二零二五年度智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合作協(xié)議模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合作協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1儲(chǔ)售煤場(chǎng)概況3.2租賃范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2設(shè)備維護(hù)7.3安全生產(chǎn)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本二零二五年度智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合作協(xié)議。1.1.2“出租方”指擁有智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)的甲方。1.1.3“承租方”指租用智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)的乙方。1.1.4“儲(chǔ)售煤場(chǎng)”指位于[具體地址]的智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租用儲(chǔ)售煤場(chǎng)的時(shí)間段。1.1.6“租賃費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.1.7“設(shè)備”指儲(chǔ)售煤場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)備，包括但不限于儲(chǔ)煤罐、輸送設(shè)備、計(jì)量設(shè)備等。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“智能儲(chǔ)售”指通過(guò)智能化系統(tǒng)進(jìn)行煤炭的儲(chǔ)存、銷售和管理工作。1.2.2“正常使用”指按照設(shè)備的性能和使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不進(jìn)行任何可能損害設(shè)備的行為。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1儲(chǔ)售煤場(chǎng)概況3.1.1地理位置：[儲(chǔ)售煤場(chǎng)具體位置]3.1.2占地面積：[儲(chǔ)售煤場(chǎng)占地面積]3.1.3建筑面積：[儲(chǔ)售煤場(chǎng)建筑面積]3.1.4設(shè)備情況：[儲(chǔ)售煤場(chǎng)內(nèi)設(shè)備清單及狀況]3.2租賃范圍3.2.1租賃甲方提供的儲(chǔ)售煤場(chǎng)及設(shè)備，用于乙方煤炭的儲(chǔ)存和銷售。3.2.2租賃期間，甲方應(yīng)保證儲(chǔ)售煤場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和設(shè)備的完好。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金總額]5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的全部水電費(fèi)。6.1.2水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次。6.2物業(yè)管理費(fèi)：6.2.1乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]。6.2.2物業(yè)管理費(fèi)按月支付，每月[具體日期]前支付。6.3其他費(fèi)用：6.3.1除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)支付其他與租賃相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。6.3.2其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供合格的儲(chǔ)售煤場(chǎng)或設(shè)備，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)退還租金并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2如出租方違反合同約定提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.2.2如承租方損壞或擅自處置租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3如承租方違反合同約定提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的交接事宜。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。13.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，以投遞日期為送達(dá)日期。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.1.2簽字代表應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法定代表人。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體租賃期限]。14.2.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因特定需要介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2范圍1.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同效率，或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特定問(wèn)題。1.2.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的同意與通知2.1同意2.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入。2.1.2邀請(qǐng)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對(duì)方。2.2通知2.2.1通知應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式以及介入的具體原因和目的。2.2.2通知應(yīng)在第三方介入前至少[具體天數(shù)]天送達(dá)對(duì)方。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.2第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的任何違約行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1明確責(zé)任限額4.1.1本合同中，第三方的責(zé)任限額為[具體金額]。4.1.2第三方的責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2超額責(zé)任4.2.1如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可向第三方追償。4.2.2第三方對(duì)超額部分的責(zé)任，按法律規(guī)定或雙方另行約定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不減輕甲方在本合同中的義務(wù)。5.1.2第三方的介入不改變甲方作為合同一方當(dāng)事人的法律地位。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，不增加乙方在本合同中的義務(wù)。5.2.2第三方的介入不改變乙方作為合同一方當(dāng)事人的法律地位。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1如第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度劃分責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同向第三方追償，追償所得按比例分配。6.第三方的退出機(jī)制6.1退出條件6.1.1第三方可根據(jù)合同約定或自身情況，提出退出合同關(guān)系。6.1.2第三方退出前，應(yīng)通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出手續(xù)。6.2退出程序6.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。6.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合，協(xié)助第三方完成退出手續(xù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出介入方承擔(dān)。7.1.2如甲乙雙方另有約定，按約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算7.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入完成后[具體天數(shù)]內(nèi)結(jié)算。7.2.2費(fèi)用結(jié)算方式按甲乙雙方約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用、使用與維護(hù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效與變更等條款。說(shuō)明：本附件為合同的主要部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出儲(chǔ)售煤場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買日期、保修期限等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃設(shè)備的范圍和狀態(tài)，確保設(shè)備在租賃期間的正常使用。