2025年度金融服務(wù)中心承包招商管理合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度金融服務(wù)中心承包招商管理合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（招商方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景為充分發(fā)揮金融服務(wù)中心的功能和作用，促進(jìn)區(qū)域內(nèi)金融服務(wù)業(yè)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定對金融服務(wù)中心進(jìn)行承包招商管理。乙方作為招商方，具備豐富的招商經(jīng)驗(yàn)和資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在金融服務(wù)中心承包招商管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保金融服務(wù)中心的順利運(yùn)營和發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“專業(yè)屬于”是指乙方負(fù)責(zé)金融服務(wù)中心的招商、運(yùn)營、管理等工作，確保金融服務(wù)中心的正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）金融服務(wù)中心：指甲方提供的用于金融業(yè)務(wù)開展和服務(wù)的場所，包括辦公區(qū)域、會議廳、展示廳等。（2）招商：指乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)符合金融服務(wù)中心定位和要求的各類金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)、機(jī)構(gòu)等。（3）運(yùn)營：指乙方負(fù)責(zé)金融服務(wù)中心的日常管理、維護(hù)、安全保障等工作。（4）管理：指乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行金融服務(wù)中心的規(guī)章制度，確保金融服務(wù)中心的規(guī)范運(yùn)營。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)招商、運(yùn)營、管理等方面的資料。（3）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行考核，對不履行合同約定的義務(wù)的乙方有權(quán)解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，引進(jìn)符合金融服務(wù)中心定位和要求的各類金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)、機(jī)構(gòu)等。（2）乙方有權(quán)負(fù)責(zé)金融服務(wù)中心的日常管理、維護(hù)、安全保障等工作。（3）乙方有權(quán)根據(jù)金融服務(wù)中心的實(shí)際情況，制定和執(zhí)行規(guī)章制度。（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)金融服務(wù)中心所在地址：________________5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)金融服務(wù)中心的招商、運(yùn)營、管理等工作，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后30日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將金融服務(wù)中心的設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：乙方按照合同約定向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣______元。（2）招商傭金：乙方成功引進(jìn)的金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)、機(jī)構(gòu)等，按照約定的比例向甲方支付招商傭金。（3）管理費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)金融服務(wù)中心的運(yùn)營管理，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部承包費(fèi)用。（2）招商傭金：乙方應(yīng)在成功引進(jìn)金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)、機(jī)構(gòu)等后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付招商傭金。（3）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付管理費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每月______日前。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)。（2）招商傭金支付時(shí)間：招商成功后______個(gè)工作日內(nèi)。（3）管理費(fèi)用支付時(shí)間：每月______日前。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法性、合規(guī)性。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供招商所需的必要條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方未能按照合同約定引進(jìn)金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)、機(jī)構(gòu)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任條款支付。（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后______年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守本合同的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策變動、法律法規(guī)修改等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施，減少不可抗力造成的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：政策變動、法律法規(guī)修改等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對金融服務(wù)中心的最終管理權(quán)，包括但不限于審批招商項(xiàng)目、監(jiān)督運(yùn)營管理等。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方招商項(xiàng)目的審查權(quán)，有權(quán)拒絕不符合金融服務(wù)中心定位的項(xiàng)目。（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成招商工作，提供必要的資源和信息。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)金融服務(wù)中心的正常運(yùn)營，確保服務(wù)中心的安全和秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通協(xié)商。（2）及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息，互相支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于金融服務(wù)中心承包招商管理的全部協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。