未按合同約定收回租賃權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金或水電費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為_(kāi)___元/天。（2）若乙方損壞租賃房屋及水電設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。（2）若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：若甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)租賃房屋及水電設(shè)施的最終所有權(quán)，乙方不得擅自處置。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對(duì)租賃房屋及水電設(shè)施進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對(duì)租賃房屋及水電設(shè)施進(jìn)行檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃房屋及水電設(shè)施的良好狀態(tài)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃房屋及水電設(shè)施的必要信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃房屋及水電設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由提出本合同存在任何口頭協(xié)議或書(shū)面協(xié)議之外的條款。16.3增減條款：任何增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：________________年____月____日乙方（承租方）簽字（蓋章）：________________年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃權(quán)證明文件2.水電安裝圖紙及施工記錄3.租賃房屋現(xiàn)狀照片4.乙方身份證明文件5.支付憑證復(fù)印件6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商解決或調(diào)解、仲裁、訴訟的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋及水電設(shè)施。未按合同約定收回租賃權(quán)。乙方違約：未按合同約定支付租金或水電費(fèi)用。損壞租賃房屋及水電設(shè)施。違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未能提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋及水電設(shè)施，或未在合同約定的時(shí)間內(nèi)收回租賃權(quán)，由乙方提供證據(jù)證明。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)用，或損壞租賃房屋及水電設(shè)施，由甲方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，將其擁有的房屋租賃給乙方使用的權(quán)利。2.水電安裝：指甲方為乙方在租賃房屋內(nèi)安裝水電設(shè)施的行為。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。5.滯納金：指合同一方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付費(fèi)用，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：租賃房屋及水電設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂。解決辦法：雙方應(yīng)就修改和補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：丙方應(yīng)確保其提供的租賃房屋及水電設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋及水電設(shè)施。丙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋及水電設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對(duì)租賃房屋及水電設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)自身需求對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行必要的改造。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供租賃房屋及水電設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方在合同履行期間對(duì)租賃房屋及水電設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得損害租賃房屋及水電設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。若乙方損壞租賃房屋及水電設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度租賃權(quán)附帶水電安裝合同書(shū)2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的二、租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途2.5租賃物現(xiàn)狀三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整四、水電安裝事項(xiàng)4.1水電安裝范圍4.2水電安裝標(biāo)準(zhǔn)4.3水電安裝費(fèi)用4.4水電安裝進(jìn)度4.5水電安裝驗(yàn)收五、水電安裝材料5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料質(zhì)量要求5.4材料供應(yīng)責(zé)任六、合同履行6.1租賃物交付6.2水電安裝完成6.3合同變更6.4合同解除七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3水電安裝方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件十、其他約定10.1合同附件10.2合同份數(shù)10.3合同解釋十一、合同附件11.1租賃物清單11.2水電安裝工程量清單11.3合同簽訂證明文件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署方代表12.3簽署方蓋章十三、合同附件13.1水電安裝工程圖紙13.2水電安裝工程預(yù)算13.3水電安裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十四、合同附件14.1水電安裝材料清單14.2水電安裝費(fèi)用支付憑證14.3合同履行情況記錄合同編號(hào)2025年度租賃權(quán)附帶水電安裝合同書(shū)一、合同概述1.1合同名稱：2025年度租賃權(quán)附帶水電安裝合同書(shū)1.2合同編號(hào)：2025LENT0011.3合同簽訂日期：2024年12月15日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.4.2租賃方：名稱：YY地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.5合同目的：出租方將位于省市區(qū)路號(hào)的租賃物出租給租賃方使用，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)水電設(shè)施的安裝及維修。二、租賃物概述2.1租賃物名稱：辦公大樓2.2租賃物位置：省市區(qū)路號(hào)2.3租賃物面積：1000平方米2.4租賃物用途：辦公2.5租賃物現(xiàn)狀：現(xiàn)狀良好，已具備基本辦公條件三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付3.3租金金額：人民幣10萬(wàn)元/月3.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)不變，之后根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整四、水電安裝事項(xiàng)4.1水電安裝范圍：租賃物內(nèi)的所有水電設(shè)施，包括但不限于配電箱、水管、電線、照明燈具等4.2水電安裝標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.3水電安裝費(fèi)用：由出租方承擔(dān)4.4水電安裝進(jìn)度：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成4.5水電安裝驗(yàn)收：水電安裝完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后租賃方正式使用五、水電安裝材料5.1材料品牌：選用知名品牌，具體品牌由雙方協(xié)商確定5.2材料規(guī)格：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.3材料質(zhì)量要求：確保材料質(zhì)量合格，符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.4材料供應(yīng)責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)及供應(yīng)六、合同履行6.1租賃物交付：出租方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給租賃方6.2水電安裝完成：出租方應(yīng)在合同簽訂后60天內(nèi)完成水電安裝工作6.3合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效6.4合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金7.1.2擅自改變租賃物用途，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付租金總額的1%作為違約金7.2.2未按時(shí)完成水電安裝工作，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付水電安裝費(fèi)用總額的1%作為違約金7.3水電安裝方違約責(zé)任：7.3.1水電安裝不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3.2水電安裝過(guò)程中造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.3.1出租方未按時(shí)交付租賃物；9.3.2租賃方未按時(shí)支付租金；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十、其他約定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、水電安裝工程量清單、合同簽訂證明文件等。