2025年度倉儲物流固定資產(chǎn)抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲物流固定資產(chǎn)抵押貸款合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為滿足其經(jīng)營需要，擬向乙方申請貸款人民幣____元整（大寫：____元整）。3.乙方同意按照本合同約定，向甲方提供貸款。4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押物1.1甲方同意以其擁有的倉儲物流固定資產(chǎn)作為貸款的抵押物，包括但不限于：（1）倉儲設(shè)施：________________________（2）物流設(shè)備：________________________（3）其他相關(guān)設(shè)施：________________________1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，且甲方對該抵押物擁有完全的處置權(quán)。第二條抵押物價值及評估2.1抵押物的價值以甲方提供的抵押物清單及乙方認可的評估機構(gòu)出具的評估報告為準。2.2抵押物價值為人民幣____元整（大寫：____元整）。第三條抵押物交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物交付給乙方指定的保管人。3.2甲方應(yīng)確保抵押物在交付前已辦理完畢所有必要的登記手續(xù)，并保證抵押物在交付后仍符合法律法規(guī)的要求。第四條貸款金額及期限4.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起____個月。第五條貸款利率及還款方式5.1貸款利率為年利率____%，按月計息，逾期利率為年利率____%。5.2還款方式為按月等額本息還款。第六條抵押物保管6.1乙方有權(quán)指定第三方對抵押物進行保管。6.2保管費用由甲方承擔。6.3保管人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。第七條抵押物處置7.1在本合同約定的貸款期限內(nèi)，如甲方無法按時償還貸款，乙方有權(quán)處置抵押物以清償貸款。7.2乙方在處置抵押物時，應(yīng)優(yōu)先償還貸款本金及利息。7.3甲方應(yīng)積極配合乙方處置抵押物。第八條違約責任8.1甲方如未按約定償還貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的____%。8.2乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同期滿或貸款全部償還后，本合同自動終止。第十一條其他11.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成貸款協(xié)議的機構(gòu)或個人。（2）評估機構(gòu)：負責對抵押物進行價值評估的專業(yè)機構(gòu)。（3）保管人：由乙方指定，負責保管抵押物的第三方。（4）其他第三方：在合同履行過程中，因特殊原因需要介入的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責任2.1中介方責任：（1）中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。（2）中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。2.2評估機構(gòu)責任：（1）評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估規(guī)定，獨立、客觀、公正地對抵押物進行價值評估。（2）評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性、準確性。（3）評估機構(gòu)應(yīng)積極配合甲乙雙方解決評估過程中產(chǎn)生的爭議。2.3保管人責任：（1）保管人應(yīng)按照乙方指定的要求，妥善保管抵押物。（2）保管人應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物毀損、滅失。（3）保管人應(yīng)按照合同約定，及時向乙方報告抵押物的狀況。2.4其他第三方責任：（1）其他第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）其他第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利3.1中介方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用。3.2評估機構(gòu)權(quán)利：（1）評估機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）評估機構(gòu)有權(quán)收取評估費用。3.3保管人權(quán)利：（1）保管人有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）保管人有權(quán)收取保管費用。3.4其他第三方權(quán)利：（1）其他第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）其他第三方有權(quán)收取約定的費用。4.第三方責任限額4.1中介方責任限額：中介方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的違約責任，其賠償金額不超過中介服務(wù)費用的____%。4.2評估機構(gòu)責任限額：評估機構(gòu)因評估報告不真實、不準確而產(chǎn)生的違約責任，其賠償金額不超過評估費用的一倍。4.3保管人責任限額：保管人因保管不當導致抵押物毀損、滅失而產(chǎn)生的違約責任，其賠償金額不超過抵押物價值的一倍。4.4其他第三方責任限額：其他第三方因違約而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不超過甲乙雙方約定的賠償金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1中介方：中介方僅作為甲乙雙方達成貸款協(xié)議的協(xié)助者，不承擔本合同約定的甲乙雙方的任何責任。5.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅負責對抵押物進行價值評估，不承擔本合同約定的甲乙雙方的任何責任。5.3保管人：保管人僅負責保管抵押物，不承擔本合同約定的甲乙雙方的任何責任。5.4其他第三方：其他第三方僅在其約定的范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的責任，不承擔本合同約定的甲乙雙方的任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，是抵押物價值的依據(jù)，應(yīng)確保信息的準確性。2.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含評估方法、評估過程、評估結(jié)論等信息。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要文件，應(yīng)確保評估的公正性和權(quán)威性。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是甲方合法身份的證明，是合同生效的必要條件。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照副本是乙方合法身份的證明，是合同生效的必要條件。7.貸款協(xié)議詳細要求：貸款協(xié)議應(yīng)詳細列明貸款金額、利率、還款方式、還款期限等信息。說明：貸款協(xié)議是甲乙雙方就貸款事宜達成一致意見的書面文件，是合同附件之一。8.抵押登記證明詳細要求：提供抵押物登記證明，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。說明：抵押登記證明是抵押物抵押權(quán)設(shè)立的法律文件，是合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物。（2）甲方未按約定償還貸款本金及利息。（3）乙方未按約定提供貸款。（4）乙方未按約定保管抵押物。（5）第三方未按約定履行其職責。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按約定償還貸款本金及利息，應(yīng)承擔違約責任，支付逾期利息及違約金。（3）乙方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔違約責任，支付甲方相應(yīng)的違約金。（4）乙方未按約定保管抵押物，導致抵押物毀損、滅失，應(yīng)承擔賠償責任。（5）第三方未按約定履行其職責，應(yīng)承