3.附件三：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)的平面布局圖，標(biāo)明設(shè)備位置、通道、出入口等。說(shuō)明：本附件用于幫助雙方了解儲(chǔ)售煤場(chǎng)的整體布局，便于管理和使用。4.附件四：租賃設(shè)備操作手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃設(shè)備的使用說(shuō)明書、操作步驟、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用設(shè)備，確保設(shè)備安全運(yùn)行。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于租賃期限、租金、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、程序、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確合同解除的條件和后果，保障雙方權(quán)益。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金。違約方損壞或擅自處置租賃物。違約方違反合同約定提前終止租賃。違約方未按約定使用租賃物，造成設(shè)備損壞或安全隱患。違約方泄露合同秘密或商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。賠償損失應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明：示例一：承租方未按約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。示例二：承租方損壞租賃設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例三：出租方違反合同約定提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。全文完。二零二五年度智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合作協(xié)議模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合同有效期內(nèi)能夠順利開(kāi)展業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)：指甲方擁有或經(jīng)營(yíng)的集煤炭?jī)?chǔ)存、銷售、物流配送等功能于一體的現(xiàn)代化煤炭交易場(chǎng)所。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃儲(chǔ)煤場(chǎng)的時(shí)間段。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方租用儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存、銷售等業(yè)務(wù)。（2）合作：指甲乙雙方在租賃儲(chǔ)煤場(chǎng)過(guò)程中，共同遵守本合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）甲方應(yīng)確保儲(chǔ)煤場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用儲(chǔ)煤場(chǎng)，進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存、銷售等業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的儲(chǔ)煤場(chǎng)位于：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存、銷售等業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范辦理；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范辦理；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按儲(chǔ)煤場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在使用儲(chǔ)煤場(chǎng)期間，應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的10日前支付當(dāng)季租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的15日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的20日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供儲(chǔ)煤場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按約定維護(hù)儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。（2）若乙方違反合同約定，造成儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施損壞或經(jīng)營(yíng)秩序混亂，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府頒布的禁令或限制措施；（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行必要的維修和更新權(quán)。（2）甲方保留對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)部管理制度的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)儲(chǔ)煤場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。（2）乙方應(yīng)按照約定使用儲(chǔ)煤場(chǎng)，不得擅自改變儲(chǔ)煤場(chǎng)用途。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單及照片。3.物業(yè)管理規(guī)章制度。4.不可抗力事件證明材料。5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。6.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供儲(chǔ)煤場(chǎng)，認(rèn)定違約。未按約定維護(hù)儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定，造成儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施損壞或經(jīng)營(yíng)秩序混亂，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.滯納金：指因逾期履行債務(wù)而支付給債權(quán)人的違約金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付金額和支付途徑。2.問(wèn)題：儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)不到位，影響乙方經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或根據(jù)不可抗力條款免除責(zé)任。4.問(wèn)題：保密信息泄露，損害雙方利益。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，嚴(yán)格遵守保密條款，防止保密信息泄露。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確修改和補(bǔ)充程序，確保雙方在修改和補(bǔ)充合同時(shí)能夠順利進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方作為儲(chǔ)煤場(chǎng)的管理方，負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)的日常管理和維護(hù)。第三方應(yīng)確保儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并按照約定向甲方支付管理費(fèi)用。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行好管理職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)服務(wù)，如倉(cāng)儲(chǔ)、物流等。乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠價(jià)格和服務(wù)。乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反合同約定，未提供儲(chǔ)煤場(chǎng)或未提供約定的服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行必要的清理和恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方的租賃期滿后，優(yōu)先獲得儲(chǔ)煤場(chǎng)的續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反合同約定，造成儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得擅自改變儲(chǔ)煤場(chǎng)用途。全文完。