16.3增減條款任何一方要求增減合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的金融服務(wù)中心相關(guān)資料及設(shè)施清單。2.乙方招商方案及招商對象名單。3.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供招商所需的必要條件，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。未按合同約定引進(jìn)金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)、機(jī)構(gòu)等，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方招商進(jìn)度緩慢，未能按期完成招商任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解招商進(jìn)度緩慢的原因，并提供必要的支持和協(xié)助，如提供招商資源、優(yōu)化招商方案等。2.問題：金融服務(wù)中心運(yùn)營管理中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，消除安全隱患，并報(bào)告甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行整改，確保服務(wù)中心的安全運(yùn)營。3.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對方，采取措施減少損失，并協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對其提供的招商信息、服務(wù)及項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得甲方提供的招商資源和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取招商傭金。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成招商任務(wù)。4.第三方違約責(zé)任：（1）如第三方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如第三方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的招商資源和信息。（2）乙方有權(quán)對金融服務(wù)中心的運(yùn)營管理提出合理建議。（3）乙方有權(quán)獲得甲方支付的招商傭金、管理費(fèi)用等。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有穩(wěn)定的收益。（2）甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得無故限制乙方的招商權(quán)利。（2）甲方不得擅自調(diào)整乙方的收益分配比例。（3）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方的招商行為進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)對金融服務(wù)中心的運(yùn)營管理進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的招商傭金、管理費(fèi)用等。（2）甲方有權(quán)確保金融服務(wù)中心的正常運(yùn)營。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。（2）乙方不得從事違法經(jīng)營活動。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。全文完。2025年度金融服務(wù)中心承包招商管理合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同適用范圍二、承包方與被承包方1.承包方基本信息2.被承包方基本信息三、承包項(xiàng)目及范圍1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目性質(zhì)4.項(xiàng)目規(guī)模5.項(xiàng)目期限四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.質(zhì)量控制措施六、管理職責(zé)與權(quán)利1.承包方職責(zé)2.被承包方職責(zé)3.管理權(quán)利與義務(wù)七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同監(jiān)督機(jī)制4.違約責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序九、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決途徑3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十、合同附件1.合同附件清單2.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)描述3.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.附件三：付款方式說明5.附件四：其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十二、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充條款十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十四、其他約定事項(xiàng)1.合同履行過程中的其他事項(xiàng)2.特殊情況處理3.合同執(zhí)行過程中的其他約定合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]鑒于甲方需要提高金融服務(wù)中心的運(yùn)營效率，乙方愿意承擔(dān)金融服務(wù)中心的承包招商管理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在金融服務(wù)中心承包招商管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保金融服務(wù)中心的高效運(yùn)營。3.合同適用范圍本合同適用于甲方金融服務(wù)中心的承包招商管理工作，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。二、承包方與被承包方1.承包方基本信息承包方名稱：[承包方全稱]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]注冊資本：[承包方注冊資本]經(jīng)營范圍：[承包方經(jīng)營范圍]2.被承包方基本信息被承包方名稱：[被承包方全稱]法定代表人：[被承包方法定代表人姓名]注冊資本：[被承包方注冊資本]經(jīng)營范圍：[被承包方經(jīng)營范圍]三、承包項(xiàng)目及范圍1.項(xiàng)目名稱[金融服務(wù)中心名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)[金融服務(wù)中心具體地址]3.項(xiàng)目性質(zhì)[金融服務(wù)中心性質(zhì)，如商業(yè)地產(chǎn)、辦公中心等]4.項(xiàng)目規(guī)模[金融服務(wù)中心總建筑面積、租賃面積等]5.項(xiàng)目期限[承包期限起止日期]四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用總額[承包費(fèi)用總額]2.費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成，如招商傭金、物業(yè)管理費(fèi)等]3.支付方式[支付方式，如分期支付、按月支付等]4.