二零二四年度健身運(yùn)動門面房轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身運(yùn)動門面房轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.轉(zhuǎn)租權(quán)及范圍3.1轉(zhuǎn)租權(quán)3.2轉(zhuǎn)租范圍4.租賃期限4.1起始日期4.2截止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.使用與管理7.1使用范圍7.2管理要求8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任8.2維修責(zé)任9.不可抗力條款9.1定義9.2應(yīng)對措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同變更14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“健身運(yùn)動門面房”指位于[具體地址]的，用于開展健身運(yùn)動的商業(yè)用房。b)“轉(zhuǎn)租”指承租方將健身運(yùn)動門面房部分或全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。c)“管理服務(wù)”指承租方提供對健身運(yùn)動門面房及經(jīng)營活動的管理服務(wù)。1.2解釋a)本合同中的“本合同”指本《二零二四年度健身運(yùn)動門面房轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議》。b)本合同中的“雙方”指本合同的出租方[出租方名稱]與承租方[承租方名稱]。2.雙方基本信息2.1出租方a)名稱：[出租方名稱]b)地址：[出租方地址]c)法定代表人：[出租方法定代表人姓名]d)聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方a)名稱：[承租方名稱]b)地址：[承租方地址]c)法定代表人：[承租方法定代表人姓名]d)聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.轉(zhuǎn)租權(quán)及范圍3.1轉(zhuǎn)租權(quán)a)承租方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)將健身運(yùn)動門面房部分或全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2轉(zhuǎn)租范圍a)轉(zhuǎn)租范圍限于健身運(yùn)動門面房內(nèi)的經(jīng)營活動，不得涉及出租方物業(yè)的公共區(qū)域。4.租賃期限4.1起始日期a)本合同租賃期限自[具體日期]開始。4.2截止日期a)本合同租賃期限至[具體日期]結(jié)束。5.租金及支付方式5.1租金金額a)本合同約定的租金為人民幣[具體金額]元/月。5.2支付方式a)承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。5.3支付時(shí)間a)租金支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件a)在租賃期限內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式a)出租方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知承租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。7.使用與管理7.1使用范圍a)承租方僅限于在健身運(yùn)動門面房內(nèi)開展與健身運(yùn)動相關(guān)的經(jīng)營活動。7.2管理要求a)承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方物業(yè)管理制度。b)承租方應(yīng)確保健身運(yùn)動門面房及設(shè)施的安全、整潔，不得擅自改變門面房的用途和結(jié)構(gòu)。8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任a)承租方負(fù)責(zé)對健身運(yùn)動門面房及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。b)承租方應(yīng)定期檢查門面房的電氣、消防等設(shè)施，確保其安全運(yùn)行。8.2維修責(zé)任a)因承租方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。b)因不可抗力或出租方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。9.不可抗力條款9.1定義a)不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2應(yīng)對措施a)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減少損失。b)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形a)承租方未按時(shí)支付租金。b)承租方擅自改變門面房的用途或結(jié)構(gòu)。c)承租方違反國家法律法規(guī)或出租方物業(yè)管理制度。10.2違約責(zé)任a)出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。12.合同解除12.1解除條件a)合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。b)出現(xiàn)本合同約定的解除情形。12.2解除程序a)一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方。b)雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件a)合同期滿。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)出現(xiàn)本合同約定的終止情形。13.2終止程序a)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還鑰匙、清理場地等。b)雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。14.其他約定14.1合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力a)合同附件包括但不限于租賃清單、租金支付憑證等。14.3合同變更a)本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義a)本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方范圍a)第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估、咨詢等環(huán)節(jié)。2.第三方介入程序2.1第三方引入a)甲方或乙方根據(jù)合同需要，可引入第三方介入。b)引入第三方前，需征得對方同意，并明確第三方介入的具體事宜。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任a)第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方提供的必要資料和協(xié)助。b)第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.3利益a)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，可按照合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在問題，可向甲方或乙方提出建議。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義a)本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額約定a)第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過[具體金額]元。4.3責(zé)任限額調(diào)整a)在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改。5.第三方與其他各方的劃分5.1甲方與第三方a)甲方與第三方之間不存在任何直接利益關(guān)系，第三方服務(wù)甲方僅限于合同約定范圍內(nèi)。b)甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方或終止第三方服務(wù)。5.2乙方與第三方a)乙方作為引入第三方的一方，應(yīng)對第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。b)乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不影響甲方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他方a)第三方應(yīng)尊重甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。b)第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，原合同條款仍適用于甲乙雙方及第三方。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)。6.3第三方介入期間，如遇合同條款需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后修改。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件a)合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。b)出現(xiàn)本合同約定的終止情形。8.2終止程序a)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還鑰匙、清理場地等。b)第三方應(yīng)按照合同約定，完成其剩余服務(wù)。9.第三方介入后的其他約定9.1合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同附件效力a)合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、責(zé)任限額協(xié)議等。