二零二五年度智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合作協(xié)議模板2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方信息1.5合同目的和原則二、儲(chǔ)煤場(chǎng)基本情況2.1儲(chǔ)煤場(chǎng)位置2.2儲(chǔ)煤場(chǎng)面積2.3儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施2.4儲(chǔ)煤場(chǎng)環(huán)境三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3儲(chǔ)煤場(chǎng)方權(quán)利3.4儲(chǔ)煤場(chǎng)方義務(wù)四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理五、租賃期限及變更5.1租賃期限5.2租賃期限變更5.3租賃合同解除六、安全與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案七、設(shè)備維護(hù)與管理7.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)備管理責(zé)任7.3設(shè)備更新與改造八、合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序十一、合同附件11.1附件一：儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施清單11.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字14.3合同份數(shù)及保管合同編號(hào)202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4合同雙方信息：1.4.1租賃方：[租賃方全稱]1.4.2儲(chǔ)煤場(chǎng)方：[儲(chǔ)煤場(chǎng)方全稱]1.4.3聯(lián)系人：[雙方聯(lián)系人姓名]1.4.4聯(lián)系電話：[雙方聯(lián)系電話]1.4.5通信地址：[雙方通信地址]1.5合同目的和原則：本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)的租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。二、儲(chǔ)煤場(chǎng)基本情況2.1儲(chǔ)煤場(chǎng)位置：[儲(chǔ)煤場(chǎng)具體地址]2.2儲(chǔ)煤場(chǎng)面積：[儲(chǔ)煤場(chǎng)面積]2.3儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施：2.3.1儲(chǔ)煤倉(cāng)2.3.2皮帶輸送機(jī)2.3.3裝卸設(shè)備2.3.4安全監(jiān)控設(shè)備2.3.5環(huán)保設(shè)備2.4儲(chǔ)煤場(chǎng)環(huán)境：[儲(chǔ)煤場(chǎng)周邊環(huán)境描述]三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：3.1.1按照合同約定使用儲(chǔ)煤場(chǎng)3.1.2享有儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1.3獲得儲(chǔ)煤場(chǎng)方提供的相關(guān)服務(wù)3.2租賃方義務(wù)：3.2.1按時(shí)支付租金3.2.2依法使用儲(chǔ)煤場(chǎng)3.2.3保障儲(chǔ)煤場(chǎng)的安全與環(huán)保3.3儲(chǔ)煤場(chǎng)方權(quán)利：3.3.1收取租金3.3.2監(jiān)督租賃方使用儲(chǔ)煤場(chǎng)3.3.3維護(hù)儲(chǔ)煤場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)3.4儲(chǔ)煤場(chǎng)方義務(wù)：3.4.1提供符合約定的儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施3.4.2保障儲(chǔ)煤場(chǎng)的安全與環(huán)保3.4.3提供必要的服務(wù)和支持四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方式：[租金計(jì)算公式]4.2租金支付時(shí)間：每月__日支付4.3租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4逾期支付處理：[逾期支付的處理辦法]五、租賃期限及變更5.1租賃期限：[租賃期限]5.2租賃期限變更：[租賃期限變更的條件和程序]5.3租賃合同解除：[租賃合同解除的條件和程序]六、安全與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：[安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分和落實(shí)]6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任：[環(huán)境保護(hù)責(zé)任的劃分和落實(shí)]6.3應(yīng)急預(yù)案：[應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容和實(shí)施程序]七、設(shè)備維護(hù)與管理7.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任：[設(shè)備維護(hù)的責(zé)任主體和具體要求]7.2設(shè)備管理責(zé)任：[設(shè)備管理的責(zé)任主體和具體要求]7.3設(shè)備更新與改造：[設(shè)備更新與改造的決策程序和費(fèi)用承擔(dān)]八、合同違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方未按照合同約定使用儲(chǔ)煤場(chǎng)8.1.3儲(chǔ)煤場(chǎng)方未按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)8.1.4雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁9.1.3仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)組織仲裁或訴訟程序十、合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同解除與終止程序：10.3.1雙方應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)十一、合同附件11.1附件一：儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施清單11.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同備案要求：12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)通知對(duì)方13.2合同變更：13.2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除：13.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同13.4合同終止：13.4.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止十四、合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署雙方代表簽字：租賃方代表簽字：________________儲(chǔ)煤場(chǎng)方代表簽字：________________14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。________________租賃方（蓋章）________________代表簽字：________________日期：____年__月__日________________儲(chǔ)煤場(chǎng)方（蓋章）________________代表簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)：1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)和管理進(jìn)行決策。1.1.2甲方有權(quán)制定儲(chǔ)煤場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方責(zé)任：1.2.1甲方負(fù)責(zé)儲(chǔ)煤場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決儲(chǔ)煤場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。1.3乙方配合義務(wù)：1.3.1乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求進(jìn)行操作。1.3.2乙方不得擅自改變儲(chǔ)煤場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.4租金調(diào)整機(jī)制：1.4.1甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和運(yùn)營(yíng)成本，有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。1.4.2租金調(diào)整需提前__個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)利選擇是否繼續(xù)租賃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)：2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方向和策略進(jìn)行決策。2.1.2乙方有權(quán)選擇儲(chǔ)煤場(chǎng)的合作伙伴和供應(yīng)商。2.2乙方責(zé)任：2.2.1乙方負(fù)責(zé)儲(chǔ)煤場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。2.