2025年度私人房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓附帶社區(qū)健身房使用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓附帶社區(qū)健身房使用合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)使用權(quán)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求（如用途限制、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。2.使用要求乙方在取得房產(chǎn)使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。乙方保證在取得房產(chǎn)使用權(quán)期間，對房產(chǎn)進行合理維護，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、健身房使用權(quán)描述1.健身房信息健身房位于______，面積為______平方米，包含設(shè)施設(shè)備______。健身房應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求（如開放時間、使用規(guī)定等）。2.使用要求乙方在取得健身房使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用健身房，不得擅自改變健身房設(shè)施或用途。乙方保證在取得健身房使用權(quán)期間，對健身房進行合理維護，確保健身房設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方保證所提供健身房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因健身房質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。三、數(shù)量與價格1.房產(chǎn)使用權(quán)數(shù)量甲方預(yù)計轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)使用權(quán)數(shù)量為______。實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.健身房使用權(quán)數(shù)量甲方預(yù)計轉(zhuǎn)讓的健身房使用權(quán)數(shù)量為______。實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。3.使用權(quán)單價與總價房產(chǎn)使用權(quán)的單價為______元/平方米，健身房使用權(quán)的單價為______元/平方米。本合同使用權(quán)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。四、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)使用權(quán)及健身房使用權(quán)交付給乙方。2.交貨地點甲方將房產(chǎn)使用權(quán)及健身房使用權(quán)交付至乙方指定的地址。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房產(chǎn)及健身房進行檢查，確保其符合使用要求。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)及健身房的使用情況調(diào)整使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的房產(chǎn)及健身房使用權(quán)。保證房產(chǎn)及健身房的安全使用，及時修復(fù)發(fā)現(xiàn)的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在使用房產(chǎn)及健身房期間，享有相應(yīng)的使用權(quán)和便利設(shè)施。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)及健身房無法正常使用，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或提供替代方案。義務(wù)：遵守甲方制定的房產(chǎn)及健身房使用規(guī)則。對房產(chǎn)及健身房進行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在取得房產(chǎn)及健身房使用權(quán)后，應(yīng)自行檢查其狀況，確保符合合同要求。甲方在乙方提出使用請求后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或文件審核的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)及健身房狀況、使用規(guī)則以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)或更換等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.使用費支付乙方應(yīng)按照合同約定的使用期限和費用標(biāo)準(zhǔn)，在每期使用開始前支付相應(yīng)費用的______%作為使用費，具體支付時間和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成一期使用后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方剩余的預(yù)付款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)及健身房使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房產(chǎn)及健身房不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付預(yù)付款或使用費，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反使用規(guī)則，造成房產(chǎn)及健身房損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方房產(chǎn)及健身房使用信息、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