二零二五年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同行政支持政策4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同行政支持政策本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃場(chǎng)地信息1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式2.行政支持政策2.1政策概述2.2政策支持內(nèi)容2.3政策申請(qǐng)條件2.4政策申請(qǐng)流程2.5政策資金支持額度3.合同租賃條件3.1場(chǎng)地使用范圍3.2場(chǎng)地使用規(guī)范3.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.4場(chǎng)地使用限制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止流程6.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定9.1通知送達(dá)9.2合同附件9.3合同生效10.合同簽訂10.1簽訂主體10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃合同11.2行政支持政策文件11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更流程12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除流程13.3解除通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止流程14.3終止通知第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃場(chǎng)地信息1.2.1場(chǎng)地名稱：[場(chǎng)地名稱]。1.2.2場(chǎng)地位置：[場(chǎng)地具體位置]。1.2.3場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積]平方米。1.2.4場(chǎng)地用途：[場(chǎng)地用途]。1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。1.3.2租賃期限為[租賃年數(shù)]年。1.4合同租金及支付方式1.4.1租金總額：[租金總額]元。1.4.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。1.4.3首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付。1.4.4保證金：[保證金金額]元，于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付。第二條行政支持政策2.1政策概述2.1.1本合同租賃場(chǎng)地享受的行政支持政策，包括但不限于租金補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等。2.1.2乙方需符合相關(guān)政策申請(qǐng)條件，方可享受支持。2.2政策支持內(nèi)容2.2.1租金補(bǔ)貼：根據(jù)政策規(guī)定，乙方可能獲得最高[補(bǔ)貼金額]元的租金補(bǔ)貼。2.2.2稅收優(yōu)惠：根據(jù)政策規(guī)定，乙方可能享受[具體稅收優(yōu)惠項(xiàng)目]。2.3政策申請(qǐng)條件2.3.1乙方需為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。2.3.2乙方需符合創(chuàng)業(yè)園區(qū)行業(yè)導(dǎo)向和政策要求。2.4政策申請(qǐng)流程2.4.1乙方需在租賃場(chǎng)地使用后[申請(qǐng)期限]內(nèi)提交申請(qǐng)。2.4.2乙方需提交完整的申請(qǐng)材料，包括但不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同等。2.5政策資金支持額度2.5.1乙方根據(jù)政策規(guī)定，可申請(qǐng)的最高資金支持額度為[支持額度]元。第三條合同租賃條件3.1場(chǎng)地使用范圍3.1.1乙方僅限于合同約定的場(chǎng)地用途使用場(chǎng)地。3.1.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。3.2場(chǎng)地使用規(guī)范3.2.1乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定。3.2.2乙方需保持場(chǎng)地清潔、安全，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。3.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.3.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3.2乙方需確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4場(chǎng)地使用限制3.4.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.4.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的行為。第四條租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金總額為[保證金金額]元。4.2保證金支付方式4.2.1保證金于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付。4.3保證金退還條件4.3.1合同到期且無違約行為，保證金全額退還。4.3.2乙方提前解除合同，按實(shí)際租賃期限退還相應(yīng)比例的保證金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.1.1租金根據(jù)市場(chǎng)行情和政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]。5.3租金調(diào)整通知5.3.1租金調(diào)整前[通知期限]內(nèi)，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。6.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第七條法律適用與管轄7.1法律適用7.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2管轄法院7.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[指定法院名稱]管轄。第八條其他約定8.1通知送達(dá)8.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式，通過[指定送達(dá)方式，如快遞、電子郵件等]進(jìn)行送達(dá)。8.1.2通知送達(dá)后[通知生效期限]內(nèi)，視為對(duì)方已收到通知。8.2合同附件8.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3合同生效8.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同簽訂9.1簽訂主體9.1.1甲方和乙方的法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字蓋章，代表雙方簽訂本合同。9.2簽訂時(shí)間9.2.1本合同簽訂時(shí)間為[簽訂日期]。9.3簽訂地點(diǎn)9.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第十條合同附件10.1場(chǎng)地租賃合同10.2行政支持政策文件10.3其他相關(guān)文件第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更流程11.2.1雙方應(yīng)將變更事項(xiàng)通知對(duì)方，并就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更通知11.3.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除流程12.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場(chǎng)地的交接事宜。12.3解除通知12.3.1解除合同的通知應(yīng)于[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止流程13.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場(chǎng)地的交接事宜。13.3終止通知13.3.1終止合同的通知應(yīng)于[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方需在合同履行過程中，就第三方介入事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定，包括介入目的、介入范圍、介入時(shí)間等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保工作質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方行事，不代表任何一方與其他方的關(guān)系。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問題。5.3第三方在合同履行過程中，如需與合同之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方介入的事宜和目的；6.1.2第三方介入的范圍和權(quán)限；6.1.3第三方介入的時(shí)間安排；6.