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決儲(chǔ)煤場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.3甲方配合義務(wù)：2.3.1甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的支持。2.3.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策。2.4租金調(diào)整機(jī)制：2.4.1乙方根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.4.2租金調(diào)整需提前__個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)利選擇是否繼續(xù)租賃。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)：3.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。3.1.2中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介費(fèi)用：3.2.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付。3.3中介責(zé)任：3.3.1中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3.2中介應(yīng)對(duì)雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.4中介退出機(jī)制：3.4.1若中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致一方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2雙方均可根據(jù)實(shí)際情況要求中介退出，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.5中介保密條款：3.5.1中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2中介不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施清單2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖3.附件三：其他相關(guān)文件（如安全操作規(guī)程、環(huán)保措施等）4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議（如合同變更、違約責(zé)任等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方未按照合同約定使用儲(chǔ)煤場(chǎng)。1.3儲(chǔ)煤場(chǎng)方未按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)。1.4雙方約定的其他違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方的實(shí)際行為。2.2一方違約，另一方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定逾期支付罰金，明確支付時(shí)間，并設(shè)立支付提醒機(jī)制。2.問(wèn)題：設(shè)備維護(hù)不到位。解決辦法：設(shè)立設(shè)備維護(hù)記錄，定期檢查設(shè)備狀態(tài)，及時(shí)維修和更換。3.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：制定環(huán)保措施，定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，確保符合環(huán)保要求。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決委員會(huì)，明確爭(zhēng)議解決流程，及時(shí)溝通協(xié)商。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景一：甲方為主導(dǎo)的智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃。2.應(yīng)用場(chǎng)景二：乙方為主導(dǎo)的智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃。3.應(yīng)用場(chǎng)景三：有第三方中介參與的智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃。4.應(yīng)用場(chǎng)景四：智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同變更或終止。5.應(yīng)用場(chǎng)景五：智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合作協(xié)議模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.4甲方聯(lián)系電話：_________________________1.5乙方名稱：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯(lián)系人：_________________________1.8乙方聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，就甲方將其位于_________________________的智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)使用該智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行煤炭的儲(chǔ)存和銷售，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：在本合同中，“智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)”指具有自動(dòng)化、智能化管理系統(tǒng)的煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)所；“租賃期”指乙方租賃甲方智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)的時(shí)間；“租金”指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（1）智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)：具備自動(dòng)化、智能化管理系統(tǒng)的煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)所。（2）租賃期：乙方租賃甲方智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)的時(shí)間。（3）租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方應(yīng)確保智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)在租賃期間的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行煤炭的儲(chǔ)存和銷售；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)煤炭?jī)?chǔ)存、銷售的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)合理使用智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為_(kāi)________________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)位于_________________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)供乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)交還甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的公共設(shè)施使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。（1）租金：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后立即支付費(fèi)用。7.4支付條款：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未能按照合同約定提供物業(yè)管理，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）乙方擅自改變智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解：雙方協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方向雙方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（1）乙方尚未支付完合同約定的全部費(fèi)用；（2）乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定；（3）乙方因違約行為導(dǎo)致合同解除。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：在租賃期內(nèi)，甲方保留對(duì)智能儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行必要維修、更新和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1