9.3合同變更a)本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：健身運(yùn)動門面房租賃合同要求：詳細(xì)描述門面房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方責(zé)任限額、賠償方式等。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：物業(yè)管理制度要求：明確物業(yè)管理的具體規(guī)定，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等方面。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：保養(yǎng)與維修清單要求：詳細(xì)記錄門面房及其附屬設(shè)施的保養(yǎng)與維修情況。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決規(guī)則要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：合同變更記錄要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方未按時(shí)支付租金。b)乙方擅自改變門面房的用途或結(jié)構(gòu)。c)甲方或乙方違反國家法律法規(guī)或出租方物業(yè)管理制度。d)第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元違約金。b)乙方擅自改變門面房的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。c)甲方或乙方違反國家法律法規(guī)或出租方物業(yè)管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d)第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例a)甲方于2024年1月1日應(yīng)支付租金，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。b)乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將門面房改作他用，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。c)甲方或乙方因違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理制度，被相關(guān)部門處罰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d)第三方未按時(shí)完成評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方或乙方無法及時(shí)了解門面房情況，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度健身運(yùn)動門面房轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.門面房基本情況3.1門面房位置3.2門面房面積3.3門面房結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件處理8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年度健身運(yùn)動門面房轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指原門面房所有權(quán)人，即甲方。1.1.3“承租方”指接受門面房轉(zhuǎn)租并使用門面房進(jìn)行健身運(yùn)動業(yè)務(wù)的乙方。1.1.4“門面房”指甲方擁有的位于____地址的門面房，具體面積____平方米。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的門面房租賃起始日至結(jié)束日期。1.1.6“租金”指乙方應(yīng)支付給甲方的門面房使用費(fèi)用。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.1.8“知識產(chǎn)權(quán)”指包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。1.2解釋1.2.1本合同中如有專有名詞或術(shù)語，其含義應(yīng)與一般行業(yè)慣例或雙方先前協(xié)議中的定義一致。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：____2.1.2簡稱：____2.1.3地址：____2.1.4聯(lián)系人：____2.1.5聯(lián)系電話：____2.2承租方2.2.1全稱：____2.2.2簡稱：____2.2.3地址：____2.2.4聯(lián)系人：____2.2.5聯(lián)系電話：____3.門面房基本情況3.1門面房位置3.1.1省份：____3.1.2城市：____3.1.3區(qū)域：____3.1.4地址：____3.2門面房面積3.2.1實(shí)際使用面積：____平方米3.3門面房結(jié)構(gòu)3.3.1建筑結(jié)構(gòu)：____3.3.2樓層：____層3.3.3朝向：____4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：____元/月5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.2.2甲方指定賬戶信息：____5.3逾期支付5.3.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的門面房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.1.2若甲方違反合同約定，擅自改變門面房用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.2.2若乙方違反合同約定，擅自改變門面房用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。7.2不可抗力事件處理7.2.1在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。7.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1甲方保留門面房及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)。8.1.2乙方在租賃期間，對門面房內(nèi)部裝飾、裝修及乙方自行購置的設(shè)備享有使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸乙方所有。8.1.3乙方不得侵犯甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1乙方在使用門面房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方和第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)停止并賠償損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行清算義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式對合同變更達(dá)成一致意見。13.2.2合同變更部分自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。14.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，導(dǎo)致合同終止。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行清算義務(wù)。14.2.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并就第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任達(dá)成一致。15.3.2選擇第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂正式的委托協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的損失賠償；17.3.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失賠償；17.3.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立的外部主體，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由委托協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲乙雙方不得強(qiáng)制第三方履行超出其合同義務(wù)的范圍。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表第三方自身，不代表甲乙任何一方。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決，或按照雙方約定的仲裁條款申請仲裁。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行清算義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.門面房產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。4.租賃期限確認(rèn)函：由甲方出具的確認(rèn)租賃期限的書面文件。5.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.門面房裝修設(shè)計(jì)圖：如乙方對門面房進(jìn)行裝修，應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)圖。7.第三方服務(wù)協(xié)議：包括但不限于委托協(xié)議、服務(wù)合同等。8.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。