二零二五年份個(gè)人房產(chǎn)買賣合同貸款申請指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年份個(gè)人房產(chǎn)買賣合同貸款申請指南2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，并就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致意見。本合同旨在規(guī)范雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施。2.買賣價(jià)格：指甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方的價(jià)格，為人民幣_(tái)___________________元整。3.貸款：指乙方為購買房產(chǎn)向銀行申請的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的賣方，即擁有房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中的買方，即購買房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)證：指證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。4.貸款合同：指乙方與銀行簽訂的貸款合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)證。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付購房款。3.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知違約方。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.本合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。3.本合同解除后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整，為本合同的核心費(fèi)用。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。3.貸款利息：如乙方申請貸款，則需支付銀行貸款利息。4.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測繪費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式1.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)按照合同約定，以現(xiàn)金形式支付購房款。2.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款，具體操作需遵守銀行規(guī)定。3.貸款支付：如乙方申請貸款，則需按照貸款合同約定支付貸款。7.3支付時(shí)間1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%。2.尾款支付：乙方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后____________________日內(nèi)支付尾款，尾款金額為房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%。3.貸款支付：如乙方申請貸款，則需按照貸款合同約定支付貸款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后____________________日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證。2.乙方應(yīng)在支付尾款后____________________日內(nèi)，辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.如乙方申請貸款，則需按照貸款合同約定的時(shí)間支付貸款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%。2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。2.乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同涉及雙方人身關(guān)系或特定權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在支付完畢全部購房款前，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________乙方（買方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________見證人：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單3.貸款合同4.銀行貸款申請審批材料5.評(píng)估報(bào)告6.房產(chǎn)測繪報(bào)告7.雙方身份證明文件8.房產(chǎn)買賣雙方簽字確認(rèn)的房產(chǎn)交接單9.其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款；乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；甲方提供虛假房產(chǎn)信息；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商一致；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，由法院依法認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和使用的法律。3.契稅：房產(chǎn)交易中的一種稅收，按交易價(jià)格的百分比計(jì)算。4.印花稅：對(duì)合同、產(chǎn)權(quán)證等文件征收的稅費(fèi)。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.訴訟：依法向人民法院提起的訴訟請求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中遇到政府部門審批拖延。解決辦法：與政府部門保持良好溝通，積極提供相關(guān)材料，協(xié)助辦理審批手續(xù)。2.問題：貸款申請審批過程中被拒絕。解決辦法：了解被拒絕原因，提供補(bǔ)充材料，重新提交貸款申請。3.問題：雙方對(duì)合同條款存在誤解或分歧。解決辦法：召開雙方協(xié)商會(huì)議，重新解釋合同條款，達(dá)成共識(shí)。4.問題：房屋維修和保養(yǎng)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：依據(jù)合同約定，雙方共同商定維修和保養(yǎng)方案。5.問題：合同履行過程中一方發(fā)生重大變故。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方履行合同約定的還款義務(wù)。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供合法有效的擔(dān)保。第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理貸款和房產(chǎn)過戶手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的房產(chǎn)證。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%。甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方可要求乙方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%。乙方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年份個(gè)人房產(chǎn)買賣合同貸款申請指南3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)權(quán)屬5.房產(chǎn)證照三、買賣雙方信息1.買方信息2.賣方信息3.雙方聯(lián)系方式四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款節(jié)點(diǎn)五、貸款申請及審批1.貸款額度2.貸款利率3.貸款期限4.貸款申請流程5.貸款審批條件六、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.過戶申請2.權(quán)屬變更登記3.產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納七、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.違約責(zé)任3.違約金4.爭議解決方式八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、合同附件1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)證照復(fù)印件3.貸款合同4.其他相關(guān)文件十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除及終止十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.合同份數(shù)4.合同簽署地點(diǎn)十二、合同附件清單1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)證照復(fù)印件3.