2025年度海外房地產(chǎn)租賃代理銷售服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外房地產(chǎn)租賃代理銷售服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度海外房地產(chǎn)租賃代理銷售服務(wù)協(xié)議住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方在海內(nèi)外擁有一定的房地產(chǎn)資源和市場(chǎng)影響力，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)租賃代理銷售服務(wù)能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供2025年度海外房地產(chǎn)租賃代理銷售服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方推廣其海外房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于發(fā)布廣告、參加展會(huì)、組織看房團(tuán)等；（2）根據(jù)甲方要求，為甲方提供目標(biāo)客戶信息，包括但不限于潛在買家、租賃客戶等；（3）協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行洽談、簽約等事宜；（4）提供市場(chǎng)分析、項(xiàng)目評(píng)估、客戶咨詢等服務(wù)；（5）其他與海外房地產(chǎn)租賃代理銷售相關(guān)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.如雙方同意，服務(wù)期限可以延長(zhǎng)，但應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用（1）租賃代理銷售傭金：按成交額的_____%收?。唬?）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。2.甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后，按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、使用或披露對(duì)方的商業(yè)秘密。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方在提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)過程中所創(chuàng)作的任何作品、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方在使用乙方創(chuàng)作的作品、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)；（3）法律顧問；（4）廣告代理；（5）其他為履行本協(xié)議提供協(xié)助或服務(wù)的主體。2.第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的行為和活動(dòng)，且其責(zé)任限額如下：（1）對(duì)甲方：乙方應(yīng)確保第三方在履行其職責(zé)過程中對(duì)甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失不超過人民幣_(tái)_____萬元；（2）對(duì)乙方：第三方在履行其職責(zé)過程中對(duì)乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失不超過人民幣_(tái)_____萬元。2.如第三方責(zé)任超出上述限額，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利：（1）按照甲方和乙方的授權(quán)，開展相關(guān)服務(wù)活動(dòng)；（2）獲得甲方和乙方支付的合理報(bào)酬；（3）根據(jù)協(xié)議約定，享受相應(yīng)的權(quán)益保障。2.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)：（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照甲方和乙方的授權(quán)，履行其職責(zé)；（3）對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料予以保密；（4）承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（2）第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。五、第三方介入程序（2）第三方合作協(xié)議；（3）第三方資質(zhì)證明；（4）其他甲方和乙方要求提供的材料。2.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方提交的材料后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方進(jìn)行審核，并決定是否同意其介入本協(xié)議。六、第三方變更和退出1.第三方如需變更或退出本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。七、其他1.本部分內(nèi)容為本協(xié)議的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容如有與內(nèi)容沖突之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。3.本部分內(nèi)容未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為協(xié)議，包含甲方、乙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：本附件為協(xié)議的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解。2.附件二：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方海外房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目地理位置、建筑規(guī)模、配套設(shè)施、租賃或銷售價(jià)格等。說明：本附件用于乙方了解甲方項(xiàng)目，以便更好地提供服務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議中的角色、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在本協(xié)議中的行為，確保其履行職責(zé)。4.附件四：市場(chǎng)分析報(bào)告說明：本附件用于甲方了解市場(chǎng)情況，為決策提供依據(jù)。5.附件五：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：本附件為乙方對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)、風(fēng)險(xiǎn)等。說明：本附件用于甲方了解項(xiàng)目狀況，為決策提供依據(jù)。6.附件六：客戶信息列表詳細(xì)要求：本附件為乙方收集的潛在買家、租賃客戶等信息。7.附件七：廣告宣傳材料詳細(xì)要求：本附件為乙方制作的廣告宣傳材料，包括宣傳冊(cè)、海報(bào)等。說明：本附件用于推廣甲方項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度。8.附件八：合同執(zhí)行情況報(bào)告詳細(xì)要求：本附件為乙方在服務(wù)期間向甲方提交的執(zhí)行情況報(bào)告，包括項(xiàng)目推廣、客戶洽談、簽約等進(jìn)展。說明：本附件用于甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展，監(jiān)督乙方履行協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目推廣、客戶洽談等工作；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（5）任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目推廣，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)_____萬元，乙方應(yīng)支付違約金______萬元。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)_____萬元，乙方應(yīng)賠償損失______萬元。（3）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方在提供市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)_____萬元，乙方應(yīng)賠償損失______萬元。（4）甲方未按約定支