2025版合伙共購房產(chǎn)合同終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版合伙共購房產(chǎn)合同終止協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________一、原合同終止1.自本協(xié)議簽訂之日起，原合同即行終止。2.雙方應(yīng)立即停止原合同約定的權(quán)利義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、目標(biāo)房產(chǎn)的處理1.目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方應(yīng)將目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件及鑰匙交付給甲方。3.乙方應(yīng)將目標(biāo)房產(chǎn)的貸款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，并將相關(guān)費(fèi)用憑證交付給甲方。4.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決目標(biāo)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等事宜。三、債權(quán)債務(wù)的處理1.雙方應(yīng)將原合同約定的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)。2.乙方應(yīng)將原合同約定的債務(wù)清償給甲方，并取得甲方出具的債務(wù)清償證明。四、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及原合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而參與其中的人員。二、第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行目標(biāo)房產(chǎn)的評(píng)估、過戶等手續(xù)；（2）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過評(píng)估費(fèi)用的百分之五十；（3）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等其他第三方：其他第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過其服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和協(xié)助。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。五、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的意見和協(xié)助符合法律規(guī)定。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不得直接與目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)人或其他第三方進(jìn)行交易。2.第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方介入的具體條款1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請(qǐng)第三方介入，具體事項(xiàng)如下：（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用等達(dá)成一致意見；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（3）第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.第三方介入的成果歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。八、合同變更與解除1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的法律責(zé)任。九、其他1.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款的簽訂、生效、解釋等均適用本合同的相關(guān)規(guī)定。3.本合同修正條款的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原合同副本詳細(xì)要求：提供原合同的完整副本，包括合同封面、、附件等所有頁碼。說明：原合同副本作為本合同的附件，用于證明原合同的存在和內(nèi)容。2.附件二：房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等證件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：相關(guān)證件復(fù)印件用于證明目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.附件三：貸款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供目標(biāo)房產(chǎn)貸款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的憑證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：費(fèi)用憑證復(fù)印件用于證明目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用的支付情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的完整副本，包括協(xié)議封面、、附件等所有頁碼。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.附件六：第三方費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算單，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付方式等。說明：第三方費(fèi)用結(jié)算單用于證明第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定將目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件及鑰匙交付給乙方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)交付相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其無法辦理過戶手續(xù)而遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定將目標(biāo)房產(chǎn)的貸款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其代為支付相關(guān)費(fèi)用而遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方在過戶過程中遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，