二零二五年度二手房買賣定金合同房屋過(guò)戶手續(xù)代辦合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣定金合同房屋過(guò)戶手續(xù)代辦合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金退還條件5.房屋過(guò)戶手續(xù)代辦5.1代辦機(jī)構(gòu)5.2代辦服務(wù)內(nèi)容5.3代辦費(fèi)用及支付方式6.房屋過(guò)戶期限6.1過(guò)戶完成時(shí)間6.2違約責(zé)任7.房屋過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.房屋交付8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付條件8.3房屋交付方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式：3.2.1定金：人民幣_(tái)______元整，于合同簽署之日支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于房屋過(guò)戶手續(xù)完成且買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后_______個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽署之日3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)完成且買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后_______個(gè)工作日內(nèi)4.定金支付4.1定金金額：人民幣_(tái)______元整4.2定金支付時(shí)間：合同簽署之日4.3定金退還條件：4.3.1買方因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題無(wú)法過(guò)戶，賣方應(yīng)無(wú)息退還定金4.3.2賣方因故無(wú)法履行合同，賣方應(yīng)雙倍退還定金4.3.3除上述情況外，定金不予退還5.房屋過(guò)戶手續(xù)代辦5.1代辦機(jī)構(gòu)：_______5.2代辦服務(wù)內(nèi)容：5.2.1協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)5.2.2協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證5.2.3提供相關(guān)法律咨詢5.3代辦費(fèi)用及支付方式：5.3.1代辦費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整5.3.2支付方式：于合同簽署之日支付6.房屋過(guò)戶期限6.1過(guò)戶完成時(shí)間：自合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)6.2違約責(zé)任：6.2.1若賣方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_______元整違約金6.2.2若買方未按約定時(shí)間支付尾款，應(yīng)向賣方支付_______元整違約金7.房屋過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：7.1.1契稅7.1.2土地增值稅7.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：7.2.1賣方承擔(dān)契稅7.2.2買方承擔(dān)土地增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)8.房屋交付8.1房屋交付時(shí)間：買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證并支付全部款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)8.2房屋交付條件：8.2.1賣方應(yīng)確保房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等8.2.2房屋應(yīng)處于可入住狀態(tài)，包括水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全且可正常使用8.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修應(yīng)與買賣合同約定相符8.3房屋交付方式：賣方將房屋及相關(guān)鑰匙交付給買方9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2違約責(zé)任：9.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2若賣方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向買方支付_______元整違約金9.2.3若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向賣方支付_______元整違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：11.2.1房屋過(guò)戶手續(xù)完成且買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證11.2.2合同約定的其他終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：雙方同意在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整，按國(guó)家最新政策執(zhí)行12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確其角色和職責(zé)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、法律咨詢、評(píng)估鑒定、測(cè)繪核實(shí)等。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性和專業(yè)性。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)和服務(wù)進(jìn)行審查，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用進(jìn)行明確約定。15.5.2合同雙方應(yīng)將第三方的介入事宜通知對(duì)方，并確保對(duì)方同意第三方介入。16.第三方介入的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的協(xié)商和談判。16.2.3乙方應(yīng)接受第三方的專業(yè)意見(jiàn)，并在必要時(shí)對(duì)合同條款進(jìn)行修改。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額17.1.1合同雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：17.1.1.1誤期責(zé)任：因第三方原因?qū)е碌暮贤诱`，第三方應(yīng)承擔(dān)的違約金。17.1.1.2誤損責(zé)任：因第三方原因?qū)е碌姆课莼蚱渌?cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。17.1.1.3誤導(dǎo)責(zé)任：因第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的合同風(fēng)險(xiǎn)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同簽訂后對(duì)第三方的責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。17.2.2調(diào)整責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)確保調(diào)整后的責(zé)任限額不低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。17.3.2若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，并由賣方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：證明房屋買賣雙方達(dá)成一致，并作為合同附件。3.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，并由本人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：證明買賣雙方身份真實(shí)，并作為合同附件。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。5.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說(shuō)明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。6.房屋交接清單要求：由雙方簽字確認(rèn)，詳細(xì)列明房屋內(nèi)設(shè)施、裝修等。說(shuō)明：作為房屋交付的依據(jù)。7.房屋過(guò)戶手續(xù)代辦協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確代辦機(jī)構(gòu)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為房屋過(guò)戶手續(xù)代辦的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂，明確第三方職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元整違約金。示例：若合同約定賣方應(yīng)在簽訂合同后的60個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，但賣方實(shí)際完成時(shí)間為90個(gè)工作日，則賣方應(yīng)支付30個(gè)工作日的違約金。2.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付尾款責(zé)任認(rèn)定：買方每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元整違約金。示例：若合同約定買方應(yīng)在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的30個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，但買方實(shí)際支付時(shí)間為40個(gè)工作日，則買方應(yīng)支付10個(gè)工作日的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定時(shí)間完成房屋評(píng)估，導(dǎo)致買方無(wú)法及時(shí)貸款，則第三方應(yīng)賠償買方因此產(chǎn)生的利息損失。