住宅集體采購合作合同（2024年版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅集體采購合作合同（2024年版）一本合同目錄一覽1.合作范圍與目標(biāo)1.1住宅集體采購的合作范圍1.2住宅集體采購的合作目標(biāo)2.合作方權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務(wù)3.住宅集體采購的具體事項3.1采購住宅的類型與數(shù)量3.2采購住宅的價格與支付方式3.3采購住宅的交付時間與方式4.合同的履行與監(jiān)督4.1合同履行的期限4.2合同履行的監(jiān)督方式5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.合同的違約責(zé)任6.1合作方的違約行為6.2違約責(zé)任的具體處理方式7.爭議解決方式7.1合同爭議的解決方式7.2爭議解決的程序8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密信息的保護措施9.合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.合作方的信息與聯(lián)系方式10.1合作方的基本信息10.2合作方的聯(lián)系方式11.合同的附件11.1附件的定義與范圍11.2附件的效力12.合同的修改與補充12.1合同修改的條件12.2合同補充的內(nèi)容13.法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2法律適用與爭議解決的優(yōu)先級14.其他條款14.1合作方的合作精神與誠信原則14.2合作方的社會責(zé)任與環(huán)保意識第一部分：合同如下：第一條合作范圍與目標(biāo)1.1住宅集體采購的合作范圍（1）住宅的集體采購；（2）住宅的設(shè)計、建設(shè)、裝修、家具配置等相關(guān)事項的協(xié)商與決策；（3）住宅的交付、驗收、售后服務(wù)等相關(guān)事項的協(xié)商與決策；（4）住宅集體采購項目的管理與協(xié)調(diào)；（5）與住宅集體采購相關(guān)的其他事項。1.2住宅集體采購的合作目標(biāo)本合同所述的合作目標(biāo)為：（1）通過集體采購的方式，降低采購成本，實現(xiàn)合作方的共同利益；（2）確保住宅的質(zhì)量與品質(zhì)，滿足合作方的居住需求；（3）提高合作方的住宅采購效率，節(jié)省時間與精力；第二條合作方權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利（1）按照合同約定，享受住宅集體采購的優(yōu)惠價格與服務(wù)；（2）對住宅的設(shè)計、建設(shè)、裝修、家具配置等事項提出建議與意見；（3）對住宅的交付、驗收、售后服務(wù)等相關(guān)事項進行監(jiān)督與評價；（4）查閱、復(fù)制合同履行過程中的相關(guān)資料與文件；（5）按照合同約定，享有合同解除、終止與合作方退出合作的權(quán)利。2.2合作方的義務(wù)（1）按照合同約定，履行住宅集體采購的采購義務(wù)；（2）按照合同約定，支付住宅采購款項；（3）按照合同約定，參與住宅的設(shè)計、建設(shè)、裝修、家具配置等事項的協(xié)商與決策；（4）按照合同約定，參與住宅的交付、驗收、售后服務(wù)等相關(guān)事項的協(xié)商與決策；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第三條住宅集體采購的具體事項3.1采購住宅的類型與數(shù)量（1）本合同所述的住宅類型為：_______；（2）合作方同意采購的住宅數(shù)量為：_______。3.2采購住宅的價格與支付方式（1）本合同所述的住宅價格為：_______；a.預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，合作方支付住宅采購款項的_______%；b.進度款：按照住宅建設(shè)進度，合作方分階段支付剩余款項；c.尾款：住宅交付后，合作方支付剩余款項的_______%。3.3采購住宅的交付時間與方式（1）本合同所述的住宅交付時間為：_______；a.合作方應(yīng)在交付日期前_______日，向賣方提供接收住宅的具體時間與地點；b.賣方應(yīng)在約定的時間與地點，將住宅交付給合作方；c.合作方應(yīng)對住宅進行驗收，確認無誤后進行接收。第四條合同的履行與監(jiān)督4.1合同履行的期限本合同所述的履行期限為：自合同簽訂之日起至合同約定的住宅交付日期止。4.2合同履行的監(jiān)督方式（1）合作方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督小組，對合同履行過程進行全程監(jiān)督；（2）賣方應(yīng)設(shè)立專門的協(xié)調(diào)人員，負責(zé)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中的重大問題；（4）雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件本合同的變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，且不影響合同的履行；（2）因政策、法律、法規(guī)等變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同解除的條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，且符合合同約定的解除條件；（2）因賣方原因，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。第六條合同的違約責(zé)任6.1合作方的違約行為（1）合作方未按照合同約定支付采購款項；（2）合作方未按照合同約定參與協(xié)商與決策；（3）合作方未按照合同約定履行其他義務(wù)。