10.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。10.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。十一、合同附件11.1租賃物清單11.2水電安裝工程量清單11.3合同簽訂證明文件十二、合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署方代表：出租方代表：（簽字）租賃方代表：（簽字）12.3簽署方蓋章：出租方蓋章：（蓋章）租賃方蓋章：（蓋章）十三、合同附件13.1水電安裝工程圖紙13.2水電安裝工程預(yù)算13.3水電安裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十四、合同附件14.1水電安裝材料清單14.2水電安裝費(fèi)用支付憑證14.3合同履行情況記錄出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的主要決策權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同履行過(guò)程中擁有對(duì)租賃物使用、水電安裝、租金調(diào)整等事項(xiàng)的最終決策權(quán)。1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和升級(jí)說(shuō)明：在保證不影響租賃物原有結(jié)構(gòu)和使用功能的前提下，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。1.4甲方負(fù)責(zé)水電設(shè)施的定期檢查和維護(hù)說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照合同約定使用租賃物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和改造說(shuō)明：乙方在遵守合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和改造，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助說(shuō)明：乙方在租賃期間如遇到技術(shù)問(wèn)題，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造說(shuō)明：如乙方認(rèn)為水電設(shè)施不符合其業(yè)務(wù)需求，有權(quán)要求甲方進(jìn)行升級(jí)改造。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物使用說(shuō)明和操作手冊(cè)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物使用說(shuō)明和操作手冊(cè)，以便乙方更好地使用和維護(hù)租賃物。2.5乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選定和職責(zé)說(shuō)明：合同雙方應(yīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和糾紛解決。3.2第三方中介的傭金和費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的傭金和費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)，具體金額在合同中明確。3.3第三方中介的監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履約情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.4第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，有權(quán)提出警告，并要求違約方采取措施糾正。如違約方未采取措施，第三方中介有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.水電安裝工程量清單3.合同簽訂證明文件4.水電安裝工程圖紙5.水電安裝工程預(yù)算6.水電安裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.水電安裝材料清單8.水電安裝費(fèi)用支付憑證9.合同履行情況記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物；甲方未按時(shí)完成水電安裝工作；甲方未按時(shí)支付租金；乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變租賃物用途；水電安裝不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；第三方中介未能履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可通過(guò)合同雙方的書(shū)面通知、第三方中介的監(jiān)督報(bào)告或法院判決來(lái)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督和糾紛解決服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃物。2.問(wèn)題：水電安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方重新安裝，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：違約方應(yīng)支付違約金，并按時(shí)支付租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃辦公場(chǎng)所；2.租賃商業(yè)店鋪；3.租賃住宅；4.租賃工業(yè)廠房；5.涉及水電安裝的租賃合同。全文完。2025年度租賃權(quán)附帶水電安裝合同書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方將其擁有的租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施租賃給乙方使用，乙方同意租賃并支付租金。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施的使用、租金支付、維修保養(yǎng)等相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）租賃權(quán)：指甲方將其擁有的租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施租賃給乙方使用的權(quán)利。（2）水電安裝設(shè)施：指甲方提供的用于租賃的供水、供電設(shè)施及其附屬設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）維修保養(yǎng)：指乙方對(duì)租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)提供符合約定的租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)對(duì)租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)對(duì)租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同終止時(shí)，將租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施的使用地點(diǎn)為甲方提供的租賃場(chǎng)所。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并負(fù)責(zé)租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施的使用費(fèi)用。（2）水電費(fèi)用：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的供水、供電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)用：租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。（2）水電費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)支付上月產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）乙方未按合同約定使用租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：根據(jù)違約情況，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施進(jìn)行必要維修保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解租賃權(quán)及水電安裝設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。（