2025年度大廈物業(yè)公共區(qū)域廣告位租賃服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大廈物業(yè)公共區(qū)域廣告位租賃服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)公共區(qū)域廣告位的使用權，乙方有意租賃該廣告位進行商業(yè)宣傳，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的1.2廣告位的具體位置、面積、高度等詳見附件一《廣告位詳細情況表》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付廣告位租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________四、廣告內容與制作4.1乙方應在租賃期內自行負責廣告內容的制作，并確保廣告內容符合國家法律法規(guī)及甲方要求。4.2廣告內容不得侵犯他人合法權益，不得含有虛假、違法、違規(guī)等不良信息。4.3廣告制作完成后，乙方應將廣告作品提交甲方審核，經甲方同意后方可張貼。五、廣告位的使用與維護5.1乙方應按照甲方要求合理使用廣告位，不得擅自改變廣告位結構、外觀。5.2乙方在使用廣告位過程中，應保持廣告位的整潔，不得損壞廣告位設施。5.3廣告位租賃期滿后，乙方應將廣告位恢復原狀，如有損壞，應承擔修復責任。六、違約責任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變廣告內容或損壞廣告位，甲方有權要求乙方承擔相應責任。6.3如因乙方原因導致廣告位被第三方索賠，乙方應承擔全部責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務方、廣告制作方、廣告發(fā)布方等，以及因履行本合同可能涉及的任何其他第三方。1.2第三方在本合同中的介入，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或補充協議。二、第三方責任及權利2.1第三方在本合同中的責任，限于其在合作協議或補充協議中約定的范圍內，并對甲乙雙方承擔相應的義務。2.2第三方的權利包括但不限于：（1）根據合作協議或補充協議的約定，收取服務費用；（2）根據本合同及相關法律法規(guī)，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導；（3）在甲方違約時，有權采取必要的措施保護自己的合法權益。三、第三方責任限額（1）中介方：中介服務費用的一倍；（2）擔保方：擔保金額的一倍；（3）咨詢服務方：咨詢費用的一倍；（4）廣告制作方：廣告制作費用的一倍；（5）廣告發(fā)布方：廣告發(fā)布費用的一倍。3.2如第三方在本合同中的責任超出前款約定的限額，甲乙雙方應按照公平、合理的原則，共同承擔超出部分的損失。四、第三方介入的額外條款及說明4.1中介方（1）中介方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的中介服務信息，并對中介服務過程中產生的任何誤導或欺詐行為承擔相應的責任。（2）中介方應在本合同簽訂后，按照甲乙雙方的要求，協助雙方履行合同約定的各項義務。4.2擔保方（1）擔保方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供書面擔保，擔保金額不低于本合同租金總額的50%。（2）擔保方在擔保期間，如因乙方違約導致甲方遭受損失，擔保方應承擔相應的賠償責任。4.3咨詢服務方（1）咨詢服務方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供專業(yè)、獨立的咨詢服務。（2）咨詢服務方應根據甲乙雙方的要求，對本合同履行過程中可能出現的風險提出預防措施。4.4廣告制作方（1）廣告制作方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供廣告設計方案，并確保設計方案符合甲方要求。（2）廣告制作方在制作過程中，應嚴格按照設計方案執(zhí)行，確保廣告質量。4.5廣告發(fā)布方（1）廣告發(fā)布方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供廣告發(fā)布計劃，并確保廣告發(fā)布時間、地點、形式等符合約定。（2）廣告發(fā)布方在廣告發(fā)布過程中，應確保廣告內容的合法性、合規(guī)性。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的介入，不應影響甲乙雙方作為合同主體的權利和義務。5.2第三方在本合同中的責任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的合作協議或補充協議中約定的范圍。5.3甲乙雙方應就本合同履行過程中的任何爭議，直接向對方提出，第三方不得直接介入爭議解決。六、第三方變更及退出6.1如第三方在合同履行過程中需要變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照本合同及合作協議或補充協議的約定，繼續(xù)履行合同義務。七、其他第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《廣告位詳細情況表》要求：詳細列出廣告位的位置、面積、高度、結構、設施等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確廣告位的具體情況。2.附件二：《租金支付明細表》要求：詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確租金的支付細節(jié)。3.附件三：《廣告內容審核標準》要求：明確廣告內容的審核標準，包括但不限于法律法規(guī)、廣告法等。說明：本附件為合同附件，用于指導廣告內容的制作和審核。4.附件四：《廣告位使用與維護規(guī)范》要求：明確廣告位的使用規(guī)范，包括但不限于使用時間、方式、維護要求等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范廣告位的使用和維護。5.附件五：《第三方合作協議》要求：詳細列出第三方介入的具體內容、責任、權利等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.附件六：《違約行為及責任認定標準》要求：詳細列出各種違約行為及其責任認定標準。說明：本附件為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金。違規(guī)制作廣告：乙方制作的廣告內容違反法律法規(guī)或合同約定。損壞廣告位：乙方在使用廣告位過程中造成廣告位的損壞。未按時恢復廣告位：租賃期滿后，乙方未按時恢復廣告位原狀。2.責任認定標準：未按時支付租金：乙方應支付違約金，違約金為應支付租金的____%。違規(guī)制作廣告：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞廣告位：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。未按時恢復廣告位：乙方應承擔恢復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按時支付租金：假設每月租金為人民幣10,