貸款合同4.其他相關(guān)文件十三、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)202500001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年份個(gè)人房產(chǎn)買賣合同貸款申請指南2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：買方姓名：（買方姓名）買方身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）賣方姓名：（賣方姓名）賣方身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）4.合同目的：明確買賣雙方在房產(chǎn)交易過程中關(guān)于貸款申請的相關(guān)事宜。二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：（房產(chǎn)所在詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）3.房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等）4.房產(chǎn)權(quán)屬：（房產(chǎn)權(quán)屬情況）5.房產(chǎn)證照：（房產(chǎn)證照類型及編號(hào)）三、買賣雙方信息1.買方信息：買方姓名：（買方姓名）買方身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）買方聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系電話）2.賣方信息：賣方姓名：（賣方姓名）賣方身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）賣方聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系電話）3.雙方聯(lián)系方式：（雙方約定的通訊方式）四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：（房產(chǎn)交易價(jià)格）2.付款方式：（付款方式，如一次性付款、分期付款等）3.付款時(shí)間：（每次付款的具體時(shí)間）4.付款節(jié)點(diǎn)：（付款的具體節(jié)點(diǎn)）五、貸款申請及審批1.貸款額度：（貸款最高額度）2.貸款利率：（貸款利率）3.貸款期限：（貸款期限）4.貸款申請流程：買方提交貸款申請銀行審核貸款申請銀行審批貸款申請5.貸款審批條件：買方信用記錄房產(chǎn)估值收入證明六、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.過戶申請：買方提交過戶申請賣方同意過戶2.權(quán)屬變更登記：向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請變更登記遞交相關(guān)文件3.產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)?。侯I(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書將產(chǎn)權(quán)證書交買方4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納：按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)七、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)：買方按照合同約定支付房款賣方按照合同約定交付房產(chǎn)雙方按照合同約定履行貸款申請及審批流程2.違約責(zé)任：買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金雙方未按合同約定履行貸款申請及審批流程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約金：違約金比例為房款總額的____%4.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決請求仲裁委員會(huì)仲裁向人民法院提起訴訟八、合同解除及終止1.合同解除條件：買方或賣方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止條件：合同約定的貸款申請及審批流程完成房產(chǎn)過戶手續(xù)完成雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)3.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)雙方確認(rèn)合同終止，并簽署終止確認(rèn)書九、合同附件1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)證照復(fù)印件3.貸款合同4.其他相關(guān)文件十、合同生效及變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致以書面形式變更合同內(nèi)容3.合同解除及終止：如合同解除或終止，雙方應(yīng)簽署相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，或通過雙方約定的通訊方式3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份4.合同簽署地點(diǎn)：（合同簽署的具體地點(diǎn)）十二、合同附件清單1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)證照復(fù)印件3.貸款合同4.其他相關(guān)文件十三、合同爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決請求仲裁委員會(huì)仲裁向人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：（仲裁委員會(huì)名稱）3.爭議解決程序：雙方提交爭議材料仲裁委員會(huì)組織仲裁仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決十四、合同簽署1.合同簽署人：買方代表：（姓名）賣方代表：（姓名）2.合同簽署日期：（簽署日期）3.合同簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）買方簽字：________________（買方代表簽名）賣方簽字：________________（賣方代表簽名）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于貸款申請、房產(chǎn)過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的決策權(quán)。內(nèi)容：甲方在合同履行過程中，有權(quán)決定貸款申請的具體事宜，包括貸款銀行、貸款額度、貸款利率等。甲方應(yīng)確保貸款申請的順利進(jìn)行，并在貸款審批通過后，配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款明確了甲方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：若甲方未按約定履行貸款申請義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房款總額的____%。3.甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方提供真實(shí)、完整的信息。內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供貸款申請所需的所有資料，包括但不限于個(gè)人信用報(bào)告、收入證明等，確保乙方能夠順利獲得貸款。4.甲方協(xié)助過戶條款說明：本條款規(guī)定甲方在房產(chǎn)過戶過程中應(yīng)提供的協(xié)助。內(nèi)容：甲方應(yīng)積極配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證明材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于貸款申請、房產(chǎn)過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的決策權(quán)。內(nèi)容：乙方在合同履行過程中，有權(quán)決定貸款申請的具體事宜，包括貸款銀行、貸款額度、貸款利率等。乙方應(yīng)確保貸款申請的順利進(jìn)行，并在貸款審批通過后，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款明確了乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：若乙方未按約定履行貸款申請義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房款總額的____%。3.乙方信息披露條款說明：本條款要求乙方在合同履行過程中，對(duì)甲方提供真實(shí)、完整的信息。內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供貸款申請所需的所有資料，包括但不限于個(gè)人信用報(bào)告、收入證明等，確保甲方能夠順利獲得貸款。4.乙方協(xié)助過戶條款說明：本條款規(guī)定乙方在房產(chǎn)過戶過程中應(yīng)提供的協(xié)助。內(nèi)容：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證明材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多