2025年度還建房購房合同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記與備案流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建房購房合同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記與備案流程本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度還建房購房合同甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________鑒于：1.甲方擁有位于__________的還建房，該還建房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.乙方有意購買甲方上述還建房，并愿意按照本合同約定支付購房款。3.甲方同意將上述還建房出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________3.房屋面積：__________平方米4.房屋用途：__________5.房屋權(quán)屬：__________二、購房款及支付方式1.乙方同意購買甲方上述還建房，總價(jià)款為__________元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付購房款。3.購房款支付方式：（1）首付款：__________元，于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：__________元，于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在購房款支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等符合本合同約定；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋無安全隱患。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記與備案1.甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件報(bào)送甲方備案。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。2.乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易流程的咨詢和指導(dǎo)；（2）提供房屋交易相關(guān)的法律、政策咨詢；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（4）提供房屋評(píng)估服務(wù)；（5）提供其他與房屋交易相關(guān)的服務(wù)。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提出合理的建議和方案，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方所有。2.4第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任最高不超過甲乙雙方因該損失實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用總額。3.2如第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，存在欺詐、故意隱瞞等違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方責(zé)任：（1）確保房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；（2）按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋；（3）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.2乙方責(zé)任：（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款；（2）按照本合同約定的時(shí)間接收房屋；（3）配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.3第三方責(zé)任：（1）按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）遵守保密義務(wù)，不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。五、第三方變更及退出5.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由新的第三方繼續(xù)履行本合同約定的服務(wù)。5.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。六、其他約定6.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.其他相關(guān)證明材料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：作為房屋權(quán)屬的證明文件，用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法的出售權(quán)利。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的官方證明，用于確定房屋的實(shí)際狀況。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供甲乙雙方已繳納房屋交易相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）的憑證。說明：證明甲乙雙方已履行納稅義務(wù)，確保交易合法合規(guī)。4.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、購房款支付方式、交付時(shí)間等。說明：作為甲乙雙方簽訂的正式購房協(xié)議，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：提供甲乙雙方共同填寫的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，申請(qǐng)書內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、甲乙雙方信息等。說明：作為辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)文件，用于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)。說明：用于證明甲乙雙方的個(gè)人信息，確保交易的合法性和真實(shí)性。7.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如婚姻證明、離婚證明等。說明：根據(jù)具體情況，提供其他必要的證明材料，以確保交易的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金，并承擔(dān)因延遲交付房屋給乙方造成的損失。示例：甲方應(yīng)在購房款支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，如未按時(shí)交付，則需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔(dān)因延遲支付購房款給甲方造成的損失。示例：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付購房款，如未按時(shí)支付，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，最高不超過甲乙雙方因該損失實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用總額。示例：第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，若評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其