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[詳細(xì)列出付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求[詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量要求，如招商效率、租賃服務(wù)質(zhì)量等]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范[詳細(xì)列出服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，如物業(yè)管理規(guī)范、安全保衛(wèi)規(guī)范等]3.質(zhì)量控制措施[詳細(xì)列出質(zhì)量控制措施，如定期檢查、客戶滿意度調(diào)查等]六、管理職責(zé)與權(quán)利1.承包方職責(zé)[詳細(xì)列出承包方職責(zé)，如招商策劃、物業(yè)管理等]2.被承包方職責(zé)[詳細(xì)列出被承包方職責(zé)，如提供場地、協(xié)助招商等]3.管理權(quán)利與義務(wù)[詳細(xì)列出甲乙雙方的管理權(quán)利與義務(wù)，如監(jiān)督權(quán)、報(bào)告義務(wù)等]七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限[詳細(xì)列出合同履行期限，如承包期限起止日期]2.合同履行方式[詳細(xì)列出合同履行方式，如招商流程、物業(yè)管理流程等]3.合同監(jiān)督機(jī)制[詳細(xì)列出合同監(jiān)督機(jī)制，如定期匯報(bào)、現(xiàn)場檢查等]4.違約責(zé)任[詳細(xì)列出違約責(zé)任，如延遲付款、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等]八、合同解除與終止1.合同解除條件[詳細(xì)列出合同解除的條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等]2.合同終止條件[詳細(xì)列出合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]3.合同解除與終止的程序[詳細(xì)列出合同解除與終止的程序，包括通知、協(xié)商、確認(rèn)等]九、爭議解決方式1.爭議解決原則[詳細(xì)列出爭議解決的原則，如公平、公正、及時(shí)等]2.爭議解決途徑[詳細(xì)列出爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]3.爭議解決機(jī)構(gòu)[詳細(xì)列出爭議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、法院等]4.爭議解決費(fèi)用[詳細(xì)列出爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)，如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等]十、合同附件1.合同附件清單[列出所有合同附件的名稱和編號]2.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)描述[附件一的具體內(nèi)容]3.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[附件二的具體內(nèi)容]4.附件三：付款方式說明[附件三的具體內(nèi)容]5.附件四：其他相關(guān)文件[附件四的具體內(nèi)容]十一、合同生效與終止1.合同生效條件[詳細(xì)列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]2.合同終止條件[詳細(xì)列出合同終止的條件，如合同履行完畢、合同解除等]3.合同生效日期[合同生效的具體日期]4.合同終止日期[合同終止的具體日期]十二、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件[詳細(xì)列出合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等]2.合同變更程序[詳細(xì)列出合同變更的程序，如書面通知、合同修改等]3.合同補(bǔ)充條款[合同補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容]十三、通知與送達(dá)1.通知方式[詳細(xì)列出通知的方式，如書面通知、電子郵件等]2.送達(dá)地址[甲乙雙方的送達(dá)地址]3.送達(dá)方式[詳細(xì)列出送達(dá)的方式，如直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等]十四、其他約定事項(xiàng)1.合同履行過程中的其他事項(xiàng)[合同履行過程中可能涉及的其他事項(xiàng)]2.特殊情況處理[特殊情況的處理方式，如不可抗力、緊急情況等]3.合同執(zhí)行過程中的其他約定[合同執(zhí)行過程中的其他約定事項(xiàng)]甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方在合同履行過程中，對重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于招商策略、租金定價(jià)、物業(yè)管理規(guī)則等。說明：此條款確保甲方在項(xiàng)目運(yùn)營中的主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)市場變化和自身需求做出快速決策。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查、服務(wù)質(zhì)量評估等。說明：此條款旨在確保乙方按照合同要求提供服務(wù)，維護(hù)甲方的利益。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇入駐商戶、優(yōu)先獲得租金優(yōu)惠等。說明：此條款保障甲方在項(xiàng)目運(yùn)營中的優(yōu)先地位，有利于甲方實(shí)現(xiàn)商業(yè)利益最大化。4.甲方信息保密條款條款內(nèi)容：甲方對乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。5.甲方違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款明確了甲方在違約情況下的責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的招商權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方在合同履行過程中，對招商工作擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于招商策略、商戶選擇、租金談判等。說明：此條款賦予乙方在招商工作中的主導(dǎo)地位，有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款確保乙方在服務(wù)質(zhì)量上的承諾，維護(hù)甲方的利益。3.乙方費(fèi)用控制權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對項(xiàng)目運(yùn)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行合理控制，確保項(xiàng)目效益。說明：此條款賦予乙方在費(fèi)用控制上的自主權(quán)，有利于乙方提高項(xiàng)目運(yùn)營效率。4.乙方信息保密條款條款內(nèi)容：乙方對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。5.乙方違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款明確了乙方在違約情況下的責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介引入條款條款內(nèi)容：甲乙雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助完成招商、租賃、物業(yè)管理等工作。說明：此條款旨在引入專業(yè)機(jī)構(gòu)，提高項(xiàng)目運(yùn)營效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。說明：此條款明確了第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的分擔(dān)方式，保障各方權(quán)益。