2025年度股東合同范本：綠色建筑項(xiàng)目合作開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度股東合同范本：綠色建筑項(xiàng)目合作開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：綠色建筑項(xiàng)目合作開發(fā)合同注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方具有豐富的綠色建筑項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資金實(shí)力。3.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)上述項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目用地面積：_______1.4項(xiàng)目總建筑面積：_______1.5項(xiàng)目總投資：_______1.6項(xiàng)目開發(fā)周期：_______第二條合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等。2.3雙方按約定的比例分享項(xiàng)目的收益。第三條投資及資金3.1乙方按照合同約定，在項(xiàng)目開發(fā)過程中向甲方支付投資款。3.2甲方在收到乙方投資款后，應(yīng)及時(shí)將投資款用于項(xiàng)目開發(fā)。3.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。第四條合作期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。4.2合作期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。第五條合作收益分配5.1合作期內(nèi)，項(xiàng)目產(chǎn)生的收益按照甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配。5.2合作期滿后，項(xiàng)目剩余的資產(chǎn)按照甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。6.2如乙方未按約定支付投資款，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與綠色建筑項(xiàng)目合作開發(fā)過程中提供咨詢、代理、擔(dān)保、融資、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行注冊和備案。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。2.2甲方、乙方因第三方的行為或責(zé)任導(dǎo)致的損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。2.3第三方的責(zé)任限額，由雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。第三條第三方介入范圍（1）提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、市場調(diào)研報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告等咨詢服務(wù)；（2）代理甲方、乙方進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)、審批等手續(xù)；（3）提供融資服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目貸款、融資租賃、擔(dān)保等；（4）提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（5）提供其他與項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.3第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。4.4第三方有權(quán)要求甲方、乙方對其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的服務(wù)提出整改要求。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，并及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)避免與甲方、乙方產(chǎn)生利益沖突。5.4第三方在履行本合同過程中，如需與甲方、乙方以外的其他方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲方、乙方的同意。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。6.3第三方在履行本合同過程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。6.4第三方在履行本合同過程中，如需終止合作，應(yīng)提前_______天書面通知甲方、乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。（1）咨詢費(fèi)用；（2）代理費(fèi)用；（3）融資費(fèi)用；（4）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定，給甲方、乙方造成損失的；（2）第三方不具備履行合同能力，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；（3）第三方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被責(zé)令停業(yè)整頓的；（4）其他經(jīng)甲方、乙方同意終止合作的情況。8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第九條本合同修正的效力9.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、市場前景、投資回報(bào)率等，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。2.市場調(diào)研報(bào)告3.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：對項(xiàng)目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估和控制，為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。4.合作協(xié)議要求：明確甲方、乙方在合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。5.融資方案要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目的融資計(jì)劃、資金來源、還款計(jì)劃等，為項(xiàng)目融資提供支持。6.設(shè)計(jì)方案要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等，確保項(xiàng)目符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7.施工方案要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施等，確保項(xiàng)目施工順利進(jìn)行。8.監(jiān)理報(bào)告要求：對項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。9.銷售方案要求：包括銷售策略、銷售渠道、銷售團(tuán)隊(duì)等，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。10.售后服務(wù)方案要求：明確項(xiàng)目交付后的售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)承諾等，確?？蛻魸M意度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，如逾期提供，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年6月30日之前提供土地使用權(quán)，但實(shí)際提供日期為2025年7月15日，則甲方應(yīng)向乙方支付15天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付投資款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付投資款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2025年6月30日之前支付1000萬元投資款，但實(shí)際支付日期為2025年7月15日，則乙方應(yīng)向甲方支付15天的違約金。3.違約行為：第三方違反合同約定，給甲方、乙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，則第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：甲方、乙方未按約定分配合作收益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定分配合作收益，如未按約定分配，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方、乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后一個(gè)月內(nèi)分配收益，但實(shí)際分配日期為兩個(gè)月后，則雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.