6第八條爭議解決方式7.1合同爭議的解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議；（2）如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。7.2爭議解決的程序（1）當(dāng)合同爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并在接到通知后_______日內(nèi)進行協(xié)商；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有規(guī)定。第九條保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于：（1）合同內(nèi)容及其修改、補充情況；（2）合同履行過程中涉及的技術(shù)、工藝、設(shè)計、數(shù)據(jù)等；（3）雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等。8.2保密信息的保護措施（1）雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露；（2）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息不被未授權(quán)的人員獲?。唬?）雙方在合同履行結(jié)束后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。第十條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，且符合合同約定的解除條件；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致，且符合合同約定的解除條件；（2）因賣方原因，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合作方的信息與聯(lián)系方式10.1合作方的基本信息（1）合作方名稱：_______；（2）合作方地址：_______；（3）合作方聯(lián)系人：_______；（4）合作方聯(lián)系方式：_______。10.2合作方的聯(lián)系方式（1）合作方電話：_______；（2）合作方郵箱：_______；（3）合作方網(wǎng)址：_______。第十二條合同的附件11.1附件的定義與范圍（1）住宅設(shè)計圖紙；（2）住宅建設(shè)計劃；（3）家具配置清單；（4）其他與合同履行相關(guān)的文件。11.2附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十三條合同的修改與補充12.1合同修改的條件本合同的修改條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，且不影響合同的履行；（2）因政策、法律、法規(guī)等變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同補充的內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容如下：（1）雙方同意在合同履行過程中，如有新的合作事項，應(yīng)以書面形式補充約定；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他條款13.1合作方的合作精神與誠信原則雙方應(yīng)本著合作、誠信、公平的原則，履行合同義務(wù)，共同實現(xiàn)合同目標(biāo)。13.2合作方的社會責(zé)任與環(huán)保意識雙方應(yīng)積極履行社會責(zé)任，關(guān)注環(huán)保，遵守環(huán)保法規(guī)，共同保護環(huán)境。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅設(shè)計圖紙詳細要求：包含住宅的建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計等詳細圖紙和說明，以便雙方明確理解和執(zhí)行。附件說明：設(shè)計圖紙應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準，確保住宅的安全、舒適和美觀。附件二：住宅建設(shè)計劃詳細要求：包括住宅建設(shè)的施工進度計劃、資金使用計劃、質(zhì)量安全管理計劃等。附件說明：建設(shè)計劃應(yīng)明確項目的各個階段，確保項目按計劃順利進行。附件三：家具配置清單詳細要求：列出住宅內(nèi)所需家具的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細信息。附件說明：家具配置清單應(yīng)確保家具的質(zhì)量和風(fēng)格與住宅設(shè)計相匹配。附件四：合同履行過程中的相關(guān)資料與文件詳細要求：包括合同履行過程中的溝通記錄、會議紀要、變更協(xié)議等。附件說明：相關(guān)資料和文件應(yīng)記錄合同履行過程中的重要信息和變動。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.合作方未按照合同約定支付采購款項；2.合作方未按照合同約定參與協(xié)商與決策；3.合作方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：若合作方未按照合同約定支付采購款項，賣方可以要求合作方支付違約金，并有權(quán)依法追討未付款項。如果合作方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，賣方可以解除合同，并要求合作方承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除合同。2.合同履行期限：指合同規(guī)定的雙方履行合同義務(wù)的期限。在本合同中的應(yīng)