3.第三方中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確了第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方中介保密條款條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)中介機(jī)構(gòu)的信譽(yù)。5.第三方中介違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：若第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款明確了第三方中介機(jī)構(gòu)在違約情況下的責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)描述2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.付款方式說明4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同6.合同變更協(xié)議7.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議8.不可抗力事件證明9.違約責(zé)任確認(rèn)書10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用、未履行監(jiān)督職責(zé)、泄露乙方商業(yè)秘密等。乙方違約行為：未按時(shí)完成招商任務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、泄露甲方商業(yè)秘密等。第三方中介違約行為：未履行服務(wù)合同、泄露保密信息、造成項(xiàng)目損失等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方或第三方中介機(jī)構(gòu)提出，甲方確認(rèn)。乙方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)提出，乙方確認(rèn)。第三方中介違約行為認(rèn)定：由甲乙雙方共同確認(rèn)，或根據(jù)爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，具有保密價(jià)值的信息。5.第三方中介：指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如招商代理、物業(yè)管理公司等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)完成招商任務(wù)。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整招商目標(biāo)和期限，或采取其他補(bǔ)救措施。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方對乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高服務(wù)質(zhì)量；如服務(wù)質(zhì)量仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：甲乙雙方與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.問題：不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營受阻。解決辦法：根據(jù)合同約定和不可抗力事件證明，甲乙雙方協(xié)商解決，或根據(jù)爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.金融服務(wù)中心招商管理2.辦公樓、商業(yè)地產(chǎn)租賃管理3.物業(yè)管理服務(wù)外包4.第三方中介機(jī)構(gòu)合作5.爭議解決和違約處理全文完。2025年度金融服務(wù)中心承包招商管理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：隨著我國金融市場的快速發(fā)展，金融服務(wù)中心作為金融服務(wù)行業(yè)的重要組成部分，其地位和作用日益凸顯。為充分發(fā)揮金融服務(wù)中心的功能，提高金融服務(wù)水平，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度金融服務(wù)中心承包招商管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保金融服務(wù)中心的順利運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.金融服務(wù)中心：指為金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)、個(gè)人提供金融咨詢、金融服務(wù)、金融產(chǎn)品等服務(wù)的綜合性服務(wù)平臺。2.承包招商：指甲方將金融服務(wù)中心的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)等權(quán)利，委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方負(fù)責(zé)對外招商、運(yùn)營和維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.承包期：指乙方承包金融服務(wù)中心的期限，自合同簽訂之日起至[承包期結(jié)束日期]止。2.承包費(fèi)用：指乙方向甲方支付承包金融服務(wù)中心所需的費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.運(yùn)營管理費(fèi)：指乙方為運(yùn)營金融服務(wù)中心所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方在承包期內(nèi)的運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費(fèi)用和運(yùn)營管理費(fèi)。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行招商工作，提供必要的支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)享有金融服務(wù)中心的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，確保金融服務(wù)中心的運(yùn)營和管理符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用和運(yùn)營管理費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期為[承包期起始日期]至[承包期結(jié)束日期]。5.2合同履行地點(diǎn)：金融服務(wù)中心地址：[金融服務(wù)中心地址]。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)金融服務(wù)中心的運(yùn)營和管理，包括但不限于對外招商、業(yè)務(wù)拓展、客戶服務(wù)等。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、資源對接、安全保障等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，仍不改正的。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)向甲方支付截至終止日止的承包費(fèi)用和運(yùn)營管理費(fèi)。3.雙方辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將金融服務(wù)中心交還給甲方，并確保其正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。[此處省略合同主體簽字部分]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.