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；6.1.5第三方介入的成果提交和驗(yàn)收。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入的具體條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的生效10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同要求：合同、合同附件、合同簽訂雙方的身份證明文件、場(chǎng)地使用范圍圖、租賃保證金收據(jù)等。說明：場(chǎng)地租賃合同的正式文本，包括所有合同條款和附件，以及相關(guān)證明文件。2.行政支持政策文件要求：政策文件的原件或復(fù)印件，包括政策的具體條款、申請(qǐng)條件、支持方式等。說明：證明乙方符合享受行政支持政策的文件，用于申請(qǐng)租金補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格的文件。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格的文件。5.法定代表人身份證明文件要求：法定代表人身份證件的復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明合同簽訂雙方法定代表人的身份。6.授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書的原件或復(fù)印件，加蓋公章。說明：如乙方由授權(quán)代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。7.租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)的復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。8.場(chǎng)地使用規(guī)范要求：場(chǎng)地使用規(guī)范的文本，包括使用規(guī)則、維護(hù)要求等。說明：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范。9.租金調(diào)整通知要求：租金調(diào)整通知的復(fù)印件，加蓋公章。說明：甲方在租金調(diào)整時(shí)發(fā)出的通知文件。10.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決過程中的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：解決合同履行過程中爭(zhēng)議的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為每日租金的[違約金比例]%。示例：若租金為1000元，逾期付款的違約金為每日10元。2.甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因未按時(shí)交付場(chǎng)地造成的損失。示例：若乙方因此遭受10000元損失，甲方應(yīng)賠償乙方10000元。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若場(chǎng)地原狀修復(fù)費(fèi)用為5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，若造成損失，應(yīng)賠償甲方或乙方。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方遭受10000元損失，第三方應(yīng)賠償乙方10000元。5.甲方未提供行政支持政策責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)根據(jù)政策規(guī)定，為乙方提供相應(yīng)的支持，若未提供，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若乙方因未獲得政策支持而遭受10000元損失，甲方應(yīng)賠償乙方10000元。全文完。二零二五年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同行政支持政策1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的創(chuàng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方，乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用權(quán)，并按照國(guó)家相關(guān)政策享受創(chuàng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃的行政支持政策。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及____________________（政策名稱）的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.創(chuàng)業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供服務(wù)和支持的綜合性園區(qū)。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將創(chuàng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方，乙方支付租金并享有場(chǎng)地使用權(quán)的法律行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.行政支持政策：指國(guó)家或地方政府為鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)、扶持中小企業(yè)發(fā)展而出臺(tái)的一系列優(yōu)惠政策，包括稅收減免、財(cái)政補(bǔ)貼、融資支持等。2.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方租金。2.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃要求，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，為乙方提供行政支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，享受創(chuàng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃的行政支持。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及行政支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.乙方搬離場(chǎng)地，甲方收回場(chǎng)地；3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，辦理場(chǎng)地使用權(quán)的變更手續(xù)；3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.行政支持費(fèi)用：乙方按照國(guó)家相關(guān)政策享受的行政支持費(fèi)用，包括但不限于稅收減免、財(cái)政補(bǔ)貼等。3.其他費(fèi)用：因場(chǎng)地使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.行政支持費(fèi)用：乙方應(yīng)在享受行政支持政策時(shí)，按照政策規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，如“創(chuàng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租金”或“行政支持費(fèi)用”等。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.甲方未按合同約定提供行政支持政策的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以人民幣計(jì)算，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、修理費(fèi)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。3.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致行政支持政策發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的變更。2.合同權(quán)利和義務(wù)的變更。3.合同履行地點(diǎn)的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)創(chuàng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方保留在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保創(chuàng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通并解決場(chǎng)地使用中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.創(chuàng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃圖紙4.政府行政支持政策文件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定提供行政支持政策。