2025年度新型城鎮(zhèn)化回遷房買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化回遷房買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________1.3建筑面積：_________________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________1.5房屋用途：_________________________1.6房屋現(xiàn)狀：_________________________二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)月內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）支付給甲方。2.4乙方支付房款的方式為：_________________________三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.4乙方在驗(yàn)收過程中如無異議，視為對(duì)房屋的全面認(rèn)可。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1雙方約定，在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)中應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)中應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。5.3如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方的委托或雙方同意而介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方書面同意，且雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入范圍、職責(zé)及責(zé)任。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。三、第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照甲方和乙方的委托事項(xiàng)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理合同約定的相關(guān)手續(xù)，確保合同履行順利。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的__%。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。6.2第三方與其他各方之間的法律關(guān)系，由各自承擔(dān)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決；如涉及第三方責(zé)任的，由第三方承擔(dān)。七、第三方變更或退出7.1甲方、乙方同意第三方變更或退出本合同關(guān)系，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。7.2第三方變更或退出本合同關(guān)系，不影響本合同的履行。八、違約責(zé)任8.1如第三方違反本合同約定，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2如甲方、乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1第三方與其他各方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可見房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋地址、房屋面積等信息。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。說明：附件二為房屋測(cè)繪報(bào)告，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，需包含房屋買賣價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等信息。說明：附件三為雙方簽訂的房屋買賣合同，為本合同附件。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，需包含稅費(fèi)金額、繳納時(shí)間等信息。說明：附件四為房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，用于證明稅費(fèi)已繳納。5.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，需包含房屋設(shè)施、家具、電器等物品清單。說明：附件五為房屋交接清單，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的物品狀況。6.第三方委托書要求：提供第三方委托書，需包含委托事項(xiàng)、委托期限、委托權(quán)限等信息。說明：附件六為第三方委托書，用于授權(quán)第三方參與本合同的履行。7.其他相關(guān)證明文件說明：附件七為其他相關(guān)證明文件，用于證明合同當(dāng)事人的身份和資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋乙方未按約定時(shí)間支付房款第三方未按約定履行職責(zé)雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_元。乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_元。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未在合同約定的交付房屋日期前交付房屋，逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_元。乙方未在