運(yùn)營管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月或季度向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)，用于支付員工工資、辦公費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等運(yùn)營成本。3.服務(wù)傭金：乙方在招商過程中成功引入的新客戶，甲方將根據(jù)約定的比例向乙方支付服務(wù)傭金。4.其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用，如市場推廣費(fèi)、宣傳費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。2.運(yùn)營管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月或每季度首月[支付時(shí)間]前支付當(dāng)期運(yùn)營管理費(fèi)。3.服務(wù)傭金：甲方應(yīng)在乙方成功引入新客戶并達(dá)到約定條件后[支付時(shí)間]內(nèi)支付服務(wù)傭金。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后[確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)收到費(fèi)用。2.若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。2.若甲方未提供必要的支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致金融服務(wù)中心無法正常運(yùn)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。2.賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致金融服務(wù)中心無法正常運(yùn)營。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致金融服務(wù)中心業(yè)務(wù)受限。3.社會異常事件：如罷工導(dǎo)致金融服務(wù)中心無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向[調(diào)解機(jī)構(gòu)]申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的知識產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對金融服務(wù)中心的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方保留在承包期內(nèi)的招商權(quán)益和運(yùn)營權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方運(yùn)營管理的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方提供服務(wù)的評價(jià)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保金融服務(wù)中心的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對市場變化和風(fēng)險(xiǎn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)處理日常事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.金融服務(wù)中心場地租賃合同4.金融服務(wù)相關(guān)政策文件5.乙方招商計(jì)劃書6.金融服務(wù)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)7.保密協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方承包費(fèi)用或運(yùn)營管理費(fèi)。乙方未按時(shí)支付甲方應(yīng)得的服務(wù)傭金。乙方未按合同約定進(jìn)行招商，導(dǎo)致金融服務(wù)中心運(yùn)營不達(dá)預(yù)期。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。違約認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)由另一方提供證據(jù)證明。一旦違約行為被認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.獨(dú)立性：指合同各條款之間不依賴，各自獨(dú)立存在并具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供支付憑證，并按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。2.問題：乙方未按合同約定進(jìn)行招商。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確招商目標(biāo)和要求，并提供必要的支持和資源。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行保密協(xié)議，對泄露行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取合理措施減輕不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)合同履行。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方名稱]2.第三方主體地址：[第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的招商資源和客戶信息真實(shí)有效。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行招商工作，提供必要的市場推廣和客戶支持。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)從乙方處獲得約定的招商傭金。第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要資源和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，完成招商任務(wù)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)獲得甲方提供的金融服務(wù)中心的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣和客戶資源。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整招商策略。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在承包期間獲得合理的收益。甲方應(yīng)保證乙方在招商過程中獲得的市場推廣支持。甲方應(yīng)保證乙方在招商過程中獲得的市場信息及時(shí)準(zhǔn)確。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供市場推廣支持，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。若甲方未保證乙方收益，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。甲方不得擅自改變乙方的招商策略，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定支付承包費(fèi)用和運(yùn)營管理費(fèi)。甲方可要求乙方提供招商報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證金融服務(wù)中心的運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證金融服務(wù)中心的運(yùn)營達(dá)到甲方設(shè)定的目標(biāo)。甲方有權(quán)獲得乙方招商過程中產(chǎn)生的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。