乙方違約：未按合同約定支付租金。違反合同約定，造成甲方損失。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.行政支持政策：政府為鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)、扶持中小企業(yè)發(fā)展而出臺(tái)的一系列優(yōu)惠政策。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，確保雙方按時(shí)支付。2.問題：場(chǎng)地使用中的糾紛。解決辦法：設(shè)立定期會(huì)議，及時(shí)溝通并解決場(chǎng)地使用中的問題，確保場(chǎng)地正常運(yùn)營(yíng)。3.問題：行政支持政策的變動(dòng)。解決辦法：密切關(guān)注政策變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整合同條款，確保乙方享受最新的行政支持政策。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供行政支持服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、融資對(duì)接等。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)政策和創(chuàng)業(yè)園區(qū)的要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整和優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行服務(wù)義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地。乙方有權(quán)享受國(guó)家及地方政府提供的行政支持政策。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，不受第三方干擾，享有場(chǎng)地使用權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請(qǐng)行政支持政策，并提供必要的幫助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。甲方未按合同約定協(xié)助乙方申請(qǐng)行政支持政策的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或改變場(chǎng)地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)創(chuàng)業(yè)園區(qū)的整體規(guī)劃，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及行政支持費(fèi)用。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及行政支持費(fèi)用，不得拖欠。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金及行政支持費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠款總額的違約金。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間，從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同行政支持政策2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及創(chuàng)業(yè)園區(qū)相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）創(chuàng)業(yè)園區(qū)：指由政府或政府委托的機(jī)構(gòu)設(shè)立，為創(chuàng)業(yè)者提供辦公、生產(chǎn)、生活等綜合服務(wù)的特定區(qū)域。（2）場(chǎng)地租賃：指乙方租賃甲方提供的創(chuàng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等用途。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）行政支持政策：指甲方為乙方提供的政策扶持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、融資支持、人才引進(jìn)等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)創(chuàng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展需要，對(duì)場(chǎng)地租賃政策進(jìn)行調(diào)整。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供行政支持政策，包括但不限于稅收優(yōu)惠、融資支持、人才引進(jìn)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方場(chǎng)地。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守創(chuàng)業(yè)園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，具體起止日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方場(chǎng)地的具體地址為：[具體地址]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還場(chǎng)地；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）合同終止后，本合同中的保密條款繼續(xù)有效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)乙方租賃場(chǎng)地的面積和類型，按照約定的價(jià)格計(jì)算；（2）物業(yè)管理費(fèi)：包括場(chǎng)地內(nèi)的清潔、綠化、安保等物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的相應(yīng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租金及物業(yè)管理費(fèi)：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：根據(jù)使用情況，按月或按次支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的原因和性質(zhì)，采用相應(yīng)的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）基本租金及物業(yè)管理費(fèi)：每季度支付一次，具體支付日期為每季度的[具體日期]；（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：按月支付，具體支付日期為每月的[具體日期]；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間，按約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付時(shí)間前將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶；（2）甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的支付憑證；（3）逾期支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取萬分之五的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（2）甲方未按約定提供行政支持政策，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（3）甲方擅自調(diào)整場(chǎng)地租賃政策，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（2）乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（3）乙方違反創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的[保密期限]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何文件、資料等，均應(yīng)視為保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容及場(chǎng)地使用的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行監(jiān)管和糾正的權(quán)力；（2）甲方保留在緊急情況下對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件，作為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就場(chǎng)地租賃事宜進(jìn)行充分溝通，互相協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理場(chǎng)地租賃相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)遵守創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同各條款之間相互獨(dú)立。16.3增減條款任何一方對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同行政支持政策具體細(xì)則2.