4.違約行為：第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致買方購(gòu)房決策失誤，則第三方應(yīng)賠償買方因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度二手房買賣定金合同房屋過(guò)戶手續(xù)代辦合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同標(biāo)的物5.合同簽訂地點(diǎn)二、標(biāo)的物信息1.房屋基本信息2.房屋權(quán)屬情況3.房屋現(xiàn)狀描述4.房屋配套設(shè)施三、定金及款項(xiàng)1.定金金額2.定金支付方式3.款項(xiàng)支付時(shí)間4.款項(xiàng)支付方式四、房屋過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶手續(xù)辦理流程2.過(guò)戶手續(xù)所需材料3.過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)限4.過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)計(jì)算方式3.稅費(fèi)承擔(dān)主體4.稅費(fèi)支付時(shí)間六、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算方式4.違約責(zé)任承擔(dān)方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止方式4.合同終止后的處理九、其他約定1.合同附件2.通知與送達(dá)3.合同解釋4.合同修改與補(bǔ)充十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算表4.其他相關(guān)證明材料十一、合同簽訂人1.甲方（賣方）基本信息2.乙方（買方）基本信息3.代理人信息（如有）十二、合同簽署1.甲方簽字2.乙方簽字3.代理人簽字（如有）十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同備案費(fèi)用4.合同備案手續(xù)十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算表4.其他相關(guān)證明材料合同編號(hào)2024一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度二手房買賣定金合同房屋過(guò)戶手續(xù)代辦合同2.合同簽訂日期：2024年月日3.合同簽訂雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱乙方（買方）：姓名/名稱4.合同標(biāo)的物：位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。5.合同簽訂地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道______號(hào)二、標(biāo)的物信息1.房屋基本信息：房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______房屋裝修情況：______2.房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人：______是否有抵押、查封等情況：______3.房屋現(xiàn)狀描述：房屋現(xiàn)狀：______房屋附屬設(shè)施：______4.房屋配套設(shè)施：供水：______供電：______供氣：______供暖：______三、定金及款項(xiàng)1.定金金額：人民幣_(tái)_____元2.定金支付方式：______3.款項(xiàng)支付時(shí)間：______4.款項(xiàng)支付方式：______四、房屋過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶手續(xù)辦理流程：______2.過(guò)戶手續(xù)所需材料：房屋產(chǎn)權(quán)證身份證房屋買賣合同其他相關(guān)證明材料3.過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)限：______4.過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：______五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：______2.稅費(fèi)計(jì)算方式：______3.稅費(fèi)承擔(dān)主體：______4.稅費(fèi)支付時(shí)間：______六、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件：______2.違約責(zé)任承擔(dān)：______3.違約金計(jì)算方式：______4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：______七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______3.爭(zhēng)議解決程序：______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：______八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的解除條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。3.合同終止方式：本合同終止可通過(guò)書面通知、協(xié)商一致或其他合法方式實(shí)現(xiàn)。4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)；合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他約定1.合同附件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同、相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算表等。2.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)至對(duì)方提供的地址。3.合同解釋：本合同內(nèi)容如發(fā)生歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。4.合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算表4.其他相關(guān)證明材料十一、合同簽訂人1.甲方（賣方）基本信息：姓名/名稱：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：2.乙方（買方）基本信息：姓名/名稱：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：3.代理人信息（如有）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：十二、合同簽署1.甲方簽字：2.乙方簽字：3.代理人簽字（如有）：十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：______2.合同備案時(shí)間：______3.合同備案費(fèi)用：______4.合同備案手續(xù)：______十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算表4.其他相關(guān)證明材料甲方（賣方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：_________________日期：____年____月____日代理人簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方獨(dú)家委托條款甲方在本合同簽訂后，不得自行或通過(guò)他人與第三方簽訂房屋買賣合同，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.房屋交付期限條款甲方應(yīng)確保在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證房屋無(wú)任何未清償債務(wù)或權(quán)利瑕疵。3.房屋維修責(zé)任條款在乙方使用房屋期間，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.房屋租金補(bǔ)償條款若因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的租金補(bǔ)償，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.房屋增值收益條款房屋過(guò)戶后，若因房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致房屋價(jià)值上漲，甲方應(yīng)將增值收益部分與乙方按約定比例分成。6.房屋租賃權(quán)限制條款甲方保證在合同簽訂前，房屋未設(shè)立任何形式的租賃權(quán)，若因租賃權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款甲方在合同簽訂后，若將房屋再次出售，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方應(yīng)通知乙方，并給予乙方同等條件下的購(gòu)買機(jī)會(huì)。2.乙方房屋使用限制條款乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。3.乙方房屋維修責(zé)任條款乙方在使用房屋期間，因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。4.乙方房屋租賃權(quán)條款乙方在合同履行期間，有權(quán)將房屋出租，但應(yīng)確保租賃關(guān)系合法有效，并通知甲方。5.乙方房屋價(jià)值保障條款乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е路课輧r(jià)值受損，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。6.乙方房屋過(guò)戶期限條款乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介服務(wù)費(fèi)由買賣雙方按約定比例分擔(dān)，具體金額及支付方式在本合同附件中明確。2.中介保密條款中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保合同履行順利進(jìn)行。若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金退還條款若因合同解除或終止，中介方應(yīng)退還已收取的傭金，具體退還比例由雙方協(xié)商確定。5.中介糾紛解決條款若雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介方