若乙方未保證金融服務(wù)中心的運(yùn)營達(dá)到甲方設(shè)定的目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度金融服務(wù)中心承包招商管理合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1承包招商項(xiàng)目名稱2.2承包招商項(xiàng)目地點(diǎn)2.3承包招商項(xiàng)目面積2.4承包招商項(xiàng)目期限3.合同費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)金額3.2承包費(fèi)支付方式3.3招商傭金比例3.4招商傭金支付方式4.合同履行及管理4.1承包方權(quán)利義務(wù)4.2招商方權(quán)利義務(wù)4.3合同履行期限4.4合同終止條件5.違約責(zé)任5.1承包方違約責(zé)任5.2招商方違約責(zé)任5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同生效及變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.合同附件8.1合同附件名稱8.2合同附件內(nèi)容9.其他約定事項(xiàng)9.1合同簽訂日期9.2合同簽訂地點(diǎn)9.3合同份數(shù)9.4合同附件份數(shù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案程序12.3合同備案費(fèi)用13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：X金融服務(wù)1.1.2招商方：X商務(wù)管理1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2招商方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址1.3.1承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2招商方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1承包方聯(lián)系電話：056781.4.2招商方聯(lián)系電話：0876543212.合同標(biāo)的及范圍2.1承包招商項(xiàng)目名稱2.1.1金融服務(wù)中心2.2承包招商項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)路號2.3承包招商項(xiàng)目面積2.3.1總建筑面積：5000平方米2.4承包招商項(xiàng)目期限2.4.1承包期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.合同費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)金額3.1.1承包費(fèi)總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2承包費(fèi)支付方式3.2.1承包費(fèi)分四次支付，每次支付25%3.2.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.3中期款：項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%后支付3.2.4第二中期款：項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到80%后支付3.2.5尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付3.3招商傭金比例3.3.1招商傭金比例為招商租金的5%3.4招商傭金支付方式3.4.1招商傭金按月支付，每月月底前支付上月招商傭金4.合同履行及管理4.1承包方權(quán)利義務(wù)4.1.1承包方負(fù)責(zé)金融服務(wù)中心的運(yùn)營管理4.1.2承包方確保招商項(xiàng)目的順利進(jìn)行4.1.3承包方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策4.2招商方權(quán)利義務(wù)4.2.1招商方負(fù)責(zé)對外招商及租賃事務(wù)4.2.2招商方協(xié)助承包方進(jìn)行運(yùn)營管理4.2.3招商方確保招商項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策4.3合同履行期限4.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿止4.4合同終止條件4.4.1雙方協(xié)商一致4.4.2發(fā)生不可抗力事件4.4.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行5.違約責(zé)任5.1承包方違約責(zé)任5.1.1未按合同約定支付承包費(fèi)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%5.2招商方違約責(zé)任5.2.1未按合同約定完成招商任務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)完成招商任務(wù)的5%5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1省市仲裁委員會6.3爭議解決費(fèi)用6.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同附件8.1合同附件名稱8.1.1《金融服務(wù)中心承包招商管理合同》8.2合同附件內(nèi)容8.2.1承包招商項(xiàng)目具體面積及布局圖8.2.2承包招商項(xiàng)目設(shè)施清單8.2.3承包招商項(xiàng)目運(yùn)營管理規(guī)范9.其他約定事項(xiàng)9.1合同簽訂日期9.1.1本合同于2024年11月15日簽訂9.2合同簽訂地點(diǎn)9.2.1合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號9.3合同份數(shù)9.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力9.4合同附件份數(shù)9.4.1合同附件一式四份，與合同一同使用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行10.1.2雙方協(xié)商一致決定解除合同10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議10.3.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1省市仲裁委員會11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.1.1省市商務(wù)局12.2合同備案程序12.2.1雙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交合同文本及相關(guān)資料12.3合同備案費(fèi)用12.3.1合同備案費(fèi)用按照備案機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行13.合同附件13.1合同附件名稱13.1.1《金融服務(wù)中心承包招商管理合同》附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.2.1承包招商項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)13.2.2承包招商項(xiàng)目運(yùn)營管理規(guī)范14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號14.3簽署人員14.3.1承包方法定代表人：（簽字）14.3.2招商方法定代表人：（簽字）14.3.3雙方授權(quán)代表：（簽字）14.3.4雙方見證人：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于招商代理、項(xiàng)目評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和權(quán)限，以便第三方履行其職責(zé)。