2025年度房產(chǎn)墊資借款擔(dān)保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)墊資借款擔(dān)保合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________丙方（擔(dān)保方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方愿意向乙方提供借款，用于乙方購買房產(chǎn)；2.丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保；3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條借款利率及支付方式1.借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。2.乙方應(yīng)于每月______日向甲方支付當(dāng)月利息。3.借款本金及利息一次性償還。第三條借款用途乙方應(yīng)將借款用于購買位于________________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱：________________________房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)面積：________________________房產(chǎn)價(jià)格：________________________第四條擔(dān)保方式1.丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按約定時(shí)間支付利息或本金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.丙方如未按約定時(shí)間提供擔(dān)保文件，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.甲方有權(quán)采取一切法律手段追討借款及利息。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________丙方（擔(dān)保方）：____________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：________________________房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)面積：________________________房產(chǎn)價(jià)格：________________________附件二：擔(dān)保文件擔(dān)保文件名稱：____________________擔(dān)保文件內(nèi)容：____________________附件三：其他文件其他文件名稱：____________________其他文件內(nèi)容：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分相關(guān)說明如下：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.本合同簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款方所在地人民法院提起訴訟。4.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。5.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)。6.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均不得以任何理由要求解除合同。7.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均不得以任何理由要求增加或減少合同約定的內(nèi)容。8.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均不得以任何理由要求變更合同約定的條款。9.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均不得以任何理由要求變更合同約定的履行期限。10.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均不得以任何理由要求變更合同約定的履行方式。11.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均不得以任何理由要求變更合同約定的擔(dān)保方式。12.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均不得以任何理由要求變更合同約定的違約責(zé)任。13.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均不得以任何理由要求變更合同約定的爭議解決方式。14.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均不得以任何理由要求變更合同約定的其他約定。15.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均不得以任何理由要求變更合同約定的附件內(nèi)容。16.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均不得以任何理由要求變更合同約定的簽訂日期。17.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均不得以任何理由要求變更合同約定的甲方信息。18.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均不得以任何理由要求變更合同約定的乙方信息。19.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均不得以任何理由要求變更合同約定的丙方信息。20.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均不得以任何理由要求變更合同約定的附件一內(nèi)容。21.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均不得以任何理由要求變更合同約定的附件二內(nèi)容。22.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均不得以任何理由要求變更合同約定的附件三內(nèi)容。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。.2第三方介入的范圍1.中介方：提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等中介服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)借款方的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等法律服務(wù)。4.擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，對(duì)借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)借款方和擔(dān)保方的行為進(jìn)行監(jiān)管。二、第三方責(zé)任限額的明確.3第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的______%。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)其法律意見書承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的______倍。4.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司對(duì)其擔(dān)保債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______%。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)借款方和擔(dān)保方的行為進(jìn)行監(jiān)管，但不對(duì)第三方介入的行為承擔(dān)直接責(zé)任。三、甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明.4甲乙雙方額外條款1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的原因和目的，并取得第三方書面同意。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。.5甲乙雙方額外說明1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障交易安全。2.甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的費(fèi)用及支付方式。3.甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。4.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)及政策要求。四、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立的第三方，其行為不構(gòu)成甲乙雙方之間的違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同承擔(dān)各自的責(zé)任。2.第三方與擔(dān)保方：第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任僅限于擔(dān)保債務(wù)，不涉及借款方的其他債務(wù)。3.第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所：第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方機(jī)構(gòu)之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。五、第三方介入的程序.7第三方介入的程序1.甲乙雙方達(dá)成一致，同意引入第三方介入。2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入，履行其職責(zé)。4.甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。5.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將介入結(jié)果通知對(duì)方。六、第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān).8第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于第三方違約風(fēng)險(xiǎn)、第三方服務(wù)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)等。2.第三方介入過程中，如發(fā)生意外情況，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。3.第三方介入過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)依法解決。七、第三方介入的終止.9第三方介入的終止1.第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)終止與第三方的合作關(guān)系。（1）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；（2）第三方無法履行其職責(zé)，影響甲乙雙方權(quán)益；（3）法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就介入結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：房產(chǎn)信息說明：此附件用于證明乙方購買房產(chǎn)的真實(shí)性，甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)信息的相關(guān)證明文件。.2附件二：借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。說明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。.3附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等。說明：此附件由丙方與甲方簽訂，用于明確丙方的擔(dān)保責(zé)任。.4附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件由甲乙雙方與第三方中介簽訂，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。.5附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：此附件由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于證明房產(chǎn)的價(jià)值。.6附件六：第三方法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括法律服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件由甲乙雙方與第三方律師事務(wù)所簽訂，用于明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。.7附件七：第三方擔(dān)保公司合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保公司提供的擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容、擔(dān)保費(fèi)用、擔(dān)保期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件由甲乙雙方與第三方擔(dān)保公司簽訂，用于明確擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任。.8附件八：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)借款方和擔(dān)保方的監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件由甲乙雙方與第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂，用于明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定.9.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供借款：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）未按時(shí)收回借款：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。.9.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付利息：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）未按時(shí)償還本金：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（3）未按約定使用借款：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。.9.3丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供擔(dān)保文件：丙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任：丙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說明：.9.3.1丙方未按時(shí)提供擔(dān)保文件若丙方未能在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，則丙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。.9.3.2丙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任若因丙方原因?qū)е陆杩罘綗o法按時(shí)償還借款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付借款本金及利息。合同主體方簽署部分：甲方（出借方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____