2025年度裝配式建筑合作建房施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度裝配式建筑合作建房施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方需要建設(shè)裝配式建筑，乙方愿意承擔(dān)施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程總投資：____________________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程內(nèi)容（1）土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等；（2）安裝工程：給排水、電氣、暖通、消防等；（3）裝飾工程：室內(nèi)外裝修、門窗、電梯等；（4）其他工程：綠化、道路、圍墻等。2.甲方提供施工圖紙、技術(shù)資料、設(shè)備材料等。三、工程款支付1.工程款支付方式：分階段支付。（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的_____%；（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價(jià)款的_____%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的_____%；（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的_____%。2.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)，將工程款支付至乙方指定的賬戶。四、工期及延誤責(zé)任1.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成工程，不得延誤工期。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可順延工期。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。六、安全文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明。2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。七、合同解除1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高施工效率，確保合同的有效履行。（1）監(jiān)理：第三方監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合合同約定和規(guī)范要求。（2）設(shè)計(jì)：第三方設(shè)計(jì)單位提供施工圖紙和技術(shù)支持。（3）材料供應(yīng)：第三方材料供應(yīng)商提供工程所需的建筑材料。（4）設(shè)備供應(yīng)：第三方設(shè)備供應(yīng)商提供工程所需的機(jī)械設(shè)備。（5）咨詢：第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。（6）檢測(cè)：第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合規(guī)范要求的施工圖紙和技術(shù)支持。（3）材料供應(yīng)商：保證提供的材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)供應(yīng)。（4）設(shè)備供應(yīng)商：保證提供的設(shè)備符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)交付。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)意見(jiàn)和建議，協(xié)助解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。（6）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方的權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方整改不符合規(guī)范要求的問(wèn)題。（2）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更提出意見(jiàn)。（3）材料供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方按照約定使用材料，有權(quán)對(duì)材料使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（4）設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方按照約定使用設(shè)備，有權(quán)對(duì)設(shè)備使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方采納其提出的專業(yè)意見(jiàn)和建議。（6）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，有權(quán)要求乙方整改不合格的項(xiàng)目。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)規(guī)范確定。（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。（2）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。（3）材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。（4）設(shè)備供應(yīng)商：因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：因提供錯(cuò)誤意見(jiàn)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。（6）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：因檢測(cè)失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定向甲方提供服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定向乙方提供服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與合同其他各方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。六、第三方變更與替換1.如需變更或替換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.變更或替換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。3.新第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可。七、保密條款1.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。2.保密期限自合同簽訂之日起____年。3.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本部分條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料要求：施工圖紙應(yīng)包含設(shè)計(jì)說(shuō)明、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，技術(shù)資料應(yīng)包含施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)資料進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)工程量清單的準(zhǔn)確性。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。4.附件四：安全文明施工措施要求：安全文明施工措施應(yīng)包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)措施、文明施工措施等。說(shuō)明：安全文明施工措施是保障施工安全和文明施工的重要保障，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。5.附件五：材料設(shè)備清單要求：材料設(shè)備清單應(yīng)包含材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)清單的準(zhǔn)確性。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含工程項(xiàng)目的名稱、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，乙方應(yīng)確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和完整性。7.附件七：保修承諾書要求：保修承諾書應(yīng)包含保修項(xiàng)目、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：保修承諾書是乙方對(duì)工程質(zhì)量保修的承諾，乙方應(yīng)確保承諾書的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。示例：若合同約定工期為6個(gè)月，實(shí)際工期延誤1個(gè)月，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部分工程不符合規(guī)范要求，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.違約行為：乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新提供、賠償損失等。示例：若乙方未能按時(shí)提供合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或賠償相應(yīng)的損失。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為逾期付款利息。5.違約行為：第三方未能履行其合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若監(jiān)理單位未能履行其監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________________地址：_________