創(chuàng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表3.乙方場(chǎng)地使用情況說明4.甲方提供的行政支持政策文件5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合的具體措施9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定，認(rèn)定為違約。未按約定提供行政支持政策，認(rèn)定為違約。擅自調(diào)整場(chǎng)地租賃政策，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定為違約。違反創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.行政支持政策：指政府或政府委托的機(jī)構(gòu)為促進(jìn)創(chuàng)業(yè)園區(qū)發(fā)展而提供的政策扶持。4.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供行政支持政策。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門溝通，確保政策落實(shí)。3.問題：乙方違反創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方改正。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同履行期限可相應(yīng)順延。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地租賃的相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備；第三方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理；第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方實(shí)施行政支持政策。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地使用過程中進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的設(shè)施和設(shè)備符合合同約定；第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供行政支持政策；乙方有權(quán)要求甲方保證場(chǎng)地租賃條件的穩(wěn)定性和連續(xù)性；乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個(gè)月通知乙方續(xù)租事宜。2.乙方利益條款：甲方不得單方面提高場(chǎng)地租賃費(fèi)用；甲方不得無正當(dāng)理由終止合同；甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行行政支持政策，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失；甲方不得將場(chǎng)地出租給與乙方存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)用；甲方可對(duì)乙方的場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督；2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定；甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)租意向；甲方有權(quán)要求乙方配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二五年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同行政支持政策3合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和意義3.合同雙方基本信息二、租賃場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地設(shè)施及使用要求三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限2.租金計(jì)算方式3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、租金減免政策1.政策適用范圍2.減免標(biāo)準(zhǔn)及比例3.減免申請(qǐng)及審批流程五、行政支持政策1.政策類型及內(nèi)容2.政策享受條件3.政策實(shí)施期限六、合同變更與解除1.變更條件及程序2.解除條件及程序3.違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定1.合同附件2.爭(zhēng)議解決機(jī)制3.合同附件解釋十二、合同附件1.場(chǎng)地租賃合同2.行政支持政策文件3.其他相關(guān)文件十三、合同附件解釋1.合同附件定義2.合同附件效力3.合同附件修改十四、合同簽署與見證1.簽署日期2.簽署人身份證明3.合同見證人合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂基于甲方（創(chuàng)業(yè)園區(qū)）為鼓勵(lì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，為乙方（租賃方）提供場(chǎng)地租賃服務(wù)。1.2合同目的和意義本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)創(chuàng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。1.3合同雙方基本信息甲方：創(chuàng)業(yè)園區(qū)乙方：租賃方合同簽訂日期：____年____月____日二、租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置為____。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為____平方米。2.3場(chǎng)地設(shè)施及使用要求場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括____，使用要求如下：____。三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為____元。3.3租金支付方式租金每月支付一次，支付時(shí)間為每月____日前。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，按照相關(guān)政策執(zhí)行。四、租金減免政策4.1政策適用范圍本減免政策適用于符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。4.2減免標(biāo)準(zhǔn)及比例減免標(biāo)準(zhǔn)及比例為：____。4.3減免申請(qǐng)及審批流程乙方需提交相關(guān)材料，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可享受減免政策。五、行政支持政策5.1政策類型及內(nèi)容行政支持政策包括但不限于：____。5.2政策享受條件5.3政策實(shí)施期限行政支持政策實(shí)施期限為____年。六、合同變更與解除6.1變更條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件及程序6.3違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：____。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。八、保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：____。九、通知與送達(dá)9.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過____方式送達(dá)。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____乙方送達(dá)地址：____9.3送達(dá)方式送達(dá)方式為____。十、合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：____。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十一、其他約定11.1合同附件本合同附件包括：____。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)制雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____法院訴訟。11.3合同附件解釋合同附件與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同有補(bǔ)充和解釋作用。十二、合同附件12.1場(chǎng)地租賃合同12.2行政支持政策文件12.3其他相關(guān)文件十三、合同附件解釋13.1合同附件定義合同附件是指與本合同具有同等法律效力的文件。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。十四、合同簽署與見證14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人身份證明甲方簽署人：____（簽字）乙方簽署人：____（簽字）14.3合同見證人見證人：____（簽字）見證人：____（簽字）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________簽署日期：_____________