2025年度房地產股份合作協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產股份合作協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______住所地：_______法定代表人：_______鑒于：一、甲方擁有房地產開發(fā)和經營的權利，具備房地產開發(fā)資質。二、乙方具備房地產開發(fā)和經營的相關經驗和能力，愿意與甲方合作開發(fā)房地產項目。三、雙方經友好協(xié)商，就2025年度房地產股份合作事宜達成如下協(xié)議：第一條合作項目1.1合作項目名稱：_______1.2合作項目地點：_______1.3合作項目類型：_______1.4合作項目規(guī)模：_______第二條股權結構2.1甲方出資比例：_______2.2乙方出資比例：_______2.3雙方出資方式：_______2.4股權分配：_______第三條合作期限3.1合作期限：_______3.2合作期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽。第四條合作內容4.1甲方負責提供土地、規(guī)劃設計、工程管理等相關工作。4.2乙方負責提供資金、市場推廣、銷售等相關工作。4.3雙方應按照各自出資比例承擔風險和收益。第五條合作收益分配5.1合作收益分配方式：_______5.2合作收益分配比例：_______5.3合作收益分配時間：_______第六條合作風險承擔6.1合作風險承擔方式：_______6.2合作風險承擔比例：_______6.3合作風險承擔時間：_______第七條合作終止7.1合作終止條件：_______7.2合作終止后，雙方應按照約定進行清算，清算后的剩余資產歸甲方所有。第八條違約責任8.1若一方違反本合同約定，導致項目無法正常進行，違約方應承擔違約責任。8.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、工程監(jiān)理單位、貸款機構、擔保機構等。1.2第三方在合作過程中的介入，應遵循公平、公正、合法的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合作效率，降低合作風險，確保合作項目的順利進行。2.2第三方介入的內容包括但不限于：提供咨詢服務、進行工程監(jiān)理、協(xié)助融資、提供擔保等。三、第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方提出書面申請，并說明介入的目的、內容、預期效果等。3.2雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂第三方合作協(xié)議。3.3第三方合作協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及限額等。四、第三方責任限額4.1第三方在介入合作過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）根據(jù)第三方介入內容的重要性及可能產生的風險，合理確定責任限額；（3）在第三方合作協(xié)議中明確責任限額。五、第三方權利義務5.1第三方權利：（1）按照合作協(xié)議約定，收取服務費用；（2）在合作過程中，有權獲得甲方或乙方的必要配合和支持；（3）有權要求甲方或乙方按照約定支付費用。5.2第三方義務：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相關職責，確保合作項目的順利進行；（2）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；（3）保守合作過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方在合作過程中的行為，僅對甲方或乙方承擔責任，與對方無關；（2）第三方在合作過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任。6.2第三方與甲乙雙方之間的合作方式：（1）第三方與甲方、乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利、義務、責任及限額等；（2）甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議，向第三方支付服務費用。七、第三方變更7.1在合作過程中，若需要更換第三方，甲方或乙方應提前向對方提出書面申請，并說明更換原因。7.2雙方應就更換第三方事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂新的第三方合作協(xié)議。八、違約責任8.1若第三方違反本合同約定，導致項目無法正常進行，第三方應承擔違約責任。8.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項目詳細資料要求：包括但不限于項目選址報告、土地使用證明、規(guī)劃設計方案、工程預算等。2.附件二：甲方出資證明要求：包括但不限于銀行轉賬憑證、資金來源證明等。說明：該附件用于證明甲方已按照約定完成出資義務。3.附件三：乙方出資證明要求：包括但不限于銀行轉賬憑證、資金來源證明等。說明：該附件用于證明乙方已按照約定完成出資義務。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：包括但不限于第三方介入內容、權利義務、責任限額等。說明：該附件用于明確第三方在合作過程中的責任范圍和承擔方式。5.附件五：合作項目進度表要求：包括但不限于項目關鍵節(jié)點、里程碑事件、驗收標準等。說明：該附件用于跟蹤和監(jiān)督合作項目的進度。6.附件六：合作項目財務報表要求：包括但不限于項目收入、支出、利潤等。說明：該附件用于反映合作項目的財務狀況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括但不限于爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：該附件用于明確合作雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照約定出資，導致項目無法按期啟動；乙方未按照約定出資，導致項目無法按期啟動；任何一方未按照約定履行合同約定的義務，導致項目進度延誤；第三方未按照合作協(xié)議履行職責，導致項目無法正常進行；任何一方泄露合作過程中的商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約金數(shù)額應根據(jù)違約行為對合作項目造成的影響和損失程度來確定。示例說明：若甲方未按照約定出資，導致項目