9.其他可能涉及的文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、合法，不得偽造、變造。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。3.附件應(yīng)由相關(guān)方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件應(yīng)妥善保管，并在需要時(shí)提供給對方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的門面房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方違反合同約定，擅自改變門面房用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方違反合同約定，擅自改變門面房用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例說明：若甲方未在合同約定的租賃期限開始日提供門面房，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若乙方未在合同約定的租金支付日支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。二零二四年度健身運(yùn)動門面房轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2文件與附件2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.轉(zhuǎn)租的健身運(yùn)動門面房3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4轉(zhuǎn)租條件4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整5.轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租權(quán)利5.2轉(zhuǎn)租義務(wù)5.3轉(zhuǎn)租審批6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)8.損壞與修繕8.1損壞責(zé)任8.2修繕責(zé)任8.3修繕費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同解除條件14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2轉(zhuǎn)租協(xié)議14.3其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“健身運(yùn)動門面房”指位于____地址，面積為____平方米，具有____結(jié)構(gòu)的房屋。1.1.2“轉(zhuǎn)租”指承租方將其所租賃的健身運(yùn)動門面房部分或全部再租賃給第三方使用的行為。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.4“違約”指一方當(dāng)事人未按照本合同的約定履行其義務(wù)。1.2文件與附件1.2.1本合同為本合同的主體部分。1.2.2附件一：房屋租賃合同1.2.3附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.1.1名稱：____2.1.2地址：____2.1.3聯(lián)系人：____2.1.4聯(lián)系電話：____2.2承租方信息2.2.1名稱：____2.2.2地址：____2.2.3聯(lián)系人：____2.2.4聯(lián)系電話：____2.3轉(zhuǎn)租方信息2.3.1名稱：____2.3.2地址：____2.3.3聯(lián)系人：____2.3.4聯(lián)系電話：____3.轉(zhuǎn)租的健身運(yùn)動門面房3.1房屋位置3.1.1地址：____3.1.2區(qū)位描述：____3.2房屋面積3.2.1總面積：____平方米3.2.2使用面積：____平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：____3.3.2門窗情況：____3.4轉(zhuǎn)租條件3.4.1轉(zhuǎn)租用途：____3.4.2轉(zhuǎn)租期限：____3.4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：____4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1起始日期：____4.1.2終止日期：____4.2租金及支付方式4.2.1租金金額：____元/月4.2.2支付方式：____4.3租金調(diào)整4.3.1調(diào)整條件：____4.3.2調(diào)整頻率：____4.3.3調(diào)整幅度：____5.轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租權(quán)利5.1.1承租方有權(quán)將所租賃的健身運(yùn)動門面房部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。5.1.2承租方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)征得出租方書面同意。5.2轉(zhuǎn)租義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租用途符合房屋性質(zhì)。5.2.2承租方應(yīng)向轉(zhuǎn)租方提供房屋相關(guān)資料，并協(xié)助轉(zhuǎn)租方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)租審批5.3.1出租方應(yīng)在收到承租方轉(zhuǎn)租申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1承租方未按合同約定支付租金。6.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.1.3承租方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.2違約責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金____元。6.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)房屋恢復(fù)原狀的費(fèi)用。6.3違約賠償6.3.1承租方因違約給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.損壞與修繕8.1損壞責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.2轉(zhuǎn)租方在使用過程中，應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，如因轉(zhuǎn)租方原因造成房屋損壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2修繕責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全和公共區(qū)域的維護(hù)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.3修繕費(fèi)用8.3.1日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：由出租方投保，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋實(shí)際價(jià)值。9.1.2責(zé)任保險(xiǎn)：由出租方投保，責(zé)任范圍包括因房屋原因造成的第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。9.2.2保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋租賃期限。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.3.2保險(xiǎn)合同應(yīng)由出租方與保險(xiǎn)公司簽訂。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。11.2.2出租方或承租方有權(quán)在合同期限內(nèi)因違約行為終止合同。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1出現(xiàn)法定解除合同的情形時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1任何一方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.1.2送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同解除條件a)承租方未按合同約定支付租金超過____天；b)承租方擅自改變房屋用途；c)承租方違反合同約定的其他重要條款。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2轉(zhuǎn)租協(xié)議14.3其他附件a)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件b)房屋租賃登記證明c)其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因履行本合同的需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。15.2.2第三方在介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和履約能力證明。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方增加條款a)第三方介入的期限和條件；b)第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；c)第三方介